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20 Church St 2 000 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Ellington, CT 06029
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 2 000 pi² | Négociable | 25,13 $ CAD/pi²/an 2,09 $ CAD/pi²/mois 50 253 $ CAD/an 4 188 $ CAD/mois | Brut modifié |
1er étage
Stand-alone building in the Ellington Center Shopping Plaza. In this building's history it was a bank and a long-term daycare. Vault is still in place. Full basements with high ceilings for great storage. High visibility location. Could be a great location for a bank, a credit union, a daycare, office space or many other uses. All uses must be approved by a landlord. There is an area on the side and behind the building that was used as a playground that is included with this lease.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Convient pour 5 à 16 personnes
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 2 000 pi² | Superficie commerciale brute | 2 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1980 |
| Superficie totale disponible | 2 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 2 000 pi² |
| Année de construction | 1980 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Bienvenue au 20 Church Street, un bâtiment commercial autonome polyvalent situé au cœur du centre commercial Ellington Center Shopping Plaza. Cette structure en brique de 2 000 pieds carrés, construite en 1962, est implantée sur un vaste terrain de 1,9 acre et offre une visibilité et une accessibilité exceptionnelles depuis les routes provinciales et municipales. Autrefois utilisé comme banque et garderie à long terme, le bâtiment conserve des caractéristiques uniques telles qu’un coffre-fort sécurisé et un sous-sol complet avec des plafonds élevés—idéal pour le stockage ou l’expansion. Sa disposition et son emplacement en font un choix parfait pour divers usages, notamment des institutions financières, des bureaux professionnels, des centres de garde d’enfants ou d’autres entreprises axées sur les services. Une zone extérieure clôturée, anciennement utilisée comme aire de jeux, est incluse dans le bail, offrant une flexibilité supplémentaire pour répondre aux besoins des locataires.
Présenté par
20 Church St
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