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Bloomfield Crossing 20 Mountain Ave 1 066–22 553 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Bloomfield, CT 06002
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FAITS SAILLANTS
- Shopping center anchored by Ocean State Job Lot
- Ample Parking: Over 250 on-site parking spaces ensure convenience for shoppers and staff.
- Strategic Location: Situated just 4.6 miles (approximately an 8-minute drive) from Interstate 91, facilitating easy access for customers.
- Signalized entrance allowing for easy access
- High Traffic Area: Enjoy exposure to over 12,000 vehicles per day, enhancing business visibility.
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (4)
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- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 01 | 17 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 04 | 1 153 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 06 | 1 066 à 2 200 pi² | 5-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 07 | 1 161 à 2 200 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
20 Mountain Ave - 1er étage - ste 01
Ideal for large retailers or businesses requiring expansive floor space.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace embout très recherché
- Espace nécessitant des rénovations
- Hauts plafonds
- In-line with Ocean State Job Lot
22 Mountain Ave - 1er étage - ste 04
1,153 SF former salon space available for lease.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Bureau de services professionnels
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Salle de bains privée
- Plafond suspendu
- Accessible aux fauteuils roulants
22 Mountain Ave - 1er étage - ste 06
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Abutting spaces can be combined (1,066 - 2,200 SF)
22 Mountain Ave - 1er étage - ste 07
1,161 SF former standard retail store now available for lease.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Salle de bains privée
- Plafond suspendu
- Accessible aux fauteuils roulants
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Crystal Wine & Spirits
- Détaillant
- -
- -
- Ginza Japanese Cuisine
- Hébergement et services alimentaires
- -
- -
- Ocean State Job Lot
- Magasin à rabais
- 222
- National
- Shinebrite Brokerage
- Immobilier
- -
- -
- Total Health Club
- Entraînement physique
- 1
- Local
- Wha's Garden
- Restaurant
- 1
- Local
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Crystal Wine & Spirits | Détaillant | - | - |
| Ginza Japanese Cuisine | Hébergement et services alimentaires | - | - |
| Ocean State Job Lot | Magasin à rabais | 222 | National |
| Shinebrite Brokerage | Immobilier | - | - |
| Total Health Club | Entraînement physique | 1 | Local |
| Wha's Garden | Restaurant | 1 | Local |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 22 553 pi² | Propriétés du centre | 2 |
| Min. divisible | 1 066 pi² | Façade | 594’ le Mountain Ave |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie commerciale brute | 78 071 pi² |
| Stationnement | 310 places | Superficie totale du terrain | 27,74 AC |
| Magasins | 9 | Année de construction | 1991 |
| Superficie totale disponible | 22 553 pi² |
| Min. divisible | 1 066 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 310 places |
| Magasins | 9 |
| Propriétés du centre | 2 |
| Façade | 594’ le Mountain Ave |
| Superficie commerciale brute | 78 071 pi² |
| Superficie totale du terrain | 27,74 AC |
| Année de construction | 1991 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Découvrez des opportunités de location exceptionnelles à Ocean State Plaza, un centre commercial animé situé au 22 Mountain Avenue à Bloomfield, Connecticut. Avec comme locataire principal le réputé Ocean State Job Lot, ce plaza offre un environnement dynamique idéal pour les entreprises cherchant visibilité et croissance. **Espaces disponibles :** - **Unité 01 : ±17 000 pi²** - Parfait pour les grands détaillants ou les entreprises nécessitant une vaste superficie. - **Unité 04 : 1 153 pi²** - Idéal pour les boutiques ou services spécialisés. - **Unité 06 : 1 066 pi²** - Espaces adjacents pouvant être combinés jusqu'à 2 200 pi². - **Unité 07 : 1 161 pi²** - Convient aux petites entreprises ou startups cherchant un emplacement stratégique. **Aperçu de la communauté :** Bloomfield est une banlieue florissante de Hartford, reconnue pour sa population diversifiée et en croissance. La ville offre un mélange attrayant de quartiers résidentiels et de développements commerciaux, ce qui en fait un emplacement de choix pour les entreprises. Avec un revenu médian des ménages de 108 969 $ et un âge médian pondéré de 44,6 ans, la région représente un marché prometteur pour divers projets de vente au détail. **Saisissez l’opportunité :** Positionnez votre entreprise pour réussir en rejoignant l’environnement dynamique de vente au détail d’Ocean State Plaza. Profitez de l’emplacement stratégique du centre, de son trafic robuste et du soutien de la communauté de Bloomfield.
- Voie de virage obligatoire
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
CONTACTS
-
Conor Langan -
Ryan Mendez -
Matthew Halprin -
New England Retail Properties, Inc.
Présenté par
Bloomfield Crossing | 20 Mountain Ave
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