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20 North Orange 20 N Orange Ave 1 196–20 048 pi² d'espace disponible • Bureau • Orlando, FL 32801

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FAITS SAILLANTS

  • Plus de 5,25 millions de dollars ont été investis dans des projets d'amélioration des immobilisations visant à réaméner l'immeuble pour les entreprises et la main-d'œuvre de l'avenir.
  • Les installations sur place comprennent un restaurant, deux cafés, une banque offrant des services complets, du personnel de gestion, des services de détail des voitures et une salle de conférence.
  • Offrant le ratio de stationnement le plus élevé dans le CBD, 20 North Orange dispose également d'une station de transport en commun Sunrail pratique, d'un arrêt d'autobus Lynx et d'un accès à l'autoroute.
  • Situé près du centre Amway, du SAK Comedy Club, du Grand Bohemian Hotel, d'Aloft Orlando Downtown, de Tin & Taco, de la Table des artisans, du Citrus Club et bien plus encore.

TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(5)

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  • ESPACE
  • TAILLE
  • TERME
  • TAUX DE LOCATION
  • UTILISATION DE L’ESPACE
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 3e étage, ste 350
  • 3 501 pi²
  • Négociable
  • 46,83 $ CAD/pi²/an 3,90 $ CAD/pi²/mois 163 947 $ CAD/an 13 662 $ CAD/mois
  • Bureau
  • espace cloisonné
  • 30 jours
  • Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • 6e étage, ste 601
  • 1 971 pi²
  • Négociable
  • 46,83 $ CAD/pi²/an 3,90 $ CAD/pi²/mois 92 299 $ CAD/an 7 692 $ CAD/mois
  • Bureau
  • construction complète
  • 30 jours
  • Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • 6e étage, ste 610
  • 6 014 pi²
  • Négociable
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • Bureau
  • construction complète
  • 2026-05-01
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Espace en excellent état
  • 7e étage, ste 702
  • 1 196 pi²
  • Négociable
  • 46,83 $ CAD/pi²/an 3,90 $ CAD/pi²/mois 56 007 $ CAD/an 4 667 $ CAD/mois
  • Bureau
  • construction complète
  • 30 jours
  • Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • 12e étage, ste 1207
  • 3 110 à 7 366 pi²
  • Négociable
  • 46,83 $ CAD/pi²/an 3,90 $ CAD/pi²/mois 344 939 $ CAD/an 28 745 $ CAD/mois
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant
  • Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Entièrement construit comme Bureau standard
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace État Disponible
3e étage, ste 350 3 501 pi² Négociable 46,83 $ CAD/pi²/an 3,90 $ CAD/pi²/mois 163 947 $ CAD/an 13 662 $ CAD/mois Bureau espace cloisonné 30 jours
6e étage, ste 601 1 971 pi² Négociable 46,83 $ CAD/pi²/an 3,90 $ CAD/pi²/mois 92 299 $ CAD/an 7 692 $ CAD/mois Bureau construction complète 30 jours
6e étage, ste 610 6 014 pi² Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Bureau construction complète 2026-05-01
7e étage, ste 702 1 196 pi² Négociable 46,83 $ CAD/pi²/an 3,90 $ CAD/pi²/mois 56 007 $ CAD/an 4 667 $ CAD/mois Bureau construction complète 30 jours
12e étage, ste 1207 3 110 à 7 366 pi² Négociable 46,83 $ CAD/pi²/an 3,90 $ CAD/pi²/mois 344 939 $ CAD/an 28 745 $ CAD/mois Bureau construction complète Maintenant

3e étage, ste 350

Taille
3 501 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
46,83 $ CAD/pi²/an 3,90 $ CAD/pi²/mois 163 947 $ CAD/an 13 662 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
État
espace cloisonné
Disponible
30 jours

6e étage, ste 601

Taille
1 971 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
46,83 $ CAD/pi²/an 3,90 $ CAD/pi²/mois 92 299 $ CAD/an 7 692 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
30 jours

6e étage, ste 610

Taille
6 014 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
2026-05-01

7e étage, ste 702

Taille
1 196 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
46,83 $ CAD/pi²/an 3,90 $ CAD/pi²/mois 56 007 $ CAD/an 4 667 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
30 jours

12e étage, ste 1207

Taille
3 110 à 7 366 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
46,83 $ CAD/pi²/an 3,90 $ CAD/pi²/mois 344 939 $ CAD/an 28 745 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
Maintenant

3e étage, ste 350

Taille 3 501 pi²
Terme Négociable
Taux de location 46,83 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
État espace cloisonné
Disponible 30 jours

  • Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général

6e étage, ste 601

Taille 1 971 pi²
Terme Négociable
Taux de location 46,83 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
État construction complète
Disponible 30 jours

  • Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général

6e étage, ste 610

Taille 6 014 pi²
Terme Négociable
Taux de location Sur demande
Utilisation de l’espace Bureau
État construction complète
Disponible 2026-05-01

  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Espace en excellent état

7e étage, ste 702

Taille 1 196 pi²
Terme Négociable
Taux de location 46,83 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
État construction complète
Disponible 30 jours

  • Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général

12e étage, ste 1207

Taille 3 110 à 7 366 pi²
Terme Négociable
Taux de location 46,83 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
État construction complète
Disponible Maintenant

  • Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général

VISITES 3D MATTERPORT

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APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ

