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POLE POSITION B 20 Boulevard Ampère 1 076–4 306 pi² d'espace disponible • 38230 Tignieu-Jameyzieu
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Disponibilité des espaces (8)
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Taux de location
| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | ||
| - | 1 076 pi² | 19’8” | 3/6/9 | 19,50 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,63 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 20 992 $ CAD/HT-HC/an 1 749 $ CAD/HT-HC/mois | ||
| - | 1 076 pi² | - | 3/6/9 | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | ||
| RDC | 1 076 pi² | 19’8” | 3/6/9 | 19,50 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,63 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 20 992 $ CAD/HT-HC/an 1 749 $ CAD/HT-HC/mois | ||
| RDC | 1 076 pi² | 19’8” | 3/6/9 | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | ||
| RDC | 2 153 pi² | - | 3/6/9 | 24,75 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,06 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 53 280 $ CAD/HT-HC/an 4 440 $ CAD/HT-HC/mois | ||
| RDC | 4 306 pi² | 19’8” | 3/6/9 | 19,50 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,63 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 83 970 $ CAD/HT-HC/an 6 997 $ CAD/HT-HC/mois | ||
| RDC, ste BÂTIMENT | 1 076 pi² | - | 3/6/9 | 24,75 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,06 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 26 640 $ CAD/HT-HC/an 2 220 $ CAD/HT-HC/mois | ||
| RDC, ste BÂTIMENT | 1 076 pi² | 19’8” | 3/6/9 | 19,50 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,63 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 20 992 $ CAD/HT-HC/an 1 749 $ CAD/HT-HC/mois |
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- Honoraires preneur: 20,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Plafonds finis: 19’8”
- Espace en excellent état
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- Honoraires preneur: 20,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Espace en excellent état
RDC
- Honoraires preneur: 20,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Espace en excellent état
- Plafonds finis: 19’8”
RDC
- Honoraires preneur: 20,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Espace en excellent état
- Plafonds finis: 19’8”
RDC
- Honoraires preneur: 20,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Espace en excellent état
RDC
- Honoraires preneur: 20,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Espace en excellent état
- Plafonds finis: 19’8”
RDC, ste BÂTIMENT
- Honoraires preneur: 20,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Espace en excellent état
RDC, ste BÂTIMENT
- Honoraires preneur: 20,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Plafonds finis: 19’8”
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 12 917 pi² | Superficie commerciale brute | 4 306 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2027 |
| Sous-type de propriété | Commerce de détail | État de la construction | Proposé |
| Superficie totale disponible | 12 917 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 4 306 pi² |
| Année de construction | 2027 |
| État de la construction | Proposé |
À propos de la propriété
ORPI PRO vous propose à la location une nouvelle opportunité : 200 m² de bureaux / commerces / showroom. Cette surface comprend 100 m² en RDC et 100 m² en R+1. Ces locaux sont livrés bruts d'aménagement. Idéalement situé avec une forte visibilité et accessibilité, n'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Banque d'accueil - Site clos et sécurisé
- Espace d'entreposage
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POLE POSITION B | 20 Boulevard Ampère
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