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Almost Heaven Spring Water Building 20 McCarty Rd 4 900 pi² Industriel Immeuble Fredericksburg, VA 22405 1 779 798 $ CAD (363,22 $ CAD/pi²) 5,44% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Utilisations multiples permises - veuillez vérifier le zonage Stafford Co.
- Grand terrain de coin avec suffisamment de stationnement et d'évacuation.
- Environ 7,5 milles jusqu'à la sortie I-95 Falmouth.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Locataire en vertu d'un bail jusqu'au 31/08/2025 et a une prolongation qu'il a exercée jusqu'au 31/08/2029
Bâtiment industriel sur pied avec bureaux et mezzanine ainsi qu'une dépendance supplémentaire pour l'entreposage.
La annexe est dotée de l'électricité, de l'éclairage et de deux drive-in.
Deux quais, deux drive-in - avec capacité d'entraînement.
La mezzanine ajoute environ 1 200 pi2 de stockage.
Veuillez vérifier l'ordonnance de zonage pour RC et également mentionner Proffer dans les documents pour les utilisations restreintes.
Le bâtiment extérieur ajoute environ 650 pi2 de stockage.
Le locateur peut résilier le bail plus tôt avec un préavis de 120 jours, une fois que la prolongation de la période de préavis est passée à 150 jours.
Le taux de plafonnement augmente à plus de 5 % au prix demandé avec la prolongation.
CVC remplacé en 2022
Bâtiment industriel sur pied avec bureaux et mezzanine ainsi qu'une dépendance supplémentaire pour l'entreposage.
La annexe est dotée de l'électricité, de l'éclairage et de deux drive-in.
Deux quais, deux drive-in - avec capacité d'entraînement.
La mezzanine ajoute environ 1 200 pi2 de stockage.
Veuillez vérifier l'ordonnance de zonage pour RC et également mentionner Proffer dans les documents pour les utilisations restreintes.
Le bâtiment extérieur ajoute environ 650 pi2 de stockage.
Le locateur peut résilier le bail plus tôt avec un préavis de 120 jours, une fois que la prolongation de la période de préavis est passée à 150 jours.
Le taux de plafonnement augmente à plus de 5 % au prix demandé avec la prolongation.
CVC remplacé en 2022
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
SERVICES PUBLICS
- Eau - Comté
- Égout - Champ septique
PRINCIPAUX LOCATAIRES
- LOCATAIRE
- SECTEUR
- pi² OCCUPÉ
- LOYER/pi²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
- Culligan Water
- Services
- -
- -
- Loyer hypernet
- -
| LOCATAIRE | SECTEUR | pi² OCCUPÉ | LOYER/pi² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
| Culligan Water | Services | - | - | Loyer hypernet | - |
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 55-139U | Évaluation des bâtiments | 424 081 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 830 852 $ CAD | Évaluation totale | 1 254 932 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
55-139U
Évaluation du terrain
830 852 $ CAD
Évaluation des bâtiments
424 081 $ CAD
Évaluation totale
1 254 932 $ CAD
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Almost Heaven Spring Water Building | 20 McCarty Rd
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