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20 N Front St - Unit 2 & Unit 4 (single tenant - 8.75% cap) Unités de condo • Industriel • 13 484-55 621 pi² • À vendre 1 588 919 $-4 353 050 $ CAD par unité • Bally, PA 19503
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Faits saillants de l'investissement
- Condo unit #2, single tenant NNN leased #4 (8.75% cap ask - 8 yrs term) and Unit #6 (3 AC IOS) are for sale currently.
- Condo unit #4 features a single tenant government contractor, 8-yr nnn lease with 3% ann. rent bumps - 8.75% cap ask.
- Optionality for a user-buyer to occupy whole units (#2 or #6) by moving/terminating existing tenants or keep tenants to cover debt service/expenses.
- 12'-21'11" ceiling clear heights. Variable throughout different units.
Salle de données Cliquez ici pour accéder à
2 Unités disponibles
- Unité
- Taille de l’unité
- Utilisation du condo
- Prix
- Revenu net d’exploitation
| Type de vente | Investissement | ID/Numéro de lot | 25-6309-03-04-6963-C02 |
| Taux de capitalisation | 8,00% |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 8,00% |
| ID/Numéro de lot | 25-6309-03-04-6963-C02 |
Notes sur la vente
$3,104,000 - $55.81/SF Ask.
8% Asking Cap ($248,313 NOI).
Three tenants currently occupying approx. 69% of unit #2. WALT of 3 years.
Value-add of opportunity to lease 31% of the vacancy bosting NOI.
Tenants can be moved for user-buyer.
8% Asking Cap ($248,313 NOI).
Three tenants currently occupying approx. 69% of unit #2. WALT of 3 years.
Value-add of opportunity to lease 31% of the vacancy bosting NOI.
Tenants can be moved for user-buyer.
| Type de vente | Investissement | ID/Numéro de lot | 25-6309-03-04-6963-C04 |
| Taux de capitalisation | 8,75% |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 8,75% |
| ID/Numéro de lot | 25-6309-03-04-6963-C04 |
Description
Unit 4 25630903046963C04 – Unit 4 Single Tenant Warehouse - 13,484 sf
Notes sur la vente
Single tenant, long term nnn leased (8-yrs), warehouse condo being offered at an 8.75% cap rate. Single tenant in Great American Weaving Co/Ira Green, Inc. is the largest manufacturer and distributor of United States Military decorations, medals, insignia and uniform related accessories in the world.
| Unité | Taille de l’unité | Utilisation du condo | Prix | Revenu net d’exploitation |
| Unité 2 | 55 621 pi² | Industriel | 4 353 050 $ CAD (78,26 $ CAD/pi²) | 348 234,16 $ CAD |
| Unité 4 | 13 484 pi² | Industriel | 1 588 919 $ CAD (117,84 $ CAD/pi²) | 139 080,22 $ CAD |
Unité 2
| Taille de l’unité |
| 55 621 pi² |
| Utilisation du condo |
| Industriel |
| Prix |
| 4 353 050 $ CAD (78,26 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| 348 234,16 $ CAD |
Unité 4
| Taille de l’unité |
| 13 484 pi² |
| Utilisation du condo |
| Industriel |
| Prix |
| 1 588 919 $ CAD (117,84 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| 139 080,22 $ CAD |
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Unité 2
| Taille de l’unité | 55 621 pi² |
| Utilisation du condo | Industriel |
| Prix | 4 353 050 $ CAD (78,26 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | 348 234,16 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 8,00% |
| ID/Numéro de lot | 25-6309-03-04-6963-C02 |
| Notes sur la vente | |
| $3,104,000 - $55.81/SF Ask.<br> <br> 8% Asking Cap ($248,313 NOI).<br> <br> Three tenants currently occupying approx. 69% of unit #2. WALT of 3 years. <br> <br> Value-add of opportunity to lease 31% of the vacancy bosting NOI.<br> <br> Tenants can be moved for user-buyer.</li></ul> |
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Unité 4
| Taille de l’unité | 13 484 pi² |
| Utilisation du condo | Industriel |
| Prix | 1 588 919 $ CAD (117,84 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | 139 080,22 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 8,75% |
| ID/Numéro de lot | 25-6309-03-04-6963-C04 |
| Description | |
| Unit 4 25630903046963C04 – Unit 4 Single Tenant Warehouse - 13,484 sf</li></ul> | |
| Notes sur la vente | |
| Single tenant, long term nnn leased (8-yrs), warehouse condo being offered at an 8.75% cap rate. Single tenant in Great American Weaving Co/Ira Green, Inc. is the largest manufacturer and distributor of United States Military decorations, medals, insignia and uniform related accessories in the world.</li></ul> |
Faits sur la propriété
Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
Commodités
- Accès 24 heures
- Accès contrôlé
- Terrain clôturé
- Chargement frontal
- Système de sécurité
- Affichage
- Accessible aux fauteuils roulants
- Cour
- Réception
- Espace d'entreposage
- Affichage sur monument
- Climatisation
- Détecteur de fumée
- Clôture de sécurité du périmètre
Services publics
- Gaz - Naturel
1 1
Relativement accessible à pied
20/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Plutôt accessible en vélo
40/100
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