Partager cette annonce

Message

925 caractères restants

Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.

Votre courriel a été envoyé.

Toujours intéressé ?

Communiquez avec les courtiers pour obtenir plus d’informations sur cette propriété

Dollar General Market 20 Fair Play Hill Rd 12 480 pi² Commerce de détail Immeuble Musella, GA 31066 3 392 809 $ CAD (271,86 $ CAD/pi²) 6,75% Taux de capitalisation

Espaces de commerce de détail Géorgie Musella 20 Fair Play Hill Rd, Musella, GA 31066

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

Enregistrez cette annonce !

Ajoutez cette annonce à vos favoris et recevez des notifications de changement de prix, de nouveaux médias, etc.

Faits saillants de l'investissement

  • Absolute NNN Lease/Zero landlord responsibilities; tenant handles taxes, insurance and all maintenance
  • Newly built in 2024
  • New Generation of Lease - Rent Bumps DURING the Primary Term
  • Ranked in the 92% Nationwide and 93% Statewide for Store Visits per Placer.ai

Résumé de l'annonce

Exclusive Realty is pleased to present an Absolute NNN Dollar General investment opportunity for sale in Musella, Georgia, a rural community in Crawford County located along a key regional corridor that connects local residents to larger trade centers. Musella serves as a primary retail destination for surrounding agricultural and residential areas, benefiting from limited competition and strong demand for necessity-based goods. Dollar General provides essential merchandise including groceries, household items, health and beauty products, and seasonal merchandise, making it a vital daily-needs retail stop for residents and commuters alike. The property is secured by an absolute NNN lease, under which the tenant is responsible for all property-level expenses — including taxes, insurance, and maintenance — delivering truly passive, predictable income backed by a nationally recognized discount retailer.

Salle de données Cliquez ici pour accéder à

Faits sur la propriété

Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Dépanneur
Taille du bâtiment
12 480 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2024
Prix
3 392 809 $ CAD
Prix par pi²
271,86 $ CAD
Taux de capitalisation
6,75%
Revenu net d’exploitation
229 015 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,09
Taille du lot
3,21 AC
Zonage
C-2 - Commerciale
Stationnement
30 places (2,4 places par 1 000 pi² loué)
Façade
112’ sur Fair Play Hill Road

Principaux locataires Cliquez ici pour accéder à

  • Locataire
  • Secteur
  • pi² Occupé
  • Loyer/pi²
  • Type de bail
  • Fin du bail
  • Détaillant
  • -
  • $9.99
  • Lorem Ipsum
  • Jan 0000

Dollar General began in 1939 as J.L. Turner and Son Wholesale Company, a dry-goods business started by J.L. Turner and Cal Turner Sr., and the first Dollar General store opened in the mid-1950s. The company operates a discount retail model through Dollar General, DG Market, DGX, and pOpshelf formats, serving customers with food, health and wellness products, cleaning and laundry supplies, self-care and beauty items, seasonal décor, private brands, and national labels. Dollar General supports online shopping and positions itself around affordable everyday goods and community-focused services.

Locataire Secteur pi² Occupé Loyer/pi² Type de bail Fin du bail
Détaillant - $9.99 Lorem Ipsum Jan 0000
1 1
20 Fair Play Hill Rd, Musella, GA - Aérien Vue de la carte - Image1
20 Fair Play Hill Rd, Musella, GA - Aérien Vue de la carte - Image2
Inaccessible à pied
10/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Relativement accessible en vélo
20/100
Source: Local Logic®

Impôts fonciers

Numéros de lot
Plusieurs
  • C055B-046
  • C055B-045
 Évaluation des bâtiments 464 211 $ CAD
Évaluation du terrain 28 518 $ CAD Évaluation totale 492 729 $ CAD

Impôts fonciers

Numéros de lot
Plusieurs
  • C055B-046
  • C055B-045
Évaluation du terrain
28 518 $ CAD
Évaluation des bâtiments
464 211 $ CAD
Évaluation totale
492 729 $ CAD
(248) 833-6106

Toujours intéressé ?

Communiquez avec les courtiers pour obtenir plus d’informations sur cette propriété

Contacts

  • ID d’inscription: 39661038

  • Date de mise sur le marché: 2026-03-04

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 20 Fair Play Hill Rd, Musella, GA 31066

Le Commerce de détail Propriété à 20 Fair Play Hill Rd, Musella, GA 31066 est actuellement disponible à vendre. Contacter Exclusive Realty pour plus de renseignements.

1 de 4
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue Rue
Carte
20 Fair Play Hill Rd, Musella, GA à vendre Photo principale- Image 1 de 4
DGMarket_Template1
20 Fair Play Hill Rd, Musella, GA à vendre Aérien- Image 2 de 4
Aerial
20 Fair Play Hill Rd, Musella, GA à vendre Aérien- Image 3 de 4
Aerial
1 de 1
Dollar General Market | 20 Fair Play Hill Rd
(248) 833-6106 x

Dollar General Market | 20 Fair Play Hill Rd

Jonah LaBoda
(248) 833-6106

Steve Sagmani
(248) 833-6601

Vous êtes déjà membre? Connectez-vous

Prénom*

Nom de famille*

E-mail*

Veuillez saisir une adresse courriel.

Téléphone*

Ext (facultative)

Entreprise (facultative)

Message*

Veuillez laisser un message.

{{getContactFormMessageFieldCharacterCount()}} sur 600

Nouveau dans LoopNet? Aucun problème. Nous créerons automatiquement un compte gratuit pour vous. En cliquant sur le bouton, vous acceptez les Modalités d’utilisation et Politique de confidentialité de LoopNet.

Ce site est protégé par reCAPTCHA et les Règles de confidentialité et Conditions d'utilisation de Google s'appliquent.

Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.

Merci! Votre message a été envoyé.

Envoyer un autre message
Lien copié
Votre compte LoopNet a été créé !

Veuillez partager vos commentaires

Nous vous invitons à nous faire part de vos commentaires sur la façon dont nous pouvons améliorer LoopNet afin de mieux répondre à vos besoins.
X
{{ getErrorText(feedbackForm.starRating, "Ce notation") }}
255 Limite de caractères ({{ remainingChars() }} caractèrecaractères restantsur)
{{ getErrorText(feedbackForm.msg, "Ce notation") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.fname, "Ce prénom") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.lname, "Ce nom") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phone, "Ce numéro de téléphone") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phonex, "Cette extension de téléphone") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.email, "Cet email") }}
Vous pouvez fournir des commentaires en tout temps avec le bouton Aide en haut de la page.