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Bâtiment 2 20 Boulevard De L'Europe 36 630 pi² d'espace disponible • Industriel • 77380 Combs-la-Ville
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Faits saillants
- Accès routiers rapides
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- Bâtiment récent
Caractéristiques
Tous les espaces disponibles(1)
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- Espace
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- Terme
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Taux de location
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
L’espace est organisé en deux niveaux fonctionnant ensemble pour répondre aux besoins d’une activité nécessitant à la fois une zone de stockage importante et des surfaces tertiaires adaptées aux équipes. Le rez-de-chaussée constitue la partie principale dédiée à l’activité, avec une hauteur généreuse permettant l’installation d’équipements volumineux ou de systèmes de stockage en hauteur. Les quais existants facilitent nettement le traitement des flux entrants et sortants, offrant une manipulation simple et continue des marchandises. L’étage est entièrement consacré à la partie bureaux, ce qui permet de regrouper les fonctions administratives, techniques ou managériales dans un environnement calme et organisé. Cet espace tertiaire bénéficie d’un accès direct depuis la zone d’activité, ce qui assure une coordination fluide entre les deux niveaux.La présence d’une réception, de zones de service et d’équipements intégrés contribue à un fonctionnement quotidien confortable pour les équipes. L’ensemble est situé au sein d’un site sécurisé comprenant un contrôle d’accès et un dispositif de gardiennage, garantissant une exploitation en toute sérénité. La configuration globale de l’espace le rend adapté aux entreprises recherchant une implantation opérationnelle, moderne et immédiatement fonctionnelle.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- 1 accès plain-pied
- Aire de réception
- Chambres de congélation
- Entreposage sécurisé
- Plafonds finis: 24’7”
- Bureaux intégrés
- 6 quais de chargement
-
Charges locatives: 1,55 $ CAD/pi²/an 0,13 $ CAD/pi²/mois 56 625 $ CAD/an 4 719 $ CAD/mois
- Comprend 8 310 pi² d’espace de bureau dédié
- 6 quais de chargement
- Salle de bains privée
- Système de sécurité
- Douches
- Détecteur de fumée
- Parking sur site
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| RDC - Cellule A'A | 36 630 pi² | 3/6/9 | 10,07 $ CAD/HT-HC/pi²/an 0,84 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 368 827 $ CAD/HT-HC/an 30 736 $ CAD/HT-HC/mois | Industriel | construction complète | Maintenant |
RDC - Cellule A'A
| Taille |
| 36 630 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 10,07 $ CAD/HT-HC/pi²/an 0,84 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 368 827 $ CAD/HT-HC/an 30 736 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC - Cellule A'A
| Taille | 36 630 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
10,07 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
L’espace est organisé en deux niveaux fonctionnant ensemble pour répondre aux besoins d’une activité nécessitant à la fois une zone de stockage importante et des surfaces tertiaires adaptées aux équipes. Le rez-de-chaussée constitue la partie principale dédiée à l’activité, avec une hauteur généreuse permettant l’installation d’équipements volumineux ou de systèmes de stockage en hauteur. Les quais existants facilitent nettement le traitement des flux entrants et sortants, offrant une manipulation simple et continue des marchandises. L’étage est entièrement consacré à la partie bureaux, ce qui permet de regrouper les fonctions administratives, techniques ou managériales dans un environnement calme et organisé. Cet espace tertiaire bénéficie d’un accès direct depuis la zone d’activité, ce qui assure une coordination fluide entre les deux niveaux.La présence d’une réception, de zones de service et d’équipements intégrés contribue à un fonctionnement quotidien confortable pour les équipes. L’ensemble est situé au sein d’un site sécurisé comprenant un contrôle d’accès et un dispositif de gardiennage, garantissant une exploitation en toute sérénité. La configuration globale de l’espace le rend adapté aux entreprises recherchant une implantation opérationnelle, moderne et immédiatement fonctionnelle.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 1,55 $ CAD/pi²/an 0,13 $ CAD/pi²/mois 56 625 $ CAD/an 4 719 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Comprend 8 310 pi² d’espace de bureau dédié
- 1 accès plain-pied
- 6 quais de chargement
- Aire de réception
- Salle de bains privée
- Chambres de congélation
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Douches
- Plafonds finis: 24’7”
- Détecteur de fumée
- Bureaux intégrés
- Parking sur site
- 6 quais de chargement
Aperçu de la propriété
Le bâtiment est implanté dans un environnement dynamique de Combs-la-Ville, au cœur d’un secteur connu pour accueillir des activités industrielles et logistiques. Sa localisation au bord du boulevard de l’Europe se distingue par une accessibilité rapide aux principaux axes routiers du secteur, permettant de relier aisément les zones économiques voisines et les liaisons menant vers Paris et la région Île-de-France. Le site propose une architecture récente et fonctionnelle, avec des installations conçues pour assurer un confort optimal aux utilisateurs. La présence d’un accueil, de systèmes de sécurité avancés et d’une surveillance renforce la sérénité des activités menées dans l’enceinte. Le bâtiment bénéficie de prestations modernes, telles que la fibre optique, ainsi que d’aménagements extérieurs pratiques pour les opérations quotidiennes. Les abords immédiats offrent un environnement agréable, organisé pour permettre un fonctionnement fluide des livraisons, des déplacements de collaborateurs et des visiteurs. La proximité des transports en commun, notamment grâce à la ligne de RER accessible en quelques minutes, ajoute un avantage supplémentaire pour les utilisateurs. L’ensemble constitue un site polyvalent qui répond aux attentes d’entreprises recherchant un cadre professionnel moderne et sécurisé, adapté à une activité combinant fonctions tertiaires et logistiques.
Faits sur l’installation distribution
-
Immprove Île-de-France Est
Présenté par
Bâtiment 2 | 20 Boulevard De L'Europe
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