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20 Rue Adolphe Moitié Unités de condo • Bureau • 1 417-2 036 pi² • 44000 Nantes

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Résumé de l'annonce

Idéalement situé à proximité du centre-ville de Nantes et de nombreux transports en commun permettant de relier la gare SNCF en moins de 15 minutes, nous vous proposons à la vente 670m2 de bureaux environ divisibles à partir de 131m2 environ au sein d'un immeuble neuf mixte avec une crèche en rez-de-chaussée. ETAT DES LOCAUX Locaux neufs de standing CHAUFFAGE Pompe à chaleur, air rafraichi PRESTATIONS TECHNIQUES RT 2020 -10% Surfaces livrées aménagées non cloisonnées HSP : 2.50m avec faux plafond / 2.95m technique apparente Revêtement de sol : moquette/parquet Parties communes privatisables 4 sanitaires par palier Contrôle d'accès Ascenseur Terrasses au R+2 ERP : 5ème catégorie Situation/Transports : Tram ligne 2 Tramway Saint-Mihiel Ligne 12 Talensac Ligne 23 Talensac Chrono C2 Talensac Prix stationnement 24.000 euros HT/unité Conditions particulières à la vente : Prix stationnement 24.000 euros HT/unité

Faits sur la propriété

Taille totale du bâtiment 7 438 pi²
Type de propriété Bureau
Sous-type de propriété Bureau
Classe d’immeuble A
Planchers 3
Superficie de plancher typique 2 476 pi²
Année de construction 2026
Taille du lot 0,12 AC

Commodités

  • Cour
  • Détecteur de fumée

Énergie

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Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

2 Unités disponibles

Taille de l’unité 1 417 pi²
Utilisation du condo Bureau
Type de vente Propriétaire utilisateur

Taille de l’unité 2 036 pi²
Utilisation du condo Bureau
Type de vente Propriétaire utilisateur
  • ID d’inscription: 38782740

  • Date de mise sur le marché: 2025-12-16

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 20 Rue Adolphe Moitié, 44000 Nantes

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