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20 Avenue Ariane 5 307 pi² d'espace disponible • Flex • 33700 Mérignac
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Taux de location
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- Honoraires preneur: 20,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Espace en excellent état
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Charges locatives: 3,10 $ CAD/pi²/an 0,26 $ CAD/pi²/mois 16 463 $ CAD/an 1 372 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 1,85 $ CAD/pi²/an 0,15 $ CAD/pi²/mois 9 799 $ CAD/an 816,62 $ CAD/mois
- Plafonds finis: 22’5”
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| RDC | 5 307 pi² | 3/6/9 | 14,92 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,24 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 79 180 $ CAD/HT-HC/an 6 598 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | - | Maintenant |
RDC
| Taille |
| 5 307 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 14,92 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,24 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 79 180 $ CAD/HT-HC/an 6 598 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
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| - |
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| Maintenant |
RDC
| Taille | 5 307 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
|
14,92 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 20,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 3,10 $ CAD/pi²/an 0,26 $ CAD/pi²/mois 16 463 $ CAD/an 1 372 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
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Taxe foncière: 1,85 $ CAD/pi²/an 0,15 $ CAD/pi²/mois 9 799 $ CAD/an 816,62 $ CAD/mois
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Aperçu de la propriété
Porte sectionnelle HSP 6,84 m Surface stockage/atelier : 284 m² Surface Bureaux en R+1 : 209 m² Sol PPVC 1 accueil 2 Sanitaires douches + WC 1 local informatique 4 bureaux 1 coin cuisine 1 espace détente Climatisation dans l'ensemble du lot Parking Accès Rocade à 5 minutes sortie 11b / TRAM A à 10 minutes. Disponible au 01/01/2026. Loyer : 50 000 € /an/HT/HC Charges : 21 € HT / m² / an (Comprenant : Eau, frais gestion technique, ASL, assurance bailleur, maintenance CVC, entretien toiture, maintenance SSI et vérif. Réglementaires, nettoyage vitrerie ext., entretien divers) TF : 12,50 € HT / m² / an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Faits sur la propriété
-
Ingui Consultant
Présenté par
20 Avenue Ariane
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