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20 Rue Augustin Fresnel 2 497–18 245 pi² d'espace disponible • 78310 Coignières
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FAITS SAILLANTS
- Implantation au cœur d’une zone d’activités dynamique
- Grande hauteur sous plafond
- Architecture industrielle
CARACTÉRISTIQUES
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TAUX DE LOCATION
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Arthur Loyd vous propose à la location un bâtiment indépendant à usage d’entrepôt et de bureaux, situé au 20 rue Augustin Fresnel à Coignières, dans le département des Yvelines. Ce bien développe une surface totale de 1 695 m², répartie entre un rez-de-chaussée d’activités, une mezzanine de stockage et un étage de bureaux. Les bureaux, situés en R+1, sont en bon état d’usage et offrent un cadre de travail fonctionnel et lumineux. La partie entrepôt bénéficie d’une hauteur sous plafond de 7 mètres, adaptée au stockage de marchandises et aux opérations logistiques. Deux accès de plain-pied traversants facilitent les flux d’entrée et de sortie des véhicules. Une mezzanine de 262 m² complète l’ensemble, offrant un espace supplémentaire de stockage ou de rangement.
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Plafonds finis: 23’
- Salle de bains privée
- Lumière naturelle
- Bâtiment indépendant et polyvalent
-
Taxe foncière: 7,75 $ CAD/pi²/an 0,65 $ CAD/pi²/mois 19 347 $ CAD/an 1 612 $ CAD/mois
- Convient pour 7 à 20 personnes
- Clé en main
- Système de sécurité
- Entrepôt avec mezzanine de stockage
- Terrain clos et sécurisé
Arthur Loyd vous propose à la location un bâtiment indépendant à usage d’entrepôt et de bureaux, situé au 20 rue Augustin Fresnel à Coignières, dans le département des Yvelines. Ce bien développe une surface totale de 1 695 m², répartie entre un rez-de-chaussée d’activités, une mezzanine de stockage et un étage de bureaux. Les bureaux, situés en R+1, sont en bon état d’usage et offrent un cadre de travail fonctionnel et lumineux. La partie entrepôt bénéficie d’une hauteur sous plafond de 7 mètres, adaptée au stockage de marchandises et aux opérations logistiques. Deux accès de plain-pied traversants facilitent les flux d’entrée et de sortie des véhicules. Une mezzanine de 262 m² complète l’ensemble, offrant un espace supplémentaire de stockage ou de rangement.
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- 2 accès plain-pied
- Entreposage sécurisé
- Plafonds finis: 23’
- Bâtiment indépendant et polyvalent
-
Taxe foncière: 6,86 $ CAD/pi²/an 0,57 $ CAD/pi²/mois 19 347 $ CAD/an 1 612 $ CAD/mois
- Système de sécurité
- Clé en main
- Entrepôt avec mezzanine de stockage
Arthur Loyd vous propose à la location un bâtiment indépendant à usage d’entrepôt et de bureaux, situé au 20 rue Augustin Fresnel à Coignières, dans le département des Yvelines. Ce bien développe une surface totale de 1 695 m², répartie entre un rez-de-chaussée d’activités, une mezzanine de stockage et un étage de bureaux. Les bureaux, situés en R+1, sont en bon état d’usage et offrent un cadre de travail fonctionnel et lumineux. La partie entrepôt bénéficie d’une hauteur sous plafond de 7 mètres, adaptée au stockage de marchandises et aux opérations logistiques. Deux accès de plain-pied traversants facilitent les flux d’entrée et de sortie des véhicules. Une mezzanine de 262 m² complète l’ensemble, offrant un espace supplémentaire de stockage ou de rangement.
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Plafonds finis: 23’
- Système de sécurité
- Entrepôt avec mezzanine de stockage
- Terrain clos et sécurisé
-
Taxe foncière: 4,97 $ CAD/pi²/an 0,41 $ CAD/pi²/mois 19 347 $ CAD/an 1 612 $ CAD/mois
- Convient pour 10 à 31 personnes
- Clé en main
- Lumière naturelle
- Bâtiment indépendant et polyvalent
Arthur Loyd vous propose à la location un bâtiment indépendant à usage d’entrepôt et de bureaux, situé au 20 rue Augustin Fresnel à Coignières, dans le département des Yvelines. Ce bien développe une surface totale de 1 695 m², répartie entre un rez-de-chaussée d’activités, une mezzanine de stockage et un étage de bureaux. Les bureaux, situés en R+1, sont en bon état d’usage et offrent un cadre de travail fonctionnel et lumineux. La partie entrepôt bénéficie d’une hauteur sous plafond de 7 mètres, adaptée au stockage de marchandises et aux opérations logistiques. Deux accès de plain-pied traversants facilitent les flux d’entrée et de sortie des véhicules. Une mezzanine de 262 m² complète l’ensemble, offrant un espace supplémentaire de stockage ou de rangement.
