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20 John St 3 033 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Amityville, NY 11701
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Faits saillants
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Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 3 033 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
20 John Street is a 3,033 SF building on just over a half acre with 40 surface spots. This is the perfect location to bring a retail concept to the village and take advantage of the tremendous foot traffic at the train station. The subject site is just steps from Broadway, where they are revitalizing the hardscape to make Amityville a more walkable village.. Please inquire with Berkshire Hathaway Commercial Services with any questions you have on this leasing opportunity.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Convient pour 8 à 25 personnes
- Entreposage sécurisé
- Lumière naturelle
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 3 033 pi² | Superficie commerciale brute | 4 451 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1992 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 9,44/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 3 033 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 4 451 pi² |
| Année de construction | 1992 |
| Ratio de stationnement | 9,44/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Bienvenue au 20, rue John, une occasion unique à quelques pas de la gare d'Amiyville. Amiyville a récemment bénéficié d'une subvention de 10 millions de dollars de l'État de New York dans le cadre de l'Initiative de revitalisation du centre-ville. Des développements très passionnants sont en cours dans le cadre de l'initiative et de la revitalisation générale du village. Avalon a récemment développé et loue actuellement quelques centaines d'unités locatives au 366 Broadway, leur plus récent développement résidentiel. Un promoteur local a repositionné 221 Broadway dans ce qui est maintenant 33 unités résidentielles de luxe avec un steak house de premier ordre au niveau de la rue commerçante. Le même promoteur est également en train de repositionner l'ancienne propriété de la banque Chase au coin de Broadway et Greene Avenue. Il y a une occasion de faire partie de ce village florissant en apportant votre concept d'entreprise au 20, rue John ! !
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20 John St
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