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20 Avenue Ariane 5 307–5 307 pi² d'espace disponible • Flex • 33700 Mérignac
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Caractéristiques
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Taux de location
- Utilisation de l’espace
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- Disponible
- Honoraires preneur: 20,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Espace en excellent état
-
Charges locatives: 1,95 $ /pi²/an 0,16 $ /pi²/mois 10 353 $ /an 862,75 $ /mois
-
Taxe foncière: 1,16 $ /pi²/an 0,10 $ /pi²/mois 6 163 $ /an 513,54 $ /mois
- Plafonds finis: 22’5”
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| RDC | 5 307 pi² | 3/6/9 | 9,38 $ /HT-HC/pi²/an 0,78 $ /HT-HC/pi²/mois 49 793 $ /HT-HC/an 4 149 $ /HT-HC/mois | Flex | - | Maintenant |
RDC
| Taille |
| 5 307 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 9,38 $ /HT-HC/pi²/an 0,78 $ /HT-HC/pi²/mois 49 793 $ /HT-HC/an 4 149 $ /HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
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| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Taille | 5 307 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
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9,38 $ /HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 20,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 1,95 $ /pi²/an 0,16 $ /pi²/mois 10 353 $ /an 862,75 $ /mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 1,16 $ /pi²/an 0,10 $ /pi²/mois 6 163 $ /an 513,54 $ /mois
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- Plafonds finis: 22’5”
Aperçu de la propriété
Porte sectionnelle HSP 6,84 m Surface stockage/atelier : 284 m² Surface Bureaux en R+1 : 209 m² Sol PPVC 1 accueil 2 Sanitaires douches + WC 1 local informatique 4 bureaux 1 coin cuisine 1 espace détente Climatisation dans l'ensemble du lot Parking Accès Rocade à 5 minutes sortie 11b / TRAM A à 10 minutes. Disponible au 01/01/2026. Loyer : 50 000 € /an/HT/HC Charges : 21 € HT / m² / an (Comprenant : Eau, frais gestion technique, ASL, assurance bailleur, maintenance CVC, entretien toiture, maintenance SSI et vérif. Réglementaires, nettoyage vitrerie ext., entretien divers) TF : 12,50 € HT / m² / an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Faits sur la propriété
Présenté par
Ingui Consultant
20 Avenue Ariane
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