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Single Tenant | NNN 20 Bomax Dr 73 825 pi² Industriel Immeuble Ithaca, NY 14850 8 850 680 $ CAD (119,89 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Positioned with logistics in mind beside Ithaca Tompkins International Airport, near Route 13 and just off the Cornell Business and Technology Park.
- Value Add: There is an additional 7,500 SF of buildable SF to increase the footprint for future growth
- Institutional-quality industrial asset with a diverse configuration of office, light manufacturing, and a high-bay warehouse.
Résumé de l'annonce
Credit tenant | NNN | Industrial Sale w/ value add
Fully Leased Industrial Investment | NEW 5-YEAR LEASE SIGNED JULY 2026
20 Bomax Drive presents an opportunity to acquire a 73,825 SF fully leased industrial facility anchored by a long-standing tenant, TransAct Technologies Inc., which has occupied the property since 1989. Most importantly, TransAct signed a new 5-year lease in July 2026, demonstrating a continued commitment to the facility and providing investors with long-term income visibility and contractual rent growth.
Investment Highlights
73,825 SF industrial facility
Triple Net (NNN) lease
Lease term through May 31, 2031
18,066 SF office
48,259 SF light manufacturing
7,500 SF warehouse
4 loading docks
3-phase power
Fully sprinklered
102 parking spaces
The tenant's nearly four-decade history at the property, combined with its newly executed five-year lease, provides an attractive combination of stability, predictable cash flow, and limited near-term rollover exposure.
Fully Leased Industrial Investment | NEW 5-YEAR LEASE SIGNED JULY 2026
20 Bomax Drive presents an opportunity to acquire a 73,825 SF fully leased industrial facility anchored by a long-standing tenant, TransAct Technologies Inc., which has occupied the property since 1989. Most importantly, TransAct signed a new 5-year lease in July 2026, demonstrating a continued commitment to the facility and providing investors with long-term income visibility and contractual rent growth.
Investment Highlights
73,825 SF industrial facility
Triple Net (NNN) lease
Lease term through May 31, 2031
18,066 SF office
48,259 SF light manufacturing
7,500 SF warehouse
4 loading docks
3-phase power
Fully sprinklered
102 parking spaces
The tenant's nearly four-decade history at the property, combined with its newly executed five-year lease, provides an attractive combination of stability, predictable cash flow, and limited near-term rollover exposure.
Faits sur la propriété
| Prix | 8 850 680 $ CAD | Aire du bâtiment louable | 73 825 pi² |
| Prix par pi² | 119,89 $ CAD | Nombre d’étages | 1 |
| Type de vente | Investissement pour loyer hypernet | Année de construction | 1989 |
| Type de propriété | Industriel | Location | Unique |
| Sous-type de propriété | Manufacture | Ratio de stationnement | 1,38/1 000 pi² |
| Classe d’immeuble | B | Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 3 |
| Taille du lot | 7,54 AC | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 1 |
| Zonage | Commercial | ||
| Prix | 8 850 680 $ CAD |
| Prix par pi² | 119,89 $ CAD |
| Type de vente | Investissement pour loyer hypernet |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Manufacture |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 7,54 AC |
| Aire du bâtiment louable | 73 825 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1989 |
| Location | Unique |
| Ratio de stationnement | 1,38/1 000 pi² |
| Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 3 |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 1 |
| Zonage | Commercial |
Commodités
- Accès 24 heures
- Système de sécurité
- Climatisation
- Cafe
Services publics
- Éclairage
- Eau
- Égout
- Chauffage
1 1
Relativement accessible à pied
30/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt accessible en vélo
50/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 503201-045-001-0001-051-013-0000 | Évaluation des bâtiments | 6 568 464 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 043 536 $ CAD | Évaluation totale | 7 612 000 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
503201-045-001-0001-051-013-0000
Évaluation du terrain
1 043 536 $ CAD
Évaluation des bâtiments
6 568 464 $ CAD
Évaluation totale
7 612 000 $ CAD
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
Single Tenant | NNN | 20 Bomax Dr
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