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20 Calhoun St 200–400 pi² d'espace disponible • Bureau • Bluffton, SC 29910
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Faits saillants
- Central location in Old Town Bluffton.
- Designer finishes and light fixtures.
- Lots of natural light.
Disponibilité de l’espace (1)
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- Espace
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- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 2e étage, ste 2 & 4 | 200 à 400 pi² | 1-3 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
2e étage, ste 2 & 4
- Convient pour 1 à 3 personnes
- Air central et chauffage
- Lumière naturelle
- CVCA disponible après les heures de travail
- Éclairage accentué
- Planchers de bois franc
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Al Harry Furniture Design
- Meubles et tapisserie
- 1
- -
- Alison Fargione
- Grossiste
- 1
- -
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Al Harry Furniture Design | Meubles et tapisserie | 1 | - |
| Alison Fargione | Grossiste | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 400 pi² | Superficie commerciale brute | 3 816 pi² |
| Min. divisible | 200 pi² | Année de construction/rénovation | 1890/2024 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 0,52/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble |
| Superficie totale disponible | 400 pi² |
| Min. divisible | 200 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble |
| Superficie commerciale brute | 3 816 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1890/2024 |
| Ratio de stationnement | 0,52/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Discover the allure of the coveted Historic District of Old Town Bluffton, SC. These stylish second floor office spaces are located above Al & Harry’s Furniture on Calhoun Street.They are just steps away from The Promenade, the weekly Farmer’s Market, Calhoun Street Boat Landing, and the Church of the Cross. Tenants enjoy the thriving arts and culture scene in the center of this mixed use neighborhood. Surrounded by local boutiques, art galleries, restaurants, parks,recreational activities, community events, residences, and professional offices. Convenient access to all the Lowcountry lifestyle has to offer with less than an hour driving distance from Beaufort, Savannah, and Hilton Head Island. Two exclusive second floor offices available for lease. Each unit consists of 200-400 SF of private workspace. Fresh paint and elegant wood floors throughout. Shared porch with scenic views, outside seating area on Calhoun Street, kitchenette,conference table, and welcoming sitting foyer. Private entrance ensures security and privacy for your business.
- Accès 24 heures
- Cour
- Affichage
- Climatisation
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20 Calhoun St
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