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20 E Main St 2 500 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Torrington, CT 06790
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FAITS SAILLANTS
- 16,000 daily vehicle traffic.
- Downtown Torrington, steps away from Warner Theatre.
- Frequent downtown events, designed to attract visitors.
- High ceilings, open concept, and small kitchen.
- Close to Franklin Plaza, Naugatuck River Greenway, and Rails-to-Trails bike path.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 2 500 pi² | Négociable | 20,10 $ CAD/pi²/an 1,68 $ CAD/pi²/mois 50 253 $ CAD/an 4 188 $ CAD/mois | À déterminer |
1er étage
- Espace en excellent état
- Salle de bains privée
- Hauts plafonds
- Sous-sol
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À 20 E MAIN ST, TORRINGTON, CT 06790
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Nutmeg Fudge Company
- Hébergement et services alimentaires
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Nutmeg Fudge Company | Hébergement et services alimentaires | - | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 2 500 pi² | Superficie commerciale brute | 11 700 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1924/2008 |
| Sous-type de propriété | Restaurant |
| Superficie totale disponible | 2 500 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Restaurant |
| Superficie commerciale brute | 11 700 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1924/2008 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
An exceptional opportunity to lease a first-floor restaurant or retail space in the heart of Downtown Torrington’s vibrant Restaurant Row, just steps from the historic Warner Theatre. This highly visible location will be available on January 1, 2026, following the expiration of the current tenant’s lease on December 31, 2025. Current equipment belongs to Tenant. The space features high ceilings, a small kitchen, and an open floor plan, ideal for bringing your business vision to life. It offers dual access from both East Main Street (Route 202) and the newly completed Franklin Plaza, and is situated along the Naugatuck River Greenway and Rails-to-Trails bike path. With a daily traffic count of approximately 16,000 vehicles and frequent downtown events designed to attract visitors, the location offers excellent visibility and foot traffic. Parking is convenient with spaces on East Main Street, nearby public lots, and additional parking available in Franklin Square. Tenant is responsible for utilities. Lease terms are negotiable and require first month’s rent, security deposit, and a credit check. Monthly rent is $3,200.
- Ligne d'autobus
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
20 E Main St
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