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Britannia 20 Boulevard Eugène Deruelle 2 497–18 223 pi² d'espace disponible • Bureau • 69003 Lyon

20 Boulevard Eugène Deruelle, Lyon 69003

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    HT-HC: Taxes et frais exclus
    HT: Frais inclus
    CC-TTC: Taxes et frais inclus
    TTC-HC: Taxes inclus
  • Utilisation de l’espace
  • Aménagement
  • Disponible
  • 1er étage, ste BA-1046
  • 2 497 pi²
  • 24 mois
  • 17,88 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,49 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 44 642 $ CAD/HT-HC/an 3 720 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Charges locatives:
    7,90 $ CAD/pi²/an 0,66 $ CAD/pi²/mois 19 717 $ CAD/an 1 643 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    8,27 $ CAD/pi²/an 0,69 $ CAD/pi²/mois 20 656 $ CAD/an 1 721 $ CAD/mois
  • 8e étage, ste Bat.A -Lot 21
  • 4 618 pi²
  • 24 mois
  • 23,84 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,99 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 110 065 $ CAD/HT-HC/an 9 172 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Charges locatives:
    7,66 $ CAD/pi²/an 0,64 $ CAD/pi²/mois 35 379 $ CAD/an 2 948 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    8,27 $ CAD/pi²/an 0,69 $ CAD/pi²/mois 38 195 $ CAD/an 3 183 $ CAD/mois
  • 11e étage, ste Bat.C-99
  • 4 672 pi²
  • 24 mois
  • 23,84 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,99 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 111 348 $ CAD/HT-HC/an 9 279 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • 4 bureaux privés
  • Charges locatives:
    7,75 $ CAD/pi²/an 0,65 $ CAD/pi²/mois 36 188 $ CAD/an 3 016 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    8,27 $ CAD/pi²/an 0,69 $ CAD/pi²/mois 38 641 $ CAD/an 3 220 $ CAD/mois
  • 12e étage, ste Bat.B-69
  • 6 437 pi²
  • 24 mois
  • 23,84 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,99 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 153 424 $ CAD/HT-HC/an 12 785 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • 10 bureaux privés
  • Charges locatives:
    9,24 $ CAD/pi²/an 0,77 $ CAD/pi²/mois 59 452 $ CAD/an 4 954 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    8,27 $ CAD/pi²/an 0,69 $ CAD/pi²/mois 53 242 $ CAD/an 4 437 $ CAD/mois
  • 1 salle de conférence
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
1er étage, ste BA-1046 2 497 pi² 24 mois 17,88 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,49 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 44 642 $ CAD/HT-HC/an 3 720 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
8e étage, ste Bat.A -Lot 21 4 618 pi² 24 mois 23,84 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,99 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 110 065 $ CAD/HT-HC/an 9 172 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
11e étage, ste Bat.C-99 4 672 pi² 24 mois 23,84 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,99 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 111 348 $ CAD/HT-HC/an 9 279 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
12e étage, ste Bat.B-69 6 437 pi² 24 mois 23,84 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,99 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 153 424 $ CAD/HT-HC/an 12 785 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant

1er étage, ste BA-1046

Taille
2 497 pi²
Terme
24 mois
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
17,88 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,49 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 44 642 $ CAD/HT-HC/an 3 720 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

8e étage, ste Bat.A -Lot 21

Taille
4 618 pi²
Terme
24 mois
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
23,84 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,99 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 110 065 $ CAD/HT-HC/an 9 172 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

11e étage, ste Bat.C-99

Taille
4 672 pi²
Terme
24 mois
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
23,84 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,99 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 111 348 $ CAD/HT-HC/an 9 279 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

12e étage, ste Bat.B-69

Taille
6 437 pi²
Terme
24 mois
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
23,84 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,99 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 153 424 $ CAD/HT-HC/an 12 785 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

1er étage, ste BA-1046

Taille 2 497 pi²
Terme 24 mois
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
17,88 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    7,90 $ CAD/pi²/an 0,66 $ CAD/pi²/mois 19 717 $ CAD/an 1 643 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Taxe foncière:
    8,27 $ CAD/pi²/an 0,69 $ CAD/pi²/mois 20 656 $ CAD/an 1 721 $ CAD/mois

8e étage, ste Bat.A -Lot 21

Taille 4 618 pi²
Terme 24 mois
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
23,84 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    7,66 $ CAD/pi²/an 0,64 $ CAD/pi²/mois 35 379 $ CAD/an 2 948 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Taxe foncière:
    8,27 $ CAD/pi²/an 0,69 $ CAD/pi²/mois 38 195 $ CAD/an 3 183 $ CAD/mois

11e étage, ste Bat.C-99

Taille 4 672 pi²
Terme 24 mois
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
23,84 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    7,75 $ CAD/pi²/an 0,65 $ CAD/pi²/mois 36 188 $ CAD/an 3 016 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Taxe foncière:
    8,27 $ CAD/pi²/an 0,69 $ CAD/pi²/mois 38 641 $ CAD/an 3 220 $ CAD/mois
  • 4 bureaux privés

