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Résumé de l'annonce

Local d'activités à vendre à proximité immédiate du périphérique Toulousain

Au coeur de la ZAC de Montaudran, un local d'activités à vendre
Une partie bureaux de 84 m²
Bloc sanitaires
Une mezzanine (250 kg/m²)
Une porte sectionnelle par cellule 3 x 3 m
Hauteur libre à 7 m
Structure métallique, bardage double peau Résistance de la dalle : 2T / m²
10 places de parking

Situation/Transports :
Aéroport Aéroport Toulouse-Blagnac à 20 minutes
Autoroute A 61 (Entrée), A 61 (Sortie), A 620 (Entrée Périphérique Intérieur), A 620 (Sortie Carcassonne, Castanet, Parking Relai Métro, Labège-Ramonville)
Route Par périphérique sortie n° 18 "Montaudran"
Bus Lignes n° 37 et 80
Rocade Cité de l'Espace (Périphérique Toulouse)
Borne de recharge Altissimo | Toulouse Montaudran (Bornes de recharge)

Faits sur la propriété

Type de vente
Propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
5 705 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1989
Prix
1 495 349 $ CAD
Prix par pi²
262,12 $ CAD
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
25 715 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,07
Taille du lot
1,96 AC

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • C

Consommation (énergie primaire): 91 à 150 kWh/m²/an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur cette propriété

Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID d’inscription: 41368427

  • Date de mise sur le marché: 2026-07-20

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 20 Avenue Didier Daurat, 31400 Toulouse

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
Activités 530 Immédiate 1 754,72 HT HD/ m² 5 % du prix de vente HT à la charge de l'Acquéreur T.V.A.
Total 530 m²
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