20 Bis Rue La Boétie Unité de condo • Bureau • 1 959 pi² • À vendre 3 921 929 $ CAD • 75008 Paris

Niché sur la prestigieuse rue La Boétie, cet espace de bureaux de 182 m² se situe dans un immeuble haussmannien de grand standing, caractérisé par une hauteur sous plafond impressionnante de plus de 3.60 m. Ce bien exceptionnel offre une grande flexibilité d'aménagement, permettant de modeler l'espace selon vos besoins tout en bénéficiant de volumes généreux et lumineux. À proximité de l'adresse, les principaux accès en transports en commun sont : le Métro Miromesnil (M9, M13), le RER Haussmann Saint-Lazare (RER E) et Auber (RER A), le Transilien Gare Saint-Lazare (TER), la Gare SNCF Paris-St-Lazare, ainsi que plusieurs lignes de bus telles que La Boétie - Miromesnil (28, 32, 80, 93), La Boétie - Percier (N02), Haussmann - Miromesnil (84, N01) et Saint-Augustin - La Boétie (22, 43, 52, N53). Immeuble haussmannien mixte bureau/commerce/habitation élevé sur 7 niveaux Des parties communes de très haut standing Une élégante façade en pierre de taille Des circulations verticales efficaces : un escalier principal, un ascenseur et un escalier secondaire Accès sécurisé par digicode Un plateau de bureau traversant au 1er étage Une très belle hauteur sous plafond de 3,65mètres Une surface Carrez de 178,2 m² Un aménagement cloisonné : 7 bureaux, des sanitaires, un palier donnant sur les parties communes, une partie des bureaux et un couloir menant aux autres bureaux Faux-plafond sur une partie des surfaces Double vitrage 2 caves en sous-sol Lumière naturelle dans tous les bureaux Situation/Transports : Métro Miromesnil (M9, M13) RER Haussmann Saint-Lazare (RER E), Auber (RER A) Transilien Gare Saint-Lazare (TER) SNCF Paris-St-Lazare (Gare SNCF) Bus La Boétie - Miromesnil (Lignes 28, 32, 80, 93), La Boétie - Percier (Ligne N02), Haussmann - Miromesnil (Lignes 84, N01), Saint-Augustin - La Boétie (Lignes 22, 43, 52, N53)