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20 Rue De La Villette, Lyon 5 177–30 764 pi² d'espace disponible • Bureau • 69003 Lyon
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Faits saillants
- Au cœur du quartier d'affaires de la Part-Dieu
- Très bien desservi par les transpmorts en commun
- Surveillance vidéo des halls
Tous les espaces disponibles(5)
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Taux de location
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- Disponible
Situé au deuxième étage du bâtiment A, cet espace de bureaux rénové offre un environnement de travail moderne et modulable, idéalement conçu pour s’adapter aux besoins des entreprises. Grâce à sa proximité immédiate avec la gare Part-Dieu, il bénéficie d’une excellente accessibilité. L’espace est livré avec moquette, dispose d’un cloisonnement possible tous les 2.70 m et d’une trame de fenêtres de 1.35 m, garantissant une belle luminosité naturelle. Le chauffage, la climatisation et la fibre optique sont également disponibles pour assurer un confort optimal. Des arceaux et racks à vélos sont accessibles en sous-sol.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Taxe foncière: 3,25 $ /pi²/an 0,27 $ /pi²/mois 20 930 $ /an 1 744 $ /mois
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Climatisation centrale
- Complètement tapissé
- Entreposage de vélo
- Bureaux rénovés
- Parking privatif disponible
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 17 à 50 personnes
- Accès aux ascenseurs
- Plafond suspendu
- Plan ouvert
- Open space lumineux
Ce plateau situé au deuxième étage du bâtiment B offre un cadre de travail rénové et modulable, idéalement situé à proximité immédiate de la gare Part-Dieu. L’espace est livré avec moquette, dispose d’un cloisonnement possible tous les 2.70 m et d’une trame de fenêtres de 1.35 m. Il bénéficie d’un bon niveau de confort grâce au chauffage, à la climatisation et à la fibre optique. Des arceaux et racks à vélos sont disponibles en sous-sol.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Taxe foncière: 3,25 $ /pi²/an 0,27 $ /pi²/mois 20 650 $ /an 1 721 $ /mois
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Climatisation centrale
- Complètement tapissé
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Bureaux rénovés
- Open space lumineux
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 16 à 50 personnes
- Accès aux ascenseurs
- Plafond suspendu
- Entreposage de vélo
- Accessible aux fauteuils roulants
- Parking privatif inclus
Ce plateau situé au dernier étage du bâtiment A offre un environnement de travail lumineux et calme, idéal pour les entreprises souhaitant bénéficier d’un cadre professionnel rénové et modulable. À proximité immédiate de la gare Part-Dieu, l’espace est livré avec moquette, dispose d’un cloisonnement possible tous les 2.70 m et d’une trame de fenêtres de 1.35 m. Le chauffage, la climatisation et la fibre optique sont disponibles. Des arceaux et racks à vélos sont accessibles en sous-sol.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Taxe sur les bureaux: 3,25 $ /pi²/an 0,27 $ /pi²/mois 20 965 $ /an 1 747 $ /mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 17 à 50 personnes
- Climatisation centrale
- Plafond suspendu
- Entreposage de vélo
- Accessible aux fauteuils roulants
- Open space lumineux
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 3,25 $ /pi²/an 0,27 $ /pi²/mois 20 965 $ /an 1 747 $ /mois
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 12 798 pi² d’espace adjacent.
- Accès aux ascenseurs
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Bureaux rénovés
- Parking privatif inclus
Ce plateau situé au septième étage du bâtiment B offre un environnement de travail rénové, lumineux et modulable. À proximité immédiate de la gare Part-Dieu, il bénéficie d’une excellente accessibilité. L’espace est livré avec moquette, dispose d’un cloisonnement possible tous les 2.70 m et d’une trame de fenêtres de 1.35 m. Le chauffage, la climatisation et la fibre optique sont disponibles pour garantir un confort optimal. Des arceaux et racks à vélos sont accessibles en sous-sol.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 16 à 50 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 12 798 pi² d’espace adjacent.