12e étage, ste Bat.B-69

Taille 6 437 pi²
Terme 24 mois
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
23,84 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    9,24 $ CAD/pi²/an 0,77 $ CAD/pi²/mois 59 452 $ CAD/an 4 954 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Taxe foncière:
    8,27 $ CAD/pi²/an 0,69 $ CAD/pi²/mois 53 242 $ CAD/an 4 437 $ CAD/mois
  • 10 bureaux privés
  • 1 salle de conférence

Aperçu de la propriété

Nous vous proposons en bail dérogatoire, plusieurs surfaces de bureaux dans un immeuble IGH reconnu à la Part-Dieu, au pied du centre commercial et à proximité immédiate du pôle multimodal et des transports en communs. Découvrez l'ensemble de nos offres sur notre site internet www.sldi-immobilier.com Parties communes de bon standing Ascenseur PMR Contrôle d'accès PC sécurité Site sécurisé 24h/24h Accès sécurisé par badge Chauffage et rafraichissement d'air réversible Fibre optique Bâtiment B - 3ème . Rénové . Accueil . 10 bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Cuisine . Sanitaires privatifs . Décloisonnement possible . Locaux rationnels et modulables . Faux plafonds . Sol PVC . Câblage informatique et téléphonique . Prises RJ45 Bâtiment C - 7ème . Accueil . Hall accueillant . Nombre de bureaux cloisonnés : 4 . Bureaux partiellement cloisonnés . Moquette . Cloisons amovibles vitrées toute hauteur et semi vitrées . 3 portes d'entrées . Faux plafond Possibilité de stationnement intérieur : 1 200 euros/U/an HT HC Bon état, coin cuisine, mobilier Bon état, coin cuisine, sanitaires Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Conditions particulières à la location : Bail dérogatoire de 24 mois. Charges parkings à 360 euros/U/an/HT Possibilité de louer des pkgs en sus à 1200 euros Ht

  • Accès 24 heures
  • Atrium
  • Accès contrôlé
  • Concierge
  • Gestionnaire d'immeuble sur place
  • Système de sécurité
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Éclairage accentué
  • Réception
  • Entreposage de vélo
  • Exposition directe à l'ascenseur
  • Douches
  • Wi-Fi
  • Climatisation
  • Internet par fibre optique
  • Détecteur de fumée
  • Agents de sécurité sur place

Faits sur la propriété

Type de bâtiment
Bureau
Année de construction
1974
Hauteur du bâtiment
16 étages
Taille du bâtiment
18 223 pi²
Classe d’immeuble
B
Superficie de plancher typique
35 273 pi²
Stationnement
Stationnement Couvert

Énergie

En savoir plus sur cette propriété

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur cette propriété

Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur cette propriété

Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

Pièces jointes

honoraires.PDF
1 1
+33 4 37 28 61 56

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  • ID d’inscription: 40744913

  • Date de mise sur le marché: 2026-06-01

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 20 Boulevard Eugène Deruelle, 69003 Lyon

Le Part Dieu Bureau Propriété à 20 Boulevard Eugène Deruelle, 69003 Lyon, est actuellement disponible. Contacter SLDI pour plus de renseignements.

1 de 9
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue Rue
Carte
20 Boulevard Eugène Deruelle, Lyon à louer Photo du bâtiment- Image 1 de 9
Immeuble moderne avec un design élégant et des espaces lumineux.
20 Boulevard Eugène Deruelle, Lyon à louer Hall d’entrée- Image 2 de 9
Un hall d'entrée spacieux et bien éclairé, idéal pour accueillir vos visiteurs.
20 Boulevard Eugène Deruelle, Lyon à louer Hall d’entrée- Image 3 de 9
Un hall d'entrée moderne et accueillant, idéal pour les affaires.
20 Boulevard Eugène Deruelle, Lyon à louer Photo intérieure- Image 4 de 9
Espace de travail moderne et lumineux, idéal pour vos projets professionnels.
20 Boulevard Eugène Deruelle, Lyon à louer Photo intérieure- Image 5 de 9
Bureau lumineux avec vue dégagée sur la ville.
20 Boulevard Eugène Deruelle, Lyon à louer Photo intérieure- Image 6 de 9
Espace de travail lumineux et moderne, idéal pour une équipe dynamique.
20 Boulevard Eugène Deruelle, Lyon à louer Photo intérieure- Image 7 de 9
Espace lumineux et modulable, idéal pour un bureau moderne.
20 Boulevard Eugène Deruelle, Lyon à louer Photo du bâtiment- Image 8 de 9
Profitez d'un espace moderne et lumineux au cœur de la ville.
1 de 1
Britannia | 20 Boulevard Eugène Deruelle

Britannia | 20 Boulevard Eugène Deruelle

+33 4 37 28 61 56

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
12 Bat.B-69 Bureaux 598 31 mars 2026 160 HT/HC/m²/an 62 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur T.V.A. Dérogatoire ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance Bat.B-69
11 Bat.C-99 Bureaux 434 31 mars 2026 160 HT/HC/m²/an 52 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur T.V.A. Dérogatoire ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance Bat.C-99
8 Bat.A -Lot 21 Bureaux 429 Immédiate 160 HT/HC/m²/an 51,43 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur T.V.A. Dérogatoire ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance Bat.A -Lot 21
1 BA-1046 Bureaux 232 Immédiate 120 HT/HC/m²/an 53 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur T.V.A. Dérogatoire ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance BA-1046
Total 1 693 m²
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