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20 Liberty Ln 2 447–16 772 pi² d'espace disponible • Greenville, SC 29607
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FAITS SAILLANTS
- Livraison Q4 2024 - Espaces de bureaux et de vente au détail de première génération
- Situé de l'autre côté de la rue du Collège technique et du Centre universitaire de Greenville, au cœur du corridor de réaménagement du chemin Laurens
- Incitatifs potentiels pour les zones d'opportunités
- Canevas vierge prêt à être configuré pour les besoins du locataire
- Emplacement intercalaire où la densité de population est élevée
- Proximité du célèbre sentier du lapin marécageux de Greenville
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (4)
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- ESPACE
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 101 | 3 177 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste 103 | 2 447 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste 104 | 3 055 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste 106 | 8 093 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
1er étage, ste 101
1er étage, ste 103
1er étage, ste 104
1er étage, ste 106
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Elite Battles
- Détaillant
- -
- -
- SPENGA
- Entraînement physique
- 89
- National
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Elite Battles | Détaillant | - | - |
| SPENGA | Entraînement physique | 89 | National |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 16 772 pi² | Année de construction/rénovation | 2004/2026 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 3,83/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | État de la construction | En cours de rénovation |
| Superficie commerciale brute | 45 700 pi² |
| Superficie totale disponible | 16 772 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 45 700 pi² |
| Année de construction/rénovation | 2004/2026 |
| Ratio de stationnement | 3,83/1 000 pi² |
| État de la construction | En cours de rénovation |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Occasion unique en son genre de louer des locaux de bureau et de vente au détail de première génération dans un tout nouveau lotissement à usage mixte situé juste à côté de la promenade S Pleasantburg, près de l'Interstate 385. L'ancien Kimbrell au 20-22 Liberty Lane dans le centre commercial Pleasantburg est sur le point d'être réaménagé en un concept unique de bureau, de vente au détail et de coworking. Actuellement en état de coque avec des suites SF de ±1 000 à ±28 900, l'espace est flexible et peut être configuré pour répondre aux besoins individuels des locataires.
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20 Liberty Ln
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