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20 Crescent St 9 499 pi² Industriel Immeuble Stamford, CT 06906 4 972 450 $ CAD (523,47 $ CAD/pi²)
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Résumé de l'annonce
Rare opportunity to acquire a well-maintained, single level, 9,499 SF single-tenant industrial building in one of Stamford's most desirable industrial corridors. The property has been 100% occupied by the same tenant since 2017, demonstrating its long-term functionality and appeal, and will be delivered vacant beginning March 1, 2027, making it an ideal opportunity for an owner-user seeking future occupancy.
Key features include:
- Single-tenant industrial/warehouse configuration
- Available for owner occupancy beginning March 1, 2027
- One drive-in garage bay for loading and operations
- High ceilings offering flexible warehouse and storage capabilities
- Excellent manufacturing, warehouse, distribution, contractor, or service use potential
- Convenient on-site parking
- Masonry construction with wet sprinkler system
- Outstanding commuter access, directly adjacent to the Glenbrook Metro-North Station, with immediate access to I-95, Route 1, and the Merritt Parkway
Properties of this size and quality rarely become available in Stamford, particularly with a clear path to owner occupancy. Whether you're looking to relocate your business, expand operations, or secure a long-term industrial asset in a supply-constrained market, 20 Crescent Street presents an exceptional opportunity.
Key features include:
- Single-tenant industrial/warehouse configuration
- Available for owner occupancy beginning March 1, 2027
- One drive-in garage bay for loading and operations
- High ceilings offering flexible warehouse and storage capabilities
- Excellent manufacturing, warehouse, distribution, contractor, or service use potential
- Convenient on-site parking
- Masonry construction with wet sprinkler system
- Outstanding commuter access, directly adjacent to the Glenbrook Metro-North Station, with immediate access to I-95, Route 1, and the Merritt Parkway
Properties of this size and quality rarely become available in Stamford, particularly with a clear path to owner occupancy. Whether you're looking to relocate your business, expand operations, or secure a long-term industrial asset in a supply-constrained market, 20 Crescent Street presents an exceptional opportunity.
Taxes et dépenses d’exploitation (Réel - 2026) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Taxes |
$99,999
|
$9.99
|
| Dépenses d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des dépenses |
$99,999
|
$9.99
|
Taxes et dépenses d’exploitation (Réel - 2026) Cliquez ici pour accéder à
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
| Prix | 4 972 450 $ CAD | Aire du bâtiment louable | 9 499 pi² |
| Prix par pi² | 523,47 $ CAD | Nombre d’étages | 1 |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Année de construction | 1978 |
| Type de propriété | Industriel | Location | Unique |
| Sous-type de propriété | Entrepôt | Ratio de stationnement | 2,11/1 000 pi² |
| Classe d’immeuble | B | Effacer hauteur du plafond | 11’ |
| Taille du lot | 0,39 AC | ||
| Zonage | VC - The Village Commercial (V-C) District in Stamford is designed to create walkable, mixed-use village main streets that serve surrounding neighborhoods | ||
| Prix | 4 972 450 $ CAD |
| Prix par pi² | 523,47 $ CAD |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 0,39 AC |
| Aire du bâtiment louable | 9 499 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1978 |
| Location | Unique |
| Ratio de stationnement | 2,11/1 000 pi² |
| Effacer hauteur du plafond | 11’ |
| Zonage | VC - The Village Commercial (V-C) District in Stamford is designed to create walkable, mixed-use village main streets that serve surrounding neighborhoods |
Commodités
- Accès 24 heures
- Système de sécurité
- Accessible aux fauteuils roulants
- Climatisation
- Détecteur de fumée
Services publics
- Gaz - Naturel
- Eau - Ville
- Égout - Ville
- Chauffage - Gaz
1 1
Moyennement accessible à pied
60/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Transports en commun efficaces
80/100
Plutôt accessible en vélo
40/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | STAM-000000-000000-003493 | Évaluation totale | 1 932 763 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 908 467 $ CAD (2025) | Impôts annuels | (9 499 $) CAD ((1,00 $) CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 1 024 296 $ CAD (2025) | Année d’imposition | 2026 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
STAM-000000-000000-003493
Évaluation du terrain
908 467 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
1 024 296 $ CAD (2025)
Évaluation totale
1 932 763 $ CAD (2025)
Impôts annuels
(9 499 $) CAD ((1,00 $) CAD/pi²)
Année d’imposition
2026
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