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Marché Rosemère 20 Boul Bouthillier 50 693 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Rosemère, QC J7A 4B4 À vendre

Boutiques Québec Rosemère 20 Boul Bouthillier, Rosemère, QC J7A 4B4

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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Colliers International (Québec) Inc. (« Colliers ») est heureux de présenter l’opportunité d’acquérir le Marché Rosemère, une propriété commerciale entièrement louée de 53 988 pi² située au 20 boulevard Bouthillier à Rosemère, Québec. Cet actif occupe un terrain de 4,75 acres (207 095 pi²) au sein d’un corridor commercial dynamique, adjacent à l’autoroute 640 près de l’autoroute 15, et à quelques pas de Place Rosemère, l’une des destinations de shopping régionales les plus importantes de la Rive-Nord. Entièrement loué à des locataires offrant des services essentiels et axés sur le mode de vie, avec Village des Valeurs comme locataire principal, et situé dans le secteur PPU récemment adopté par la Ville, cet actif offre aux investisseurs un revenu sécurisé en place ainsi qu’un potentiel de redéveloppement mixte futur dans un marché à forte barrière d’entrée sur la Rive-Nord. Cette combinaison unique de rendement immédiat et de potentiel à long terme fait du Marché Rosemère un investissement idéal pour les capitaux privés et institutionnels recherchant à la fois stabilité et potentiel de croissance dans la région métropolitaine de Montréal.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ Sous contrat

Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Boutique
Taille du bâtiment
50 693 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2002
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Quais de chargement
2 Extérieur
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,25
Taille du lot
4,75 AC
Stationnement
170 places (3,35 places par 1 000 pi² loué)

COMMODITÉS

  • Ligne d'autobus
  • Enseigne sur pylône
  • Affichage
1 1
Walk Score®
Très pratique à pied (76)
Bike Score®
Très cyclable (78)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la distance de marche de toute adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure l’expérience cycliste d’un lieu.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la marche
de toute adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure l’expérience cycliste d’un lieu.®
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Maxi
CIBC
(514) 509-8302

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CONTACTS

  • ID d’inscription: 38181401

  • Date de mise sur le marché: 2025-10-23

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 20 Boul Bouthillier, Rosemère, QC J7A 4B4

Le Commerce de détail Propriété à 20 Boul Bouthillier, Rosemère, QC J7A 4B4 est actuellement disponible à vendre. Contacter Colliers pour plus de renseignements.

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Marché Rosemère | 20 Boul Bouthillier
(514) 509-8302 x

Marché Rosemère | 20 Boul Bouthillier

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(514) 509-8302

Janina Francescutti
(514) 993-2105

Monique Cormier
(514) 764-2855

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