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  • 5e étage
  • 2 045 pi²
  • 3/6/9
  • 22,65 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,89 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 46 323 $ CAD/HT-HC/an 3 860 $ CAD/HT-HC/mois
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  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • 9 bureaux privés
  • 9 postes de travail
  • Charges locatives:
    7,27 $ CAD/pi²/an 0,61 $ CAD/pi²/mois 14 862 $ CAD/an 1 238 $ CAD/mois
  • Convient pour 9 personnes
  • 1 salle de conférence
  • F
Diagnostic de performance énergétique (DPE): 331 à 450 kWh/m²/an
  • E
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): 36 à 55 kg CO2/m²/an
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
5e étage 2 045 pi² 3/6/9 22,65 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,89 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 46 323 $ CAD/HT-HC/an 3 860 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant

5e étage

Taille
2 045 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
22,65 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,89 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 46 323 $ CAD/HT-HC/an 3 860 $ CAD/HT-HC/mois
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5e étage

Taille 2 045 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 22,65 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    7,27 $ CAD/pi²/an 0,61 $ CAD/pi²/mois 14 862 $ CAD/an 1 238 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Convient pour 9 personnes
  • 9 bureaux privés
  • 1 salle de conférence
  • 9 postes de travail
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Diagnostic de performance énergétique (DPE): 331 à 450 kWh/m²/an
  • E
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): 36 à 55 kg CO2/m²/an

Aperçu de la propriété

IMMPROVE vous propose à la location une surface de bureaux de 190 m² au 5ème étage d'un immeuble situé le long du tram dans le quartier Contades à Strasbourg. Il dispose de plusieurs pièces cloisonnées avec cloisons vitrées, d'un accès ascenseur direct et d'un espace kitchenette. . Ascenseur accès direct · Sanitaires privatifs . 9 Bureaux cloisonnés · Salle de réunion · Kitchenette . Sol moquette . Murs peints · Faux plafond luminaires encastrés . Goulottes périphériques · Baie de brassage Situation/Transports : Tram Ligne F Bus Ligne 10 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

  • Installations de conférences
  • Cuisine
  • Réception
  • Climatisation

Faits sur la propriété

Type de bâtiment
Bureau
Hauteur du bâtiment
7 étages
Taille du bâtiment
2 045 pi²
Classe d’immeuble
C
Superficie de plancher typique
301 pi²

Énergie

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID d’inscription: 38586379

  • Date de mise sur le marché: 2025-11-27

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 20 Avenue De La Paix-Simone Veil, 67000 Strasbourg

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
5 Bureaux 190 Immédiate 151,58 m²/an HT HC 48,63 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Loyer payable trimestriellement et d'avance
Total 190 m²
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