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Faits saillants de l'investissement

  • Property is adaptable to many commercial uses
  • Ideal for owner-occupant
  • Attractive brick facade

Résumé de l'annonce

Newly available flex building in Waltham, Mass. Currently includes 3 units, including (a) 5,942 sq.ft. of air conditioned multi-level office and production space facing Clematis Ave with tailboard dock and dropped ceilings throughout, and formally used by a commercial printing and graphics company; (b) 4,786 sq.ft. of light industrial space on the ground floor leased to a boxing gym, with both tailboard and on-grade loading doors; and (c) a small office/shop space facing Clematis Ave comprising approx. 416 sq.ft.
Included in sale of the property is a shared interest in the parcel across the street at 1 Wilbur Street, providing 8 parking spaces.
Please ask broker about parking and loading easements with neighboring properties.

Faits sur la propriété

Prix 3 413 160 $ CAD
Prix par pi² 306,28 $ CAD
Type de vente Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Local d'activités
  • Recherche et développement (flex)
Classe d’immeuble C
Taille du lot 0,24 AC
Aire du bâtiment louable 11 144 pi²
Nombre d’étages 2
Année de construction/rénovation 1920/1980
Ratio de stationnement 1,62/1 000 pi²
Nbre de quais à portes élevées/de chargement 2
Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol 1
Zonage C- Commercial

Commodités

  • Accès 24 heures

Services publics

  • Éclairage
  • Gaz - Naturel
  • Eau
  • Égout
  • Chauffage
Assez practicable à pied
40/100
Moyennement facile d'accès en voiture
70/100
Transports en commun limités
30/100
Moyennement praticable en vélo
60/100

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
WALT-000054-000005-000007
Évaluation du terrain
464 162 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 094 674 $ CAD
Évaluation totale
1 558 836 $ CAD
  • ID d’inscription: 40499475

  • Date de mise sur le marché: 2026-05-12

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 20 Clematis Ave, Waltham, MA 02453

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