- Connectivité Wi-Fi
- Complètement tapissé
- Plafond suspendu
- Entreposage de vélo
- Accessible aux fauteuils roulants
- Bureaux rénovés
-
Charges locatives: 3,73 $ /pi²/an 0,31 $ /pi²/mois 23 671 $ /an 1 973 $ /mois
-
Taxe foncière: 3,25 $ /pi²/an 0,27 $ /pi²/mois 20 650 $ /an 1 721 $ /mois
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Bureaux partitionnés
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Open space lumineux
- Parking privatif inclus
Ce plateau situé au huitième étage du bâtiment B propose un cadre de travail rénové, lumineux et modulable, idéalement situé à proximité de la gare Part-Dieu. L’espace est livré avec moquette, dispose d’un cloisonnement possible tous les 2.70 m et d’une trame de fenêtres de 1.35 m. Il bénéficie d’un bon niveau de confort grâce au chauffage, à la climatisation et à la fibre optique. Des arceaux et racks à vélos sont disponibles en sous-sol.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Taxe foncière: 3,25 $ /pi²/an 0,27 $ /pi²/mois 16 835 $ /an 1 403 $ /mois
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Climatisation centrale
- Complètement tapissé
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Open space lumineux
- Parking privatif inclus
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 13 à 41 personnes
- Accès aux ascenseurs
- Plafond suspendu
- Entreposage de vélo
- Accessible aux fauteuils roulants
- Bureaux rénovés
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 2e étage, ste A | 6 437 pi² | 3/6/9 | 21,37 $ /HT-HC/pi²/an 1,78 $ /HT-HC/pi²/mois 137 540 $ /HT-HC/an 11 462 $ /HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e étage, ste B | 6 351 pi² | 3/6/9 | 21,37 $ /HT-HC/pi²/an 1,78 $ /HT-HC/pi²/mois 135 700 $ /HT-HC/an 11 308 $ /HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 7e étage, ste A | 6 448 pi² | 3/6/9 | 21,37 $ /HT-HC/pi²/an 1,78 $ /HT-HC/pi²/mois 137 770 $ /HT-HC/an 11 481 $ /HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 7e étage, ste B | 6 351 pi² | 3/6/9 | 21,37 $ /HT-HC/pi²/an 1,78 $ /HT-HC/pi²/mois 135 700 $ /HT-HC/an 11 308 $ /HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 8e étage, ste B | 5 177 pi² | 3/6/9 | 21,37 $ /HT-HC/pi²/an 1,78 $ /HT-HC/pi²/mois 110 630 $ /HT-HC/an 9 219 $ /HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
2e étage, ste A
| Taille |
| 6 437 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 21,37 $ /HT-HC/pi²/an 1,78 $ /HT-HC/pi²/mois 137 540 $ /HT-HC/an 11 462 $ /HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste B
| Taille |
| 6 351 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 21,37 $ /HT-HC/pi²/an 1,78 $ /HT-HC/pi²/mois 135 700 $ /HT-HC/an 11 308 $ /HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
7e étage, ste A
| Taille |
| 6 448 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 21,37 $ /HT-HC/pi²/an 1,78 $ /HT-HC/pi²/mois 137 770 $ /HT-HC/an 11 481 $ /HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
7e étage, ste B
| Taille |
| 6 351 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 21,37 $ /HT-HC/pi²/an 1,78 $ /HT-HC/pi²/mois 135 700 $ /HT-HC/an 11 308 $ /HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
8e étage, ste B
| Taille |
| 5 177 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 21,37 $ /HT-HC/pi²/an 1,78 $ /HT-HC/pi²/mois 110 630 $ /HT-HC/an 9 219 $ /HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste A
| Taille | 6 437 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
21,37 $ /HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Situé au deuxième étage du bâtiment A, cet espace de bureaux rénové offre un environnement de travail moderne et modulable, idéalement conçu pour s’adapter aux besoins des entreprises. Grâce à sa proximité immédiate avec la gare Part-Dieu, il bénéficie d’une excellente accessibilité. L’espace est livré avec moquette, dispose d’un cloisonnement possible tous les 2.70 m et d’une trame de fenêtres de 1.35 m, garantissant une belle luminosité naturelle. Le chauffage, la climatisation et la fibre optique sont également disponibles pour assurer un confort optimal. Des arceaux et racks à vélos sont accessibles en sous-sol.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 3,25 $ /pi²/an 0,27 $ /pi²/mois 20 930 $ /an 1 744 $ /mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 17 à 50 personnes
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Complètement tapissé
- Plafond suspendu
- Entreposage de vélo
- Plan ouvert
- Bureaux rénovés
- Open space lumineux
- Parking privatif disponible
2e étage, ste B
| Taille | 6 351 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
