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Park & Main 20 Main St 2 200 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • North Reading, MA 01864
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Faits saillants
- 18–20 Main Street is a 46,738 ± SF, neighborhood shopping center ideally located along Main Street (Route 28) in North Reading, MA.
- The center is anchored by a newly constructed CVS Pharmacy and features a mix of national and local tenants including AutoZone, East Gate Liquors.
- Positioned in the heart of a strong suburban retail corridor, the property offers excellent visibility and accessibility with traffic counts of approx
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste B | 2 200 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
18-20 Main St - 1er étage - ste B
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- AutoZone
- Automobile
- 7 133
- International
- CVS Pharmacy
- Pharmacie
- 10 512
- National
- Eastgate Liquors
- Détaillant
- 1
- -
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| AutoZone | Automobile | 7 133 | International |
| CVS Pharmacy | Pharmacie | 10 512 | National |
| Eastgate Liquors | Détaillant | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 2 200 pi² | Superficie commerciale brute | 46 514 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie totale du terrain | 6,00 AC |
| Stationnement | 141 places | Année de construction | 2005 |
| Propriétés du centre | 2 | Rues transversales | Park St |
| Superficie totale disponible | 2 200 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 141 places |
| Propriétés du centre | 2 |
| Superficie commerciale brute | 46 514 pi² |
| Superficie totale du terrain | 6,00 AC |
| Année de construction | 2005 |
| Rues transversales | Park St |
À propos de la propriété
18–20 Main Street is a 46,738 ± SF, neighborhood shopping center ideally located along Main Street (Route 28) in North Reading, MA. Positioned in the heart of a strong suburban retail corridor, the property offers excellent visibility and accessibility with traffic counts of approximately 19,100 ± VPD. The center is anchored by a newly constructed CVS Pharmacy and features a diverse mix of national and local tenants including AutoZone, East Gate Liquors, and several service-oriented retailers, creating a stable and active retail environment. The property also benefits from dedicated on-site parking and recent upgrades and improvements. Strategically located in affluent Middlesex County and within close proximity to Interstates 93 and 95, the site provides convenient access to the greater Boston region and surrounding communities. This is an exceptional opportunity within a high-performing retail corridor supported by strong demographics and consistent consumer demand.
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Park & Main | 20 Main St
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