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Glen Cove Office 20 Forest Ave 2 100–8 600 pi² d'espace disponible • Glen Cove, NY 11542
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| Niveau inférieur | 3 000 pi² | 5-15 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 2e étage | 2 100 pi² | 5-15 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
Niveau inférieur
Basement has 12 FT ceilings, fully ventilated, with a CO for office space.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 8 à 24 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 8 600 pi² d’espace adjacent.
2e étage
2nd floor office space for versatile tenancy
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 6 à 17 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 8 600 pi² d’espace adjacent.
- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| Niveau inférieur | 3 000 pi² | 5-15 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage | 3 500 pi² | 5-15 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 2e étage | 2 100 pi² | 5-15 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
Niveau inférieur
Basement has 12 FT ceilings, fully ventilated, with a CO for office space.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 8 à 24 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 8 600 pi² d’espace adjacent.
1er étage
Retail space ideal for chain locations
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 8 600 pi² d’espace adjacent.
2e étage
2nd floor office space for versatile tenancy
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 6 à 17 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 8 600 pi² d’espace adjacent.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
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- Glen Cove Chemists
- Détaillant
- 1
- -
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Glen Cove Chemists | Détaillant | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 8 600 pi² | Superficie commerciale brute | 10 500 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2003 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 0,67/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 8 600 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 10 500 pi² |
| Année de construction | 2003 |
| Ratio de stationnement | 0,67/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Prime Retail & Medical Opportunity – Entire Building Available- Contact Rabin at (516) 445-3664 Exceptional multi-level commercial space offering flexibility for a wide range of retail, medical, office, and service-oriented users. With elevator access to all floors, including the basement, this property is ideal for businesses seeking a highly visible location with ample space and functionality. Ideal Uses Include: National and regional retail chains Pharmacy and healthcare providers Medical offices and outpatient facilities Quick-service and fast-casual restaurants Fitness, wellness, and specialty retail concepts Professional offices and service businesses Available Space: Ground Floor: 3,500 SF of prime retail space Second Floor: 2,100 SF of office space Basement: 3,000 SF with 12-foot ceilings, full ventilation, and a Certificate of Occupancy for office use The basement offers a rare combination of high ceilings, ventilation, and legal occupancy, making it well-suited for administrative offices, medical support space, staff facilities, storage, inventory management, training rooms, fitness uses, or other back-of-house operations. Property Features: Elevator service to all levels, including the basement On-site parking Excellent visibility and exposure Flexible layout for single or multi-level occupancy The property's configuration is particularly attractive for medical users seeking patient-facing space on the first floor with administrative, laboratory, storage, or support functions on the upper and lower levels. Also Available for Sale.
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Présenté par
Bakhchi
Glen Cove Office | 20 Forest Ave
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