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20 E Timonium Rd 33 316 pi² 100% Loué 4-Étoile Bureau Immeuble Timonium, MD 21093 8 989 184 $ CAD (269,82 $ CAD/pi²) 8,80% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- 100% leased to established tenants, diversified rent roll by size and industry
- Exempted from Building Energy Performance Standards due to size
- Recent, significant capital improvements/renovations ($945,000)
- Private pathway to grocery anchored shopping center with several restaurants
Résumé de l'annonce
20 East Timonium Road presents the opportunity to acquire a 33,316 SF ±, three-story office building situated on 1.54 AC ± in Timonium, Maryland. The property is 100% leased to a diverse tenant roster, including embedded medical practices, providing stable occupancy and cash flow. Recent capital improvements and renovations totaling approximately $945,000 enhance the asset’s long-term appeal, while ample parking and strong visibility support tenant convenience. Located within the vibrant York Road corridor, the property benefits from private pedestrian access to an adjacent grocery-anchored shopping center and is less than one mile from Interstate 83.
Bilan financier (Pro forma - 2027) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
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| Revenu de location brut |
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Taille du bâtiment
33 316 pi²
Classe d’immeuble
B
Tarification de LoopNet
4 Étoiles
Année de construction/rénovation
1985/2026
Prix
8 989 184 $ CAD
Prix par pi²
269,82 $ CAD
Taux de capitalisation
8,80%
Revenu net d’exploitation
791 470 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
3 étages
Superficie de plancher typique
11 105 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,50
Taille du lot
1,54 AC
Zonage
RO - Quartier résidentiel ou commercial.
Stationnement
110 places (3,14 places par 1 000 pi² loué)
Moyennement accessible à pied
70/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt accessible en vélo
40/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 08-1600001743 | Évaluation des bâtiments | 3 189 471 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 1 640 908 $ CAD (2025) | Évaluation totale | 4 830 380 $ CAD (2025) |
Impôts fonciers
Numéro de lot
08-1600001743
Évaluation du terrain
1 640 908 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
3 189 471 $ CAD (2025)
Évaluation totale
4 830 380 $ CAD (2025)
Contacts
-
Owen Rouse -
Tom Green -
Jack Ward -
MacKenzie Commercial Real Estate Services, LLC
1 de 9
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
20 E Timonium Rd
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