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Résumé de l'annonce

Immeuble de logements et de bureaux situé dans le 1er arrondissement de Lyon (Presqu'Île), à proximité immédiate de l'opéra et du métro hôtel de ville, bénéficiant de toutes les commodités du centre ville.

2 Unités disponibles

Taille de l’unité 3 444 pi²
Prix 3 388 862 $ CAD
Prix par pi² 983,99 $ CAD
Utilisation du condo Bureau
Type de vente Propriétaire utilisateur
Description

Cushman & Wakefield vous propose ces magnifiques bureaux à vendre en Presqu'ile 69001
Situé à proximité immédiate de l'opéra, ce duplex élégant offre un cadre de travail exceptionnel.
Voici quelques caractéristiques qui rendent ce bien unique :
Emplacement idéal : À proximité du métro Hôtel de Ville, ces bureaux bénéficient d'un accès facile aux transports en commun et à toutes les commodités du centre-ville. ( restaurations, boulangeries, commerces, hôtels..)
Prestations luxueuses : Les finitions haut de gamme, les matériaux de qualité et les équipements modernes font de ce duplex un lieu de travail confortable et raffiné.
Luminosité : Grâce à ses grandes fenêtres qui donnent sur le quai, les bureaux sont baignés de lumière sur une grande partie du lot
Espace de travail spacieux : Le duplex comprend de grands bureaux et des bureaux plus petits, une cuisine aménagée, des sanitaires privatifs
2 parkings publics sont situés au pied de l'immeuble : Opéra et Hôtel de Ville

Notes sur la vente

Excellente opportunité d'acquisition d'une surface de bureaux en duplex avec un espace d'archives de 21,6m².

Taille de l’unité 3 218 pi²
Prix 3 170 772 $ CAD
Prix par pi² 985,32 $ CAD
Utilisation du condo Bureau
Type de vente Propriétaire utilisateur
Description

Cushman & Wakefield vous propose ces magnifiques bureaux à vendre en Presqu'ile 69001
Situé à proximité immédiate de l'opéra, ce duplex élégant offre un cadre de travail exceptionnel.
Voici quelques caractéristiques qui rendent ce bien unique :
Emplacement idéal : À proximité du métro Hôtel de Ville, ces bureaux bénéficient d'un accès facile aux transports en commun et à toutes les commodités du centre-ville. ( restaurations, boulangeries, commerces, hôtels..)
Prestations luxueuses : Les finitions haut de gamme, les matériaux de qualité et les équipements modernes font de ce duplex un lieu de travail confortable et raffiné.
Luminosité : Grâce à ses grandes fenêtres qui donnent sur le quai, les bureaux sont baignés de lumière sur une grande partie du lot
Espace de travail spacieux : Le duplex comprend de grands bureaux et des bureaux plus petits, une cuisine aménagée, des sanitaires privatifs
2 parkings publics sont situés au pied de l'immeuble : Opéra et Hôtel de Ville

Notes sur la vente

Excellente opportunité d'acquisition d'une surface de bureaux en duplex avec un espace d'archives de 21,6m².

Faits sur la propriété

Les caractéristiques et les équipements suivants s'appliquent à l'ensemble du bâtiment. Les détails relatifs aux unités de copropriété individuelles peuvent varier et figurent dans les informations concernant les unités ci-dessus.
Taille totale du bâtiment 6 663 pi²
Type de propriété Immeuble residentiel
Sous-type de propriété Appartement
Classe d’immeuble B
Planchers 5
Superficie de plancher typique 4 467 pi²
Année de construction 1880
Taille du lot 0,10 AC

Commodités

  • Détecteur de fumée

Commodités du site

  • Accès contrôlé
  • Ascenseur
  • Entrée par clef intelligente

Énergie

En savoir plus sur cette propriété

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur cette propriété

Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur cette propriété

Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID d’inscription: 37836576

  • Date de mise sur le marché: 2025-09-26

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 20 Place Tolozan, 69001 Lyon

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
Arch./Reser. 21,6 3 000 /m² HD.HT 3 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Vente de parts
R+2 Bureaux 299,5 6 600 /m² HD.HT 10 3 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Vente de parts
R+1 Bureaux 320,1 6 600 /m² HD.HT 10 3 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Vente de parts
Total 641,2 m²
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