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Dollar General Market 20 Fair Play Hill Rd 12 480 pi² Commerce de détail Immeuble Musella, GA 31066 3 325 146 $ CAD (266,44 $ CAD/pi²) 6,75% Taux de capitalisation

Espaces de commerce de détail Géorgie Musella 20 Fair Play Hill Rd, Musella, GA 31066

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Faits saillants de l'investissement

  • Absolute NNN Lease/Zero landlord responsibilities; tenant handles taxes, insurance and all maintenance
  • Newly built in 2024
  • New Generation of Lease - Rent Bumps DURING the Primary Term
  • Ranked in the 92% Nationwide and 93% Statewide for Store Visits per Placer.ai

Résumé de l'annonce

Exclusive Realty is pleased to present an Absolute NNN Dollar General investment opportunity for sale in Musella, Georgia, a rural community in Crawford County located along a key regional corridor that connects local residents to larger trade centers. Musella serves as a primary retail destination for surrounding agricultural and residential areas, benefiting from limited competition and strong demand for necessity-based goods. Dollar General provides essential merchandise including groceries, household items, health and beauty products, and seasonal merchandise, making it a vital daily-needs retail stop for residents and commuters alike. The property is secured by an absolute NNN lease, under which the tenant is responsible for all property-level expenses — including taxes, insurance, and maintenance — delivering truly passive, predictable income backed by a nationally recognized discount retailer.

Salle de données Cliquez ici pour accéder à

Faits sur la propriété

Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Dépanneur
Taille du bâtiment
12 480 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2024
Prix
3 325 146 $ CAD
Prix par pi²
266,44 $ CAD
Taux de capitalisation
6,75%
Revenu net d’exploitation
224 447 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,09
Taille du lot
3,21 AC
Zonage
C-2 - Commerciale
Stationnement
30 places (2,4 places par 1 000 pi² loué)
Façade
112’ sur Fair Play Hill Road

Principaux locataires Cliquez ici pour accéder à

  • Locataire
  • Secteur
  • pi² Occupé
  • Loyer/pi²
  • Type de bail
  • Fin du bail
  • Détaillant
  • -
  • $9.99
  • Lorem Ipsum
  • Jan 0000

Dollar General began in 1939 as J.L. Turner and Son Wholesale Company, a dry-goods business created by J.L. Turner and Cal Turner. The company later evolved into a discount retailer and now focuses on everyday essentials, including food, health and wellness products, cleaning and laundry supplies, self-care and beauty items, and seasonal décor, alongside private brands and well-known national brands. Dollar General also operates DG Market, DGX, and pOpshelf formats in the United States and Mi Súper Dollar General stores in Mexico, while continuing to build a broad convenience-oriented general merchandise business.

Locataire Secteur pi² Occupé Loyer/pi² Type de bail Fin du bail
Détaillant - $9.99 Lorem Ipsum Jan 0000
1 1
20 Fair Play Hill Rd, Musella, GA - Aérien Vue de la carte - Image1
20 Fair Play Hill Rd, Musella, GA - Aérien Vue de la carte - Image2
Inaccessible à pied
10/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Relativement accessible en vélo
20/100
Source: Local Logic®

Impôts fonciers

Numéros de lot
Plusieurs
  • C055B-046
  • C055B-045
 Évaluation des bâtiments 455 859 $ CAD
Évaluation du terrain 28 005 $ CAD Évaluation totale 483 864 $ CAD

Impôts fonciers

Numéros de lot
Plusieurs
  • C055B-046
  • C055B-045
Évaluation du terrain
28 005 $ CAD
Évaluation des bâtiments
455 859 $ CAD
Évaluation totale
483 864 $ CAD
(248) 833-6106

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Contacts

  • ID d’inscription: 39661038

  • Date de mise sur le marché: 2026-03-04

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 20 Fair Play Hill Rd, Musella, GA 31066

Le Commerce de détail Propriété à 20 Fair Play Hill Rd, Musella, GA 31066 est actuellement disponible à vendre. Contacter Exclusive Realty pour plus de renseignements.

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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue Rue
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20 Fair Play Hill Rd, Musella, GA à vendre Photo principale- Image 1 de 4
DGMarket_Template1
20 Fair Play Hill Rd, Musella, GA à vendre Aérien- Image 2 de 4
Aerial
20 Fair Play Hill Rd, Musella, GA à vendre Aérien- Image 3 de 4
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1 de 1
Dollar General Market | 20 Fair Play Hill Rd
(248) 833-6106 x

Dollar General Market | 20 Fair Play Hill Rd

Jonah LaBoda
(248) 833-6106

Steve Sagmani
(248) 833-6601

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