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20 Rue Brey Unité de condo • Flex • 548 pi² • À vendre 963 305 $ CAD • 75017 Paris
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Faits saillants de l'investissement
- Quartier central des affaires
- Sous-sol exploitable + cour privative
- Vitrine visible depuis rue passante
Résumé de l'annonce
Le bien est situé dans un secteur recherché du 17e arrondissement, au sein d’un quartier vivant mêlant commerces alimentaires, restauration, services, infrastructures sportives et pharmacies, tous accessibles à quelques minutes à pied. L’environnement urbain dense et l’accessibilité apportent une attractivité notable pour une activité tertiaire ou commerciale. Le bâtiment dispose d’un accès direct depuis la rue et s’intègre dans un tissu immobilier typique du secteur.
1 Unité disponible
- Unité
- Taille de l’unité
- Utilisation du condo
- Prix
- Revenu net d’exploitation
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Taxe foncière | 0,45 $ CAD/pi²/an |
| Honoraires preneur | 5,00% du prix de vente |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 5,00% du prix de vente |
| Taxe foncière | 0,45 $ CAD/pi²/an |
Description
Ce local se situe au cœur du quartier central des affaires, dans un environnement dynamique et très fréquenté. Il bénéficie d’une façade offrant un linéaire de vitrine attractif, idéale pour une activité nécessitant une bonne visibilité. L’espace intérieur peut être aménagé de manière flexible grâce à une configuration modulable et à la possibilité d’exploiter le sous-sol. Une cour en jouissance privative complète l’ensemble et offre un espace extérieur rare dans ce secteur. Aucun stationnement n’est présent dans le lot.
Notes sur la vente
Charges annuelles : 3600 € / an (approx.)
Taxe foncière : 2000 € / an (approx.)
Cour privative
Bien libre de toute occupation
Taxe foncière : 2000 € / an (approx.)
Cour privative
Bien libre de toute occupation
| Unité | Taille de l’unité | Utilisation du condo | Prix | Revenu net d’exploitation |
| - | 548 pi² | Flex | 963 305 $ CAD (1 757,86 $ CAD/pi²) | - |
-
| Taille de l’unité |
| 548 pi² |
| Utilisation du condo |
| Flex |
| Prix |
| 963 305 $ CAD (1 757,86 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
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Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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| Taille de l’unité | 548 pi² |
| Utilisation du condo | Flex |
| Prix | 963 305 $ CAD (1 757,86 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 5,00% du prix de vente |
| Taxe foncière | 0,45 $ CAD/pi²/an |
| Description | |
| Ce local se situe au cœur du quartier central des affaires, dans un environnement dynamique et très fréquenté. Il bénéficie d’une façade offrant un linéaire de vitrine attractif, idéale pour une activité nécessitant une bonne visibilité. L’espace intérieur peut être aménagé de manière flexible grâce à une configuration modulable et à la possibilité d’exploiter le sous-sol. Une cour en jouissance privative complète l’ensemble et offre un espace extérieur rare dans ce secteur. Aucun stationnement n’est présent dans le lot.</li></ul> | |
| Notes sur la vente | |
| Charges annuelles : 3600 € / an (approx.)<br> Taxe foncière : 2000 € / an (approx.)<br> Cour privative <br> Bien libre de toute occupation</li></ul> |
Faits sur la propriété
Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
| Taille totale du bâtiment | 7 083 pi² | Planchers | 7 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel (Condo) | Superficie de plancher typique | 1 012 pi² |
| Sous-type de propriété | Appartement | Année de construction | 1976 |
| Classe d’immeuble | B | Taille du lot | 0,02 AC |
| Taille totale du bâtiment | 7 083 pi² |
| Type de propriété | Immeuble residentiel (Condo) |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Classe d’immeuble | B |
| Planchers | 7 |
| Superficie de plancher typique | 1 012 pi² |
| Année de construction | 1976 |
| Taille du lot | 0,02 AC |
Commodités
Commodités du site
- Commerce de détail sur place
- Entrée par clef intelligente
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AABAM Immobilier
20 Rue Brey
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