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FAITS SAILLANTS
- Plus de 5,25 millions de dollars ont été investis dans des projets d'amélioration des immobilisations visant à réaméner l'immeuble pour les entreprises et la main-d'œuvre de l'avenir.
- Les installations sur place comprennent un restaurant, deux cafés, une banque offrant des services complets, du personnel de gestion, des services de détail des voitures et une salle de conférence.
- Offrant le ratio de stationnement le plus élevé dans le CBD, 20 North Orange dispose également d'une station de transport en commun Sunrail pratique, d'un arrêt d'autobus Lynx et d'un accès à l'autoroute.
- Situé près du centre Amway, du SAK Comedy Club, du Grand Bohemian Hotel, d'Aloft Orlando Downtown, de Tin & Taco, de la Table des artisans, du Citrus Club et bien plus encore.
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(5)
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- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
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- Entièrement construit comme Bureau standard
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- Entièrement construit comme Bureau standard
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 3e étage, ste 350 | 3 501 pi² | Négociable | 46,83 $ CAD/pi²/an 3,90 $ CAD/pi²/mois 163 947 $ CAD/an 13 662 $ CAD/mois | Bureau | espace cloisonné | 30 jours |
| 6e étage, ste 601 | 1 971 pi² | Négociable | 46,83 $ CAD/pi²/an 3,90 $ CAD/pi²/mois 92 299 $ CAD/an 7 692 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | 30 jours |
| 6e étage, ste 610 | 6 014 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | construction complète | 2026-05-01 |
| 7e étage, ste 702 | 1 196 pi² | Négociable | 46,83 $ CAD/pi²/an 3,90 $ CAD/pi²/mois 56 007 $ CAD/an 4 667 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | 30 jours |
| 12e étage, ste 1207 | 3 110 à 7 366 pi² | Négociable | 46,83 $ CAD/pi²/an 3,90 $ CAD/pi²/mois 344 939 $ CAD/an 28 745 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
3e étage, ste 350
| Taille |
| 3 501 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 46,83 $ CAD/pi²/an 3,90 $ CAD/pi²/mois 163 947 $ CAD/an 13 662 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| espace cloisonné |
| Disponible |
| 30 jours |
6e étage, ste 601
| Taille |
| 1 971 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 46,83 $ CAD/pi²/an 3,90 $ CAD/pi²/mois 92 299 $ CAD/an 7 692 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| 30 jours |
6e étage, ste 610
| Taille |
| 6 014 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| 2026-05-01 |
7e étage, ste 702
| Taille |
| 1 196 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 46,83 $ CAD/pi²/an 3,90 $ CAD/pi²/mois 56 007 $ CAD/an 4 667 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| 30 jours |
12e étage, ste 1207
| Taille |
| 3 110 à 7 366 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 46,83 $ CAD/pi²/an 3,90 $ CAD/pi²/mois 344 939 $ CAD/an 28 745 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, ste 350
| Taille | 3 501 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 46,83 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | espace cloisonné |
| Disponible | 30 jours |
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
6e étage, ste 601
| Taille | 1 971 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 46,83 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | 30 jours |
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
6e étage, ste 610
| Taille | 6 014 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | 2026-05-01 |
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
7e étage, ste 702
| Taille | 1 196 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 46,83 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | 30 jours |
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
12e étage, ste 1207
| Taille | 3 110 à 7 366 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 46,83 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
VISITES 3D MATTERPORT
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Situé à l'angle de l'avenue Orange et du boulevard Central, au cœur du centre-ville d'Orlando, le 20 North Orange Avenue est un immeuble de bureaux de classe A de premier plan avec des finitions modernes et une accessibilité supérieure. 20 North Orange a récemment reçu plus de 5,25 millions de dollars en améliorations immobilières, qui ont repensé l'immeuble pour refléter le milieu de travail moderne d'aujourd'hui et offrir aux locataires et aux clients une expérience de bureau élevée. Doté d'un hall rénové avec un Pokeworks et un Café Mecato, d'un espace commun au deuxième étage avec un autre café et une salle de conférence partagée, d'une banque et d'un guichet automatique à service complet, d'une gestion sur place, de détails sur les voitures sur place et d'un personnel de sécurité 24 heures sur 24, 7 jours sur 7, l'immeuble offre toutes les commodités nécessaires aux entreprises d'aujourd'hui, et plus encore. Les deux garages de stationnement attenants avec accès au skybridge offrent le ratio de stationnement le plus élevé du centre-ville d'Orlando. Les navetteurs profitent également de deux stations Sunrail à proximité, de plus de 10 arrêts de bus Lynx dans les environs et d'un accès facile à l'Interstate 4 et à la State Route 408. Le 20 North Orange est situé à la limite de l'excitation dans le quartier central des affaires d'Orlando, avec de nombreuses destinations de divertissement, de nombreuses options d'accueil et de nombreux restaurants à proximité immédiate.
- Accès 24 heures
- Banque
- Ligne d'autobus
- Installations de conférences
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Restaurant
- Système de sécurité
- Climatisation
- Agents de sécurité sur place
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
BROCHURE MARKETING
COMMODITÉS À PROXIMITÉ
COMMERCE DE DÉTAIL |
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|---|---|---|
| VyStar Credit Union | Banque | 3 Min. de marche |
| Fairwinds Credit Union | Banque | 4 Min. de marche |
| Crossfit | Entraînement physique | 8 Min. de marche |
| Publix | Supermarché | 13 Min. de marche |
À PROPOS DE CENTRE-VILLE D'ORLANDO
L'une des régions métropolitaines à la croissance la plus rapide du pays, Orlando a une économie en plein essor qui s'étend bien au-delà des secteurs du tourisme et du divertissement prospères. Downtown Orlando abrite de grands bureaux pour SunTrust, Red Lobster et Wells Fargo, entre autres. Comme alternative rentable aux marchés côtiers, la ville est un centre technologique bourgeonnant qui compte TravelClick et AECOM parmi ses locataires.
L' autoroute principale de la ville est l'Interstate 4, qui relie le centre-ville d'Orlando à la main-d'œuvre dans les quartiers du sud-ouest, comme le riche Windermere, et ceux au nord, y compris Winter Park et Lake Mary.
La disponibilité des bureaux de grande taille a été limitée par l'absence générale de nouveaux aménagements au cours de la dernière décennie. SunTrust Plaza à la gare Church Street, qui a terminé la construction au début de 2020, a été la première nouvelle tour avec un élément de bureau construit ici en plus d'une décennie.
Même pour l'espace dans la nouvelle tour, demander des loyers dans le centre-ville d'Orlando sont plus compétitifs que ceux dans les quartiers du centre-ville des marchés technologiques établis comme Austin et Charlotte. Les loyers sont plus élevés ici que dans la plupart des autres parties d'Orlando, mais offrent un rabais sur les loyers dans Winter Park.
AGENT DE LOCATION
Robert Kellogg, Managing Director
À PROPOS DU PROPRIÉTAIRE
AUTRES PROPRIÉTÉS DANS LE BANYAN STREET CAPITAL PORTEFEUILLE
Présenté par
20 North Orange | 20 N Orange Ave
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