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Capitol Hill 20 F St NW 2 000–19 069 pi² d'espace disponible • Bureau • 4 étoiles • Washington, DC 20001
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FAITS SAILLANTS
- Centre de conférences de classe mondiale sur place. Capacité de contenir 200 personnes. Équipement audiovisuel à la fine pointe de la technologie. Terrasse sur le toit avec vue sur le dôme du Capitole.
- Walk to U.S. Capitol Building and Senate oce buildings
- On-site parking (1 / 1,656 SF)
- Rooftop terrace with views of the Capitol Dome.
- Tenant-Only fitness center
- Immediate access to Union Station with 35 dierent restaurant options & numerous shopping amenities
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Please see Matterport here: https://my.matterport.com/models/Sds3gHWBm48?section=media * World-class 200 person conference center * Vibrant tenant only fitness center
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition intensive du bureau
- Entièrement construit comme Bureau standard
Spec Suite Completed, Ready For Occupancy Please see matterport here: https://my.matterport.com/show/?m=svRofnMenze * 3-10 year term * 5,361 RSF * World-class 200 person conference center * Vibrant fitness center * Sweeping views of the Nation's Capital from rooftop terrace * Secured parking:1/1,500 SF Across the street from a large amenity base at Union Station
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
Spec Suite planned for 3,169 SF column-free space with south facing windowline. Please see matterport here: https://my.matterport.com/models/feGZu4kWfCR?section=media
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition intensive du bureau
- Entièrement construit comme Bureau standard
Office-intensive space overlooking Union Station with direct elevator exposure. Available April 2026.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- Disposition intensive du bureau
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 3e étage, ste 350 | 2 000 à 6 600 pi² | Négociable | 78,13 $ CAD/pi²/an 6,51 $ CAD/pi²/mois 515 666 $ CAD/an 42 972 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 4e étage, ste 410 | 5 361 pi² | 3-10 ans | 80,92 $ CAD/pi²/an 6,74 $ CAD/pi²/mois 433 821 $ CAD/an 36 152 $ CAD/mois | Bureau | selon spécifications | Maintenant |
| 6e étage, ste 620 | 3 169 pi² | Négociable | 86,50 $ CAD/pi²/an 7,21 $ CAD/pi²/mois 274 126 $ CAD/an 22 844 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 8e étage, ste 850 | 3 939 pi² | 3-10 ans | 86,50 $ CAD/pi²/an 7,21 $ CAD/pi²/mois 340 733 $ CAD/an 28 394 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | 2026-04-01 |
3e étage, ste 350
| Taille |
| 2 000 à 6 600 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 78,13 $ CAD/pi²/an 6,51 $ CAD/pi²/mois 515 666 $ CAD/an 42 972 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, ste 410
| Taille |
| 5 361 pi² |
| Terme |
| 3-10 ans |
| Taux de location |
| 80,92 $ CAD/pi²/an 6,74 $ CAD/pi²/mois 433 821 $ CAD/an 36 152 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| selon spécifications |
| Disponible |
| Maintenant |
6e étage, ste 620
| Taille |
| 3 169 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 86,50 $ CAD/pi²/an 7,21 $ CAD/pi²/mois 274 126 $ CAD/an 22 844 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
8e étage, ste 850
| Taille |
| 3 939 pi² |
| Terme |
| 3-10 ans |
| Taux de location |
| 86,50 $ CAD/pi²/an 7,21 $ CAD/pi²/mois 340 733 $ CAD/an 28 394 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| 2026-04-01 |
3e étage, ste 350
| Taille | 2 000 à 6 600 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 78,13 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Please see Matterport here: https://my.matterport.com/models/Sds3gHWBm48?section=media * World-class 200 person conference center * Vibrant tenant only fitness center
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition intensive du bureau
4e étage, ste 410
| Taille | 5 361 pi² |
| Terme | 3-10 ans |
| Taux de location | 80,92 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | selon spécifications |
| Disponible | Maintenant |
Spec Suite Completed, Ready For Occupancy Please see matterport here: https://my.matterport.com/show/?m=svRofnMenze * 3-10 year term * 5,361 RSF * World-class 200 person conference center * Vibrant fitness center * Sweeping views of the Nation's Capital from rooftop terrace * Secured parking:1/1,500 SF Across the street from a large amenity base at Union Station
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
6e étage, ste 620
| Taille | 3 169 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 86,50 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Spec Suite planned for 3,169 SF column-free space with south facing windowline. Please see matterport here: https://my.matterport.com/models/feGZu4kWfCR?section=media
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition intensive du bureau
8e étage, ste 850
| Taille | 3 939 pi² |
| Terme | 3-10 ans |
| Taux de location | 86,50 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | 2026-04-01 |
Office-intensive space overlooking Union Station with direct elevator exposure. Available April 2026.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition intensive du bureau
- Espace en excellent état
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Le 20 F Street appartient au nom de l'American College of Surgeons. Le 20 rue F offre une vue imprenable sur l'avenue Massachusetts et se trouve à seulement un pâté de maisons de la gare Union et de sa vaste base de commodités. Situé à seulement un pâté de maisons de la gare Union et à quelques pâtés de maisons du Capitole. Cet emplacement privilégié offre un accès direct au métro et à Amtrak et est entouré d'une grande variété de restaurants, d'hôtels, d'attractions culturelles et de commerces de détail. Cet édifice de 165 000 pieds carrés offre des plaques de plancher efficaces de 4 000 rsf-18 000 pieds/pieds carrés avec une ligne de verre extraordinaire et une vue imprenable.
- Accès 24 heures
- Atrium
- Installations de conférences
- Cour
- Centre de conditionnement physique
- Lumière naturelle
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
DURABILITÉ
DURABILITÉ
ENERGY STAR® Géré par la U.S. Environmental Protection Agency (EPA, L’agence des États-Unis pour la protection de l’environnement) et le Département américain de l’énergie (DOE), le programme Energy Star fait la promotion de l’efficacité énergétique et fournit des renseignements simples, crédibles et objectifs sur lesquels les consommateurs et les entreprises peuvent s’appuyer pour prendre des décisions éclairées. Des milliers d’organisations industrielles, commerciales, gouvernementales, locales et de services publics travaillent de concert avec l’EPA afin de fournir des solutions d’efficacité énergétique économiques protégeant le climat et la santé publique tout en améliorant la qualité de l’air. La cote Energy Star compare la performance énergétique d’un bâtiment à celle de bâtiments similaires à l’échelle nationale et tient compte des différences dans les conditions d’exploitation, des données météorologiques régionales et autres considérations importantes. Comme la certification est renouvelée annuellement, chaque immeuble doit maintenir un rendement élevé pour conserver son titre. Pour être admissible à la certification Energy Star, un bâtiment doit obtenir une cote de 75 ou plus sur l’échelle de 1 à 100 de l’EPA, indiquant qu’il offre un rendement supérieur à au moins 75 % des bâtiments comparables à l’échelle nationale. Cette cote Energy Star d’un à 100 est calculée selon la consommation d’énergie réelle d’un bâtiment au moyen de l’outil Energy Star Portfolio Manager de l’EPA.
Présenté par
Capitol Hill | 20 F St NW
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