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Lewiston Mall 20 East Ave 2 121–42 099 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Lewiston, ME 04240
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FAITS SAILLANTS
- Excellent emplacement dans la deuxième plus grande ville du Maine
- Parmi ses voisins, notons Shaw Supermarket, Flagship Cinema et Burger King
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (4)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 27 511 pi² | 5 ans | 16,55 $ CAD/pi²/an 1,38 $ CAD/pi²/mois 455 229 $ CAD/an 37 936 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 12 | 2 121 pi² | 5 ans | 27,58 $ CAD/pi²/an 2,30 $ CAD/pi²/mois 58 494 $ CAD/an 4 875 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 14 | 9 800 pi² | 5-10 ans | 27,58 $ CAD/pi²/an 2,30 $ CAD/pi²/mois 270 270 $ CAD/an 22 523 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 16 | 2 667 pi² | 5-10 ans | 27,58 $ CAD/pi²/an 2,30 $ CAD/pi²/mois 73 552 $ CAD/an 6 129 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
20 East Ave - 1er étage
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
20 East Ave - 1er étage - ste 12
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
20 East Ave - 1er étage - ste 14
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
20 East Ave - 1er étage - ste 16
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Centre de bandes fermé de 183 000 pi2 dans le deuxième marché en importance du Maine. Situé à l'intersection de l'avenue East et de la rue Lisbon dans la deuxième plus grande ville du Maine et le deuxième marché en importance.
- Banque
- Lot de coin
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- Centre commercial fermé
- Service au volant
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Lewiston Mall | 20 East Ave
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