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20 Grand Ave 92 856 pi² 93% Loué Bureau Immeuble Brooklyn, NY 11205 31 730 761 $ CAD (341,72 $ CAD/pi²) 6% Taux de capitalisation
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Résumé de l'annonce
20 Grand Avenue presents a rare opportunity to acquire an income-producing asset in one of Brooklyn’s most dynamic creative hubs. This 7-story former factory has been meticulously transformed into modern commercial lofts, combining authentic industrial charm with the high-spec requirements of today’s creative and professional tenants.
Offered at $22,800,000, the acquisition represents a strategic equitable entry point into the North Brooklyn market, priced significantly below replacement cost.
Offered at $22,800,000, the acquisition represents a strategic equitable entry point into the North Brooklyn market, priced significantly below replacement cost.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Loft
Taille du bâtiment
92 856 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1919
Prix
31 730 761 $ CAD
Prix par pi²
341,72 $ CAD
Taux de capitalisation
6%
Revenu net d’exploitation
1 903 846 $ CAD
Pourcentage loué
93%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
7 étages
Superficie de plancher typique
13 000 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
5,33
Taille du lot
0,40 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
M1-2, Brooklyn, (F1) - Industriel léger
Commodités
- Accès 24 heures
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
Rez-de-chaussée / Commerce flexible / industriel / manufacturier 1 200 pi² Façade avec porte roulante. Peut être modifiée pour permettre l'accès en voiture. Puissance élevée / 3 phases Salle de bain
Ground floor / Flex Retail / industrial / manufacturing
- 3e Ét.-ste 309
- 1 200 pi²
- Bureau
- -
- Maintenant
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er Ét.-ste 102 | 1 200 pi² | Bureau/Commerce de détail | espace cloisonné | Maintenant |
| 1er Ét.-ste 104 | 4 500 pi² | Bureau/Commerce de détail | espace cloisonné | Maintenant |
| 3e Ét.-ste 309 | 1 200 pi² | Bureau | - | Maintenant |
1er Ét.-ste 102
| Taille |
| 1 200 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Commerce de détail |
| Aménagement |
| espace cloisonné |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét.-ste 104
| Taille |
| 4 500 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Commerce de détail |
| Aménagement |
| espace cloisonné |
| Disponible |
| Maintenant |
3e Ét.-ste 309
| Taille |
| 1 200 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
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Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
1er Ét.-ste 102
| Taille | 1 200 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Commerce de détail |
| Aménagement | espace cloisonné |
| Disponible | Maintenant |
Rez-de-chaussée / Commerce flexible / industriel / manufacturier 1 200 pi² Façade avec porte roulante. Peut être modifiée pour permettre l'accès en voiture. Puissance élevée / 3 phases Salle de bain
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Visite extérieure 3D Matterport
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Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
1er Ét.-ste 104
| Taille | 4 500 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Commerce de détail |
| Aménagement | espace cloisonné |
| Disponible | Maintenant |
Ground floor / Flex Retail / industrial / manufacturing
1 1
Exceptionnellement praticable à pied
90/100
Assez facile d’accès en voiture
50/100
Transports en commun exceptionnels
100/100
Très praticable en vélo
80/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 01877-0035 | Évaluation des bâtiments | 9 219 247 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 546 729 $ CAD | Évaluation totale | 9 765 977 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
01877-0035
Évaluation du terrain
546 729 $ CAD
Évaluation des bâtiments
9 219 247 $ CAD
Évaluation totale
9 765 977 $ CAD
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Présenté par
Dream Space Realty
20 Grand Ave
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