Situé à l'angle de l'avenue Orange et du boulevard Central, au cœur du centre-ville d'Orlando, le 20 North Orange Avenue est un immeuble de bureaux de classe A de premier plan avec des finitions modernes et une accessibilité supérieure. 20 North Orange a récemment reçu plus de 5,25 millions de dollars en améliorations immobilières, qui ont repensé l'immeuble pour refléter le milieu de travail moderne d'aujourd'hui et offrir aux locataires et aux clients une expérience de bureau élevée. Doté d'un hall rénové avec un Pokeworks et un Café Mecato, d'un espace commun au deuxième étage avec un autre café et une salle de conférence partagée, d'une banque et d'un guichet automatique à service complet, d'une gestion sur place, de détails sur les voitures sur place et d'un personnel de sécurité 24 heures sur 24, 7 jours sur 7, l'immeuble offre toutes les commodités nécessaires aux entreprises d'aujourd'hui, et plus encore. Les deux garages de stationnement attenants avec accès au skybridge offrent le ratio de stationnement le plus élevé du centre-ville d'Orlando. Les navetteurs profitent également de deux stations Sunrail à proximité, de plus de 10 arrêts de bus Lynx dans les environs et d'un accès facile à l'Interstate 4 et à la State Route 408. Le 20 North Orange est situé à la limite de l'excitation dans le quartier central des affaires d'Orlando, avec de nombreuses destinations de divertissement, de nombreuses options d'accueil et de nombreux restaurants à proximité immédiate.

  • Accès 24 heures
  • Banque
  • Ligne d'autobus
  • Installations de conférences
  • Gestionnaire d'immeuble sur place
  • Restaurant
  • Système de sécurité
  • Climatisation
  • Agents de sécurité sur place

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de bâtiment
Bureau
Année de construction/rénovation
1983/2016
Hauteur du bâtiment
16 étages
Taille du bâtiment
432 881 pi²
Classe d’immeuble
B
Superficie de plancher typique
27 055 pi²
Hauteur du plafond non finie
12’
Stationnement
Stationnement Surface
508 places de stationnement couvert

BROCHURE MARKETING

PLUS PIÈCES JOINTES

Marketing Brochure/Flyer
Walk Score®
Un paradis pour un marcheur (97)
Transit Score®
Excellent transport en commun (72)
Bike Score®
Très cyclable (83)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la distance de marche de toute adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure l’expérience cycliste d’un lieu.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la marche
de toute adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure l’expérience cycliste d’un lieu.®

COMMODITÉS À PROXIMITÉ

COMMERCE DE DÉTAIL

VyStar Credit Union Banque 3 Min. de marche
Fairwinds Credit Union Banque 4 Min. de marche
Crossfit Entraînement physique 8 Min. de marche
Publix Supermarché 13 Min. de marche

À PROPOS DE CENTRE-VILLE D'ORLANDO

L'une des régions métropolitaines à la croissance la plus rapide du pays, Orlando a une économie en plein essor qui s'étend bien au-delà des secteurs du tourisme et du divertissement prospères. Downtown Orlando abrite de grands bureaux pour SunTrust, Red Lobster et Wells Fargo, entre autres. Comme alternative rentable aux marchés côtiers, la ville est un centre technologique bourgeonnant qui compte TravelClick et AECOM parmi ses locataires.

L' autoroute principale de la ville est l'Interstate 4, qui relie le centre-ville d'Orlando à la main-d'œuvre dans les quartiers du sud-ouest, comme le riche Windermere, et ceux au nord, y compris Winter Park et Lake Mary.

La disponibilité des bureaux de grande taille a été limitée par l'absence générale de nouveaux aménagements au cours de la dernière décennie. SunTrust Plaza à la gare Church Street, qui a terminé la construction au début de 2020, a été la première nouvelle tour avec un élément de bureau construit ici en plus d'une décennie.

Même pour l'espace dans la nouvelle tour, demander des loyers dans le centre-ville d'Orlando sont plus compétitifs que ceux dans les quartiers du centre-ville des marchés technologiques établis comme Austin et Charlotte. Les loyers sont plus élevés ici que dans la plupart des autres parties d'Orlando, mais offrent un rabais sur les loyers dans Winter Park.

AGENT DE LOCATION

AGENT DE LOCATION

COURTIER EN PUISSANCE Contact
Robert Kellogg, Managing Director
Robert Kellogg est directeur principal au sein de l'équipe du bureau central de la Floride de Cushman & Wakefield, qui dessert les propriétaires, les locataires et les investisseurs de la région métropolitaine d'Orlando. M. Kellogg apporte une vaste expérience du marché immobilier commercial de la Floride centrale à Cushman & Wakefield. Il s'est joint au cabinet en 2019, en compagnie des associés Todd Davis et Colin Morrison, de Colliers International. En plus de Colliers, M. Kellogg a occupé des postes de location de bureaux pour Lincoln Property Company, Grubb and Ellis et GVA Advantis. Spécialisé dans les biens de bureau traditionnels, il possède également de l'expérience dans la location de bureaux médicaux et a représenté des propriétaires dans le cadre de ventes de placements.
  • ID d’inscription: 23190212

  • Date de mise sur le marché: 2025-09-10

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 20 N Orange Ave, Orlando, FL 32801

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