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20 Grose St 2 691 pi² d'espace disponible • Bureau • Glebe, NSW 2037
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Faits saillants
- Prime inner-city location between Glebe Point Road and Broadway Shopping Centre
- Timber floors and high ceilings creating a versatile and attractive workspace
- On-site parking options available for added convenience
- High-traffic area with strong pedestrian visibility and branding potential
- Open-plan layout suitable for retail, showroom, or creative uses
- Close proximity to UTS, University of Sydney, and major transport connections
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| RDC, ste C | 2 691 pi² | 1 an | 12,51 $ CAD/pi²/an 1,04 $ CAD/pi²/mois 33 667 $ CAD/an 2 806 $ CAD/mois | À déterminer |
RDC, ste C
20C Grose Street, Glebe, presents a rare opportunity to secure short-term, budget-friendly warehouse space in a highly convenient city-fringe location. Positioned just moments from Broadway Shopping Centre, this property offers exceptional accessibility to key amenities and transport links, making it an ideal solution for businesses seeking flexibility without the premium price tag. The space spans approximately 250 sqm and is functional rather than polished, catering to occupiers who prioritize location and affordability over presentation. It is well-suited for short-term storage, trade users, creative projects, or overflow space. The owner is open to offers, providing an attractive option for businesses looking for immediate occupancy and competitive rental terms. Key features include a warehouse/industrial-style layout, flexible usage options, and a preferred lease term of one year. With immediate availability and a highly competitive rental rate, this property represents outstanding value in one of Sydney’s most sought-after inner-city precincts.
- Lumière naturelle
- 1 accès plain-pied
- Short-term lease opportunity in a prime location.
- 250 sqm of functional industrial-style space.
- Highly competitive rental.
- Ideal for storage, trade users, creative projects.
- Moments from Broadway Shopping Centre.
- Available now with a preferred one-year term.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 2 691 pi² | Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Type de propriété | Commerce de détail | Superficie commerciale brute | 32 292 pi² |
| Superficie totale disponible | 2 691 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 32 292 pi² |
À propos de la propriété
20 Grose Street offers a highly adaptable creative warehouse space in one of Sydney’s most vibrant inner-city precincts. Nestled between Glebe Point Road and Broadway Shopping Centre, this property benefits from exceptional exposure to high pedestrian and vehicular traffic, making it ideal for businesses seeking a dynamic and accessible location. The building features timber floors, high ceilings, and an open-plan layout that supports multiple uses, including retail, showroom, or creative workspace. Parking options are available on-site, enhancing convenience for staff and clients. Positioned within close proximity to major educational institutions such as UTS and the University of Sydney, as well as excellent public transport links, the property provides outstanding connectivity and access to a thriving commercial and residential catchment.
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20 Grose St
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