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20 Biesterfield Rd 2 000–6 500 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Elk Grove Village, IL 60007
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Faits saillants
- Multiple retail spaces available: 2,000 SF, 4,500 SF, and up to 8,000 SF.
- Positioned alongside well-known national retailers driving strong consumer visits.
- Located in a dense residential and daytime population area ensuring steady demand.
- Highly trafficked location with direct highway connectivity to I-290.
- Significant exposure on Biesterfield Road and Arlington Heights Road with combined VPD over 45,000.
Disponibilité des espaces (2)
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- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste A110 | 4 500 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste A111 | 2 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage, ste A110
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
1er étage, ste A111
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à 20 Biesterfield Rd, Elk Grove Village, IL 60007
- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- AutoZone
- Automobile
- 6 890
- International
- Citigroup Inc
- Banque
- 981
- International
- Doctors Of Physical Therapy
- Soins de santé
- 51
- Régional
- Jewel-Osco
- Supermarché
- 198
- Régional
- McDonald's
- Restauration rapide
- 14 348
- International
- Panera Bread
- Boulangerie
- 2 805
- International
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| AutoZone | Automobile | 6 890 | International |
| Citigroup Inc | Banque | 981 | International |
| Doctors Of Physical Therapy | Soins de santé | 51 | Régional |
| Jewel-Osco | Supermarché | 198 | Régional |
| McDonald's | Restauration rapide | 14 348 | International |
| Panera Bread | Boulangerie | 2 805 | International |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 6 500 pi² | Superficie totale du terrain | 14,70 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1987 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 7,48/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 116 707 pi² |
| Superficie totale disponible | 6 500 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 116 707 pi² |
| Superficie totale du terrain | 14,70 AC |
| Année de construction | 1987 |
| Ratio de stationnement | 7,48/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Elk Crossing presents a dynamic retail opportunity in a well-established shopping center situated in Elk Grove Village, IL. This highly trafficked location offers seamless access to I-290 and connects easily to major corridors, enabling exceptional visibility and convenience for customers. Multiple spaces are currently available ranging from 2,000 SF to 8,000 SF, providing flexibility for varied retail concepts. The center benefits from a strong lineup of national retailers including Jewel-Osco, AutoZone, Panera Bread, Great Clips, Dunkin’, and Citibank—delivering significant draw and co-tenancy advantages. Nearby amenities along Biesterfield Road and Arlington Heights Road enhance customer traffic, supported by over 25,000 vehicles per day on Biesterfield and nearly 19,900 VPD on Arlington Heights Road. The property caters to a dense surrounding population, with over 224,000 residents within a five-mile radius and average household incomes exceeding $130,000 within three miles. Businesses seeking proximity to major highways and a steady stream of retail demand will find Elk Crossing a strong choice for long-term occupancy.
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20 Biesterfield Rd
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