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Dollar General Market 20 Fair Play Hill Rd 12 480 pi² Commerce de détail Immeuble Musella, GA 31066 3 481 407 $ CAD (278,96 $ CAD/pi²) 6,50% Taux de capitalisation

Espaces de commerce de détail Géorgie Musella 20 Fair Play Hill Rd, Musella, GA 31066

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Faits saillants de l'investissement

  • Absolute NNN Lease/Zero landlord responsibilities; tenant handles taxes, insurance and all maintenance
  • Newly built in 2024
  • New Generation of Lease - Rent Bumps DURING the Primary Term
  • Ranked in the 91% Nationwide and Statewide for Store Visits per Placer.ai

Résumé de l'annonce

Exclusive Realty is pleased to present an Absolute NNN Dollar General investment opportunity for sale in Musella, Georgia, a rural community in Crawford County located along a key regional corridor that connects local residents to larger trade centers. Musella serves as a primary retail destination for surrounding agricultural and residential areas, benefiting from limited competition and strong demand for necessity-based goods. Dollar General provides essential merchandise including groceries, household items, health and beauty products, and seasonal merchandise, making it a vital daily-needs retail stop for residents and commuters alike. The property is secured by an absolute NNN lease, under which the tenant is responsible for all property-level expenses — including taxes, insurance, and maintenance — delivering truly passive, predictable income backed by a nationally recognized discount retailer.

Salle de données Cliquez ici pour accéder à

Faits sur la propriété

Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Dépanneur
Taille du bâtiment
12 480 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2024
Prix
3 481 407 $ CAD
Prix par pi²
278,96 $ CAD
Taux de capitalisation
6,50%
Revenu net d’exploitation
226 291 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,09
Taille du lot
3,21 AC
Zonage
C-2 - Commerciale
Stationnement
30 places (2,4 places par 1 000 pi² loué)
Façade
112’ sur Fair Play Hill Road

Principaux locataires Cliquez ici pour accéder à

  • Locataire
  • Secteur
  • pi² Occupé
  • Loyer/pi²
  • Type de bail
  • Fin du bail
  • Détaillant
  • -
  • $9.99
  • Lorem Ipsum
  • Jan 0000

Dollar General began in 1939 as J.L. Turner and Son, a family business rooted in Scottsville, Kentucky, and later adopted the Dollar General name as the business expanded. The company built its model around small-box discount retailing and a simple mission centered on serving customers with affordable products and services. The company offers food, health and wellness products, cleaning and laundry supplies, self-care and beauty items, and seasonal décor, sold through Dollar General, DG Market, DGX, pOpshelf, and Mi Súper Dollar General formats. Dollar General also sells products online and combines private brands with widely recognized national brands across a broad consumer mix.

Locataire Secteur pi² Occupé Loyer/pi² Type de bail Fin du bail
Détaillant - $9.99 Lorem Ipsum Jan 0000
1 1
20 Fair Play Hill Rd, Musella, GA - Aérien Vue de la carte - Image1
20 Fair Play Hill Rd, Musella, GA - Aérien Vue de la carte - Image2
Inaccessible à pied
10/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Relativement accessible en vélo
20/100
Source: Local Logic®

Impôts fonciers

Numéros de lot
Plusieurs
  • C055B-046
  • C055B-045
 Évaluation des bâtiments 449 644 $ CAD
Évaluation du terrain 27 623 $ CAD Évaluation totale 477 267 $ CAD

Impôts fonciers

Numéros de lot
Plusieurs
  • C055B-046
  • C055B-045
Évaluation du terrain
27 623 $ CAD
Évaluation des bâtiments
449 644 $ CAD
Évaluation totale
477 267 $ CAD
(248) 833-6106

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Contacts

  • ID d’inscription: 39661038

  • Date de mise sur le marché: 2026-03-04

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 20 Fair Play Hill Rd, Musella, GA 31066

Le Commerce de détail Propriété à 20 Fair Play Hill Rd, Musella, GA 31066 est actuellement disponible à vendre. Contacter Exclusive Realty pour plus de renseignements.

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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue Rue
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20 Fair Play Hill Rd, Musella, GA à vendre Photo principale- Image 1 de 4
DGMarket_Template1
20 Fair Play Hill Rd, Musella, GA à vendre Aérien- Image 2 de 4
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20 Fair Play Hill Rd, Musella, GA à vendre Aérien- Image 3 de 4
Aerial
1 de 1
Dollar General Market | 20 Fair Play Hill Rd
(248) 833-6106 x

Dollar General Market | 20 Fair Play Hill Rd

Jonah LaBoda
(248) 833-6106

Steve Sagmani
(248) 833-6601

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