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- 2 accès plain-pied
- Système de sécurité
- Clé en main
- Entrepôt avec mezzanine de stockage
- Terrain clos et sécurisé
-
Taxe foncière: 2,14 $ CAD/pi²/an 0,18 $ CAD/pi²/mois 19 347 $ CAD/an 1 612 $ CAD/mois
- Salle de bains privée
- Entreposage sécurisé
- Plafonds finis: 23’
- Bâtiment indépendant et polyvalent
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| - | 2 497 pi² | 3/6/9 | 13,48 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,12 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 33 664 $ CAD/HT-HC/an 2 805 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| - | 2 820 pi² | 3/6/9 | 13,48 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,12 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 38 017 $ CAD/HT-HC/an 3 168 $ CAD/HT-HC/mois | Industriel | construction complète | Maintenant |
| RDC | 3 897 pi² | 3/6/9 | 13,48 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,12 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 52 527 $ CAD/HT-HC/an 4 377 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| RDC | 9 031 pi² | 3/6/9 | 13,48 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,12 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 121 742 $ CAD/HT-HC/an 10 145 $ CAD/HT-HC/mois | Industriel | construction complète | Maintenant |
-
| Taille |
| 2 497 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 13,48 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,12 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 33 664 $ CAD/HT-HC/an 2 805 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
-
| Taille |
| 2 820 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 13,48 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,12 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 38 017 $ CAD/HT-HC/an 3 168 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Taille |
| 3 897 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 13,48 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,12 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 52 527 $ CAD/HT-HC/an 4 377 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Taille |
| 9 031 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 13,48 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,12 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 121 742 $ CAD/HT-HC/an 10 145 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
-
| Taille | 2 497 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
13,48 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Arthur Loyd vous propose à la location un bâtiment indépendant à usage d’entrepôt et de bureaux, situé au 20 rue Augustin Fresnel à Coignières, dans le département des Yvelines. Ce bien développe une surface totale de 1 695 m², répartie entre un rez-de-chaussée d’activités, une mezzanine de stockage et un étage de bureaux. Les bureaux, situés en R+1, sont en bon état d’usage et offrent un cadre de travail fonctionnel et lumineux. La partie entrepôt bénéficie d’une hauteur sous plafond de 7 mètres, adaptée au stockage de marchandises et aux opérations logistiques. Deux accès de plain-pied traversants facilitent les flux d’entrée et de sortie des véhicules. Une mezzanine de 262 m² complète l’ensemble, offrant un espace supplémentaire de stockage ou de rangement.
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 7,75 $ CAD/pi²/an 0,65 $ CAD/pi²/mois 19 347 $ CAD/an 1 612 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 7 à 20 personnes
- Plafonds finis: 23’
- Clé en main
- Salle de bains privée
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Entrepôt avec mezzanine de stockage
- Bâtiment indépendant et polyvalent
- Terrain clos et sécurisé
-
| Taille | 2 820 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
13,48 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Arthur Loyd vous propose à la location un bâtiment indépendant à usage d’entrepôt et de bureaux, situé au 20 rue Augustin Fresnel à Coignières, dans le département des Yvelines. Ce bien développe une surface totale de 1 695 m², répartie entre un rez-de-chaussée d’activités, une mezzanine de stockage et un étage de bureaux. Les bureaux, situés en R+1, sont en bon état d’usage et offrent un cadre de travail fonctionnel et lumineux. La partie entrepôt bénéficie d’une hauteur sous plafond de 7 mètres, adaptée au stockage de marchandises et aux opérations logistiques. Deux accès de plain-pied traversants facilitent les flux d’entrée et de sortie des véhicules. Une mezzanine de 262 m² complète l’ensemble, offrant un espace supplémentaire de stockage ou de rangement.
