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Industrial Building with Excess Land 20 Grimes St 48 565 pi² Industriel Immeuble Eugene, OR 97402 6 107 150 $ CAD (125,75 $ CAD/pi²)

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Fire sprinkler system throughout building
Up to 29' at eve
HVAC in office areas, and electric heat in warehouse

Heavy 3-phase power
2 Dock-high doors and 5 grade-level doors
Upgraded LED lighting though majority of warehouse

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Prime Industrial Facility with Excess Land.
±48,625 SF industrial building on 2.77 acres, zoned I-3 (Heavy Industrial). Located in the West Eugene industrial corridor with excellent access to Beltline Hwy, I-5, and Hwy 99.

CCRE 20 Grimes St

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix	6 107 150 $ CAD	Nombre d’étages	1
Prix par pi²	125,75 $ CAD	Année de construction	1995
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur	Location	Unique
Type de propriété	Industriel	Ratio de stationnement	0,41/1 000 pi²
Sous-type de propriété	Entrepôt Distribution (industriel) Fabrication (industriel)	Effacer hauteur du plafond	31’
Classe d’immeuble	C	Nbre de quais à portes élevées/de chargement	2
Taille du lot	2,77 AC	Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	2
Aire du bâtiment louable	48 565 pi²	Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	I-3

Prix	6 107 150 $ CAD
Prix par pi²	125,75 $ CAD
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété	Industriel
Sous-type de propriété	Entrepôt Distribution (industriel) Fabrication (industriel)
Classe d’immeuble	C
Taille du lot	2,77 AC
Aire du bâtiment louable	48 565 pi²
Nombre d’étages	1
Année de construction	1995
Location	Unique
Ratio de stationnement	0,41/1 000 pi²
Effacer hauteur du plafond	31’
Nbre de quais à portes élevées/de chargement	2
Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	2
Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	I-3