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Brushton Tiny Home 20 McCarthy Rd 6 Unité Immeuble d’appartements 716 622 $ CAD (119 437 $ CAD/Unité) 16,57% Taux de capitalisation Brushton, NY 12916
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Situé sur 5 acres
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Nichée sur une propriété sereine de 5 acres, cette communauté florissante de petites maisons comprend six maisons confortables et entièrement meublées qui procurent un revenu lucratif grâce à des locations à court terme. Chaque maison offre le mélange parfait de confort et d'efficacité. Elle est dotée d'un moniteur de chauffage au propane, d'une salle de bain complète et d'un design ouvert accueillant.
La propriété est bien équipée de trois fosses septiques et de deux puits, ce qui assure une capacité suffisante pour les opérations actuelles et des locaux pour l'expansion. Que vous cherchiez à faire croître la communauté ou à poursuivre une entreprise de location prospère, les possibilités sont abondantes.
Avec tous les meubles inclus, cet investissement clé en main est prêt à poursuivre son succès tout en offrant un potentiel de croissance supplémentaire.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
142 768 $
|
47,59 $
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
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| Revenu brut effectif |
142 768 $
|
47,59 $
|
| Taxes |
-
|
-
|
| Dépenses d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des dépenses |
24 024 $
|
8,01 $
|
| Revenu net d’exploitation |
118 744 $
|
39,58 $
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 142 768 $ |
| Annuel par pi² | 47,59 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 142 768 $ |
| Annuel par pi² | 47,59 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 24 024 $ |
| Annuel par pi² | 8,01 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 118 744 $ |
| Annuel par pi² | 39,58 $ |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 716 622 $ CAD | Style d’appartement | Jardin |
| Prix par unité | 119 437 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 5,21 AC |
| Taux de capitalisation | 16,57% | Taille du bâtiment | 3 000 pi² |
| Condition de vente | Valeur opérationnelle comprise | Occupation moyenne | 95% |
| Nombre d’unités | 6 | Nombre d’étages | 1 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 2022 |
| Sous-type de propriété | Appartement | ||
| Zonage | Mixed use - Résidentiel unifamilial et commercial léger. | ||
| Prix | 716 622 $ CAD |
| Prix par unité | 119 437 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 16,57% |
| Condition de vente | Valeur opérationnelle comprise |
| Nombre d’unités | 6 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | Jardin |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 5,21 AC |
| Taille du bâtiment | 3 000 pi² |
| Occupation moyenne | 95% |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 2022 |
| Zonage | Mixed use - Résidentiel unifamilial et commercial léger. |
COMMODITÉS
COMMODITÉS DES UNITÉS
- Micro-ondes
- Réfrigérateur
- Four
- Fourchette
- Bain/Douche
À PROPOS DE 20 MCCARTHY RD , BRUSHTON, NY 12916
Une charmante communauté de petites maisons a été créée en 2022 Nichée sur une propriété sereine de 5 acres, cette communauté florissante de petites maisons comprend six maisons confortables et entièrement meublées qui procurent un revenu lucratif grâce à des locations à court terme. Chaque maison offre le mélange parfait de confort et d'efficacité. Elle est dotée d'un moniteur de chauffage au propane, d'une salle de bain complète et d'un design ouvert accueillant. La propriété est bien équipée de trois fosses septiques et de deux puits, ce qui assure une capacité suffisante pour les opérations actuelles et des locaux pour l'expansion. Que vous cherchiez à faire croître la communauté ou à poursuivre une entreprise de location prospère, les possibilités sont abondantes. Avec tous les meubles inclus, cet investissement clé en main est prêt à poursuivre son succès tout en offrant un potentiel de croissance supplémentaire.
UNITÉ RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE
| DESCRIPTION | NOMBRE D’UNITÉS | LOYER MOYEN/MOIS | pi² |
|---|---|---|---|
| Studios | 6 | 2 505 $ CAD | - |
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 165089-122-000-0001-006-600-0000 | Évaluation des bâtiments | 199 647 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 67 797 $ CAD | Évaluation totale | 267 444 $ CAD |
Impôts fonciers
Présenté par
Brushton Tiny Home | 20 McCarthy Rd
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