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 6,86 $ CAD/pi²/an 0,57 $ CAD/pi²/mois 19 347 $ CAD/an 1 612 $ CAD/mois
- 2 accès plain-pied
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Clé en main
- Plafonds finis: 23’
- Entrepôt avec mezzanine de stockage
- Bâtiment indépendant et polyvalent
RDC
| Taille | 3 897 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
13,48 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Arthur Loyd vous propose à la location un bâtiment indépendant à usage d’entrepôt et de bureaux, situé au 20 rue Augustin Fresnel à Coignières, dans le département des Yvelines. Ce bien développe une surface totale de 1 695 m², répartie entre un rez-de-chaussée d’activités, une mezzanine de stockage et un étage de bureaux. Les bureaux, situés en R+1, sont en bon état d’usage et offrent un cadre de travail fonctionnel et lumineux. La partie entrepôt bénéficie d’une hauteur sous plafond de 7 mètres, adaptée au stockage de marchandises et aux opérations logistiques. Deux accès de plain-pied traversants facilitent les flux d’entrée et de sortie des véhicules. Une mezzanine de 262 m² complète l’ensemble, offrant un espace supplémentaire de stockage ou de rangement.
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 4,97 $ CAD/pi²/an 0,41 $ CAD/pi²/mois 19 347 $ CAD/an 1 612 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 10 à 31 personnes
- Plafonds finis: 23’
- Clé en main
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Entrepôt avec mezzanine de stockage
- Bâtiment indépendant et polyvalent
- Terrain clos et sécurisé
RDC
| Taille | 9 031 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
13,48 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Arthur Loyd vous propose à la location un bâtiment indépendant à usage d’entrepôt et de bureaux, situé au 20 rue Augustin Fresnel à Coignières, dans le département des Yvelines. Ce bien développe une surface totale de 1 695 m², répartie entre un rez-de-chaussée d’activités, une mezzanine de stockage et un étage de bureaux. Les bureaux, situés en R+1, sont en bon état d’usage et offrent un cadre de travail fonctionnel et lumineux. La partie entrepôt bénéficie d’une hauteur sous plafond de 7 mètres, adaptée au stockage de marchandises et aux opérations logistiques. Deux accès de plain-pied traversants facilitent les flux d’entrée et de sortie des véhicules. Une mezzanine de 262 m² complète l’ensemble, offrant un espace supplémentaire de stockage ou de rangement.
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 2,14 $ CAD/pi²/an 0,18 $ CAD/pi²/mois 19 347 $ CAD/an 1 612 $ CAD/mois
- 2 accès plain-pied
- Salle de bains privée
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Clé en main
- Plafonds finis: 23’
- Entrepôt avec mezzanine de stockage
- Bâtiment indépendant et polyvalent
- Terrain clos et sécurisé
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Local d’activités indépendant, conçu pour accueillir à la fois du stockage et des bureaux. Il se présente comme un bâtiment industriel moderne, avec une façade en bardage métallique et une structure robuste adaptée aux entreprises ayant des besoins logistiques. L’extérieur est entièrement clôturé et sécurisé par un portail, ce qui permet de contrôler facilement les entrées et sorties. Le site dispose également de plusieurs espaces de stationnement et de zones de manœuvre pour les véhicules utilitaires. Le bâtiment comprend une grande partie entrepôt dotée d’une hauteur importante, ce qui facilite le stockage de marchandises, ainsi qu’une mezzanine supplémentaire qui augmente la capacité de rangement. Les bureaux, situés à l’étage, sont accessibles depuis l’intérieur du bâtiment et bénéficient d’une bonne luminosité naturelle. Ils sont aménagés de manière pratique pour accueillir du personnel administratif ou des équipes commerciales. Le quartier dans lequel se trouve l’immeuble est une zone d’activités dynamique typique de Coignières. On y retrouve de nombreux entrepôts, ateliers, commerces spécialisés et entreprises industrielles. Il s’agit d’un secteur principalement professionnel, animé en journée par les flux de camions, de fournisseurs et de salariés travaillant dans les différentes structures voisines. L’environnement est fonctionnel et pensé pour l’activité économique, avec de larges voies d’accès, des parkings et des terrains dédiés aux entreprises. Le secteur bénéficie d’une bonne accessibilité, notamment grâce à la proximité immédiate de la N10, qui relie rapidement les autres communes de Saint-Quentin-en-Yvelines et le sud des Yvelines. La gare de Coignières, située non loin, facilite également les déplacements pour les salariés. Malgré son caractère industriel, la commune de Coignières reste proche de zones plus calmes et verdoyantes, ce qui apporte un certain équilibre entre activité économique et cadre de vie.
FAITS SUR L’INSTALLATION INDUSTRIEL
Présenté par
20 Rue Augustin Fresnel
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