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20 Bridge St 1 885 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Leighton Buzzard LU7 1AL
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FAITS SAILLANTS
- Class E Use premises.
- Shell condition.
- Parking for 6 vehicles.
- Basement storage.
- Requires refurbishment.
- To Let.
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| RDC | 1 885 pi² | Négociable | 39,11 $ CAD/pi²/an 3,26 $ CAD/pi²/mois 73 728 $ CAD/an 6 144 $ CAD/mois | À déterminer |
RDC
A two-storey commercial property located in the heart of Leighton Buzzard town centre, offering Class E use and extending to approximately 1,885 sq ft (175.12 sq m). The property also benefits from a basement (approx. 468 sq ft) suitable for storage. Parking for approximately six vehicles, accessed via a side driveway. The premises are currently presented in shell condition and require comprehensive refurbishment, including installation of flooring, plastering of walls, and fitting of WC and kitchen facilities. This property is superbly positioned in Leighton Buzzard's, surrounded by a vibrant mix of independent businesses, national retailers, cafés, and restaurants, the area benefits from excellent footfall and visibility. Leighton Buzzard itself is a thriving market town with a growing population, located between Milton Keynes and Luton, and well-connected by road and rail. The nearby A5 and M1 motorway provide easy access to surrounding areas, while Leighton Buzzard railway station offers direct train services to London Euston in under 40 minutes. The premises are to be let by way of a new lease at a rental of £40,000 per annum exclusive. The EPC rating for the property is 109 - Band E.
- Classe d’utilisation : E
- Espace embout très recherché
- Entreposage sécurisé
- Cote de rendement énergétique - E
- Versatile retail space
- Basement suitable for storage
- Parking for approx. 6 vehicles
Types de services
Le type de service et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de service varie selon les services fournis. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de service.
1. Réparations et assurances complètes: Toutes les obligations de réparer et d’assurer la propriété (ou de sa part de la propriété) à l’interne comme à l’externe.
2. Réparations internes seulement: Le locataire est responsable des réparations internes seulement. Le propriétaire est responsable des réparations structurelles et externes.
3. Réparations et assurances internes: Le locataire est responsable des réparations internes et des assurances pour les parties internes de la propriété seulement. Le propriétaire est responsable des réparations structurelles et externes.
4. Négociable ou à déterminer: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne fournit pas le type de service.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 885 pi² | Superficie commerciale brute | 2 353 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1970 |
| Superficie totale disponible | 1 885 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 2 353 pi² |
| Année de construction | 1970 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Cette propriété bénéficie d'un emplacement exceptionnel à Leighton Buzzard, entourée d'un mélange dynamique d'entreprises indépendantes, de détaillants nationaux, de cafés et de restaurants. La région profite d'une excellente fréquentation piétonnière et d'une grande visibilité.
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PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
20 Bridge St
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