Votre courriel a été envoyé.
Medical Turnkey SubLease Gates Plaza 20-78 Spencerport Rd 4 515 pi² d'espace disponible • Médical • Rochester, NY 14606
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
Afficher les taux de location en
- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 4 515 pi² | Juin 2032 | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
1er étage
• Gates Plaza is located on Spencerport Rd at Howard Rd, this Turn-key Medical space is now Available for SubLease. • It includes Full exam rooms with all the medical equipment to start seeing patients today! One procedure room with stretcher, bed and procedure lights, full x-ray capability. • Complete waiting room with patient couches and chairs, coffee station, and mounted TV. Computer stations, fully accessible with equipment and available if needed. • Gates Plaza is home to Planet Fitness, Giuseppe’s, Aldi, Dollar Tree, Family Dollar, Aaron’s, and more. • Multiple curb cuts for easy access & a large parking lot. • Only 2.7 miles from RRH Unity Hospital. • Great Visibility, Easy Access, Strong Demographics. Amenities • Turn-key Medical space in Gates Plaza • Great Visibility & Easy Access. Only 2.7 miles from Unity. • Easy access to I-390 & I-490. Details Available Size: 4,515 ±SF SubLease Rate: Upon Request NNN • Triple Nets: Upon request • Traffic counts: 18,225 AADT Spencerport Rd to 21,020 AADT Spencerport Rd (Traffic count changes at Howard Rd)
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace médical standard
- Espace en excellent état
- Laboratoire
- Espace embout très recherché
- Turn key medical space at a very busy retail plaza
- Strong demographics
- Full exam rooms with all the medical equipment
- full x-ray capability, exam rooms, computer areas
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À MEDICAL TURNKEY SUBLEASE GATES PLAZA
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Aaron's
- Meubles et tapisserie
- 1 812
- International
- BioLife Plasma Services
- Soins de santé et assistance sociale
- 1
- -
- Dollar Tree
- Magasin à un dollar / Variété / Friperie
- 10 718
- International
- Giuseppe's
- Restaurant
- 1
- Local
- PeopleReady
- Agence d'emploi
- 921
- International
- Pizza Hut
- Pizza
- 8 544
- International
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Aaron's | Meubles et tapisserie | 1 812 | International |
| BioLife Plasma Services | Soins de santé et assistance sociale | 1 | - |
| Dollar Tree | Magasin à un dollar / Variété / Friperie | 10 718 | International |
| Giuseppe's | Restaurant | 1 | Local |
| PeopleReady | Agence d'emploi | 921 | International |
| Pizza Hut | Pizza | 8 544 | International |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 4 515 pi² | Superficie totale du terrain | 8,42 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1967/1989 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Rues transversales | Spencerport Rd & Lyell Rd |
| Superficie commerciale brute | 188 131 pi² |
| Superficie totale disponible | 4 515 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 188 131 pi² |
| Superficie totale du terrain | 8,42 AC |
| Année de construction/rénovation | 1967/1989 |
| Rues transversales | Spencerport Rd & Lyell Rd |
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Medical Turnkey SubLease Gates Plaza | 20-78 Spencerport Rd
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.