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20 Boulevard Poniatowski 180 834 pi² d'espace disponible • Flex • 75012 Paris
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FAITS SAILLANTS
- Desserte exceptionnelle : métro lignes 8 et 14, tram T3a, nombreux bus et proximité Paris-Bercy
- Environnement dynamique à proximité de Bercy–Charenton, commerces et services
- Forte visibilité sur un axe stratégique du 12? arrondissement
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CBRE présente un projet d’Hôtel de Logistique Urbaine de 16 800 m² situé dans le secteur stratégique Bercy–Charenton, au cœur du 12? arrondissement de Paris. Implanté dans une zone en pleine transformation, le site bénéficie d’une localisation exceptionnelle, à seulement 900 m de la Porte Dorée et 700 m de la Porte de Bercy, offrant un accès rapide aux grands axes métropolitains. Conçu spécialement pour répondre aux enjeux de la logistique du dernier kilomètre, le projet vise une distribution optimisée au sein de Paris intra-muros. L’ensemble sera livré en état neuf, avec une architecture et des équipements pensés pour maximiser l’efficacité opérationnelle en milieu urbain dense. Ce concept innovant s’inscrit dans les nouveaux standards de la logistique durable, intégrant des solutions adaptées aux flux multi-modaux, aux besoins de préparation de commandes et aux livraisons bas-carbone. Avec une disponibilité prévue 12 mois après le démarrage des travaux, ce site représente une opportunité rare pour les opérateurs cherchant une implantation premium dans Paris.
- Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
- Espace en excellent état
- Localisation Paris 12? – Bercy–Charenton
- Projet premium dédié à la logistique urbaine durab
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Climatisation centrale
- Hôtel de logistique urbaine neuf de 16 800 m²
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| RDC - Entrepôts | 180 834 pi² | 3/6/9 | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Flex | - | 2026-12-01 |
RDC - Entrepôts
| Taille |
| 180 834 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| - |
| Disponible |
| 2026-12-01 |
RDC - Entrepôts
| Taille | 180 834 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | - |
| Disponible | 2026-12-01 |
CBRE présente un projet d’Hôtel de Logistique Urbaine de 16 800 m² situé dans le secteur stratégique Bercy–Charenton, au cœur du 12? arrondissement de Paris. Implanté dans une zone en pleine transformation, le site bénéficie d’une localisation exceptionnelle, à seulement 900 m de la Porte Dorée et 700 m de la Porte de Bercy, offrant un accès rapide aux grands axes métropolitains. Conçu spécialement pour répondre aux enjeux de la logistique du dernier kilomètre, le projet vise une distribution optimisée au sein de Paris intra-muros. L’ensemble sera livré en état neuf, avec une architecture et des équipements pensés pour maximiser l’efficacité opérationnelle en milieu urbain dense. Ce concept innovant s’inscrit dans les nouveaux standards de la logistique durable, intégrant des solutions adaptées aux flux multi-modaux, aux besoins de préparation de commandes et aux livraisons bas-carbone. Avec une disponibilité prévue 12 mois après le démarrage des travaux, ce site représente une opportunité rare pour les opérateurs cherchant une implantation premium dans Paris.
- Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Localisation Paris 12? – Bercy–Charenton
- Hôtel de logistique urbaine neuf de 16 800 m²
- Projet premium dédié à la logistique urbaine durab
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Ce bâtiment situé le long du boulevard Poniatowski, dans le 12? arrondissement de Paris, bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité immédiate du secteur Bercy–Charenton, zone en plein développement accueillant notamment des projets hôteliers et tertiaires. Élevé sur plusieurs étages, il profite d’une visibilité marquante sur un axe structurant reliant le sud-est parisien. Le site dispose d’une excellente desserte : bus (109, 24, 111, RoissyBus), tramway T3a via l’arrêt Baron Leroy, ainsi que plusieurs stations de métro à proximité, dont Porte de Charenton (ligne 8) et Cour Saint-Émilion (ligne 14). La gare Paris-Bercy renforce l’accessibilité du secteur, tout comme la station Bibliothèque François-Mitterrand (RER C). L’environnement est complété par la proximité des quais de Seine, des espaces culturels, des commerces et des services, offrant un cadre attractif pour une implantation professionnelle.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 180 834 pi² | Taille du bâtiment | 501 534 pi² |
| Type de propriété | Services hôteliers | Année de construction | 2007 |
| Sous-type de propriété | Hôtel |
| Superficie totale disponible | 180 834 pi² |
| Type de propriété | Services hôteliers |
| Sous-type de propriété | Hôtel |
| Taille du bâtiment | 501 534 pi² |
| Année de construction | 2007 |
Présenté par
20 Boulevard Poniatowski
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