21,37 $ /HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Ce plateau situé au deuxième étage du bâtiment B offre un cadre de travail rénové et modulable, idéalement situé à proximité immédiate de la gare Part-Dieu. L’espace est livré avec moquette, dispose d’un cloisonnement possible tous les 2.70 m et d’une trame de fenêtres de 1.35 m. Il bénéficie d’un bon niveau de confort grâce au chauffage, à la climatisation et à la fibre optique. Des arceaux et racks à vélos sont disponibles en sous-sol.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 3,25 $ /pi²/an 0,27 $ /pi²/mois 20 650 $ /an 1 721 $ /mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 16 à 50 personnes
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Complètement tapissé
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
- Entreposage de vélo
- Plan ouvert
- Accessible aux fauteuils roulants
- Bureaux rénovés
- Parking privatif inclus
- Open space lumineux
7e étage, ste A
| Taille | 6 448 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
21,37 $ /HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Ce plateau situé au dernier étage du bâtiment A offre un environnement de travail lumineux et calme, idéal pour les entreprises souhaitant bénéficier d’un cadre professionnel rénové et modulable. À proximité immédiate de la gare Part-Dieu, l’espace est livré avec moquette, dispose d’un cloisonnement possible tous les 2.70 m et d’une trame de fenêtres de 1.35 m. Le chauffage, la climatisation et la fibre optique sont disponibles. Des arceaux et racks à vélos sont accessibles en sous-sol.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe sur les bureaux: 3,25 $ /pi²/an 0,27 $ /pi²/mois 20 965 $ /an 1 747 $ /mois
-
Taxe foncière: 3,25 $ /pi²/an 0,27 $ /pi²/mois 20 965 $ /an 1 747 $ /mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 17 à 50 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 12 798 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
- Entreposage de vélo
- Plan ouvert
- Accessible aux fauteuils roulants
- Bureaux rénovés
- Open space lumineux
- Parking privatif inclus
7e étage, ste B
| Taille | 6 351 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
21,37 $ /HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Ce plateau situé au septième étage du bâtiment B offre un environnement de travail rénové, lumineux et modulable. À proximité immédiate de la gare Part-Dieu, il bénéficie d’une excellente accessibilité. L’espace est livré avec moquette, dispose d’un cloisonnement possible tous les 2.70 m et d’une trame de fenêtres de 1.35 m. Le chauffage, la climatisation et la fibre optique sont disponibles pour garantir un confort optimal. Des arceaux et racks à vélos sont accessibles en sous-sol.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 3,73 $ /pi²/an 0,31 $ /pi²/mois 23 671 $ /an 1 973 $ /mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 3,25 $ /pi²/an 0,27 $ /pi²/mois 20 650 $ /an 1 721 $ /mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 16 à 50 personnes
- Bureaux partitionnés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 12 798 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Connectivité Wi-Fi
- Accès aux ascenseurs
- Complètement tapissé
- Système de sécurité
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
- Entreposage de vélo
- Plan ouvert
- Accessible aux fauteuils roulants
- Open space lumineux
- Bureaux rénovés
- Parking privatif inclus
8e étage, ste B
| Taille | 5 177 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
21,37 $ /HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Ce plateau situé au huitième étage du bâtiment B propose un cadre de travail rénové, lumineux et modulable, idéalement situé à proximité de la gare Part-Dieu. L’espace est livré avec moquette, dispose d’un cloisonnement possible tous les 2.70 m et d’une trame de fenêtres de 1.35 m. Il bénéficie d’un bon niveau de confort grâce au chauffage, à la climatisation et à la fibre optique. Des arceaux et racks à vélos sont disponibles en sous-sol.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 3,25 $ /pi²/an 0,27 $ /pi²/mois 16 835 $ /an 1 403 $ /mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 13 à 41 personnes
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Complètement tapissé
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
- Entreposage de vélo
- Plan ouvert
- Accessible aux fauteuils roulants
- Open space lumineux
- Bureaux rénovés
- Parking privatif inclus
Aperçu de la propriété
Situé au cœur du quartier d'affaires de la Part-Dieu, l'immeuble "LE VILLETTE" est un édifice moderne offrant des prestations haut de gamme. Il est doté d'un hall d'accueil, d'une surveillance vidéo des halls et des accès, ainsi que d'un système de contrôle d'accès pour les espaces communs. Les installations incluent trois ascenseurs, un ascenseur pour le stationnement, quatre escaliers et une centrale de sécurité incendie neuve de type 1 catégorie A. Des espaces de stationnement en infrastructure sont disponibles sur deux niveaux de sous-sol. L'immeuble bénéficie d'une excellente accessibilité grâce aux transports en commun, notamment le métro "Gare Part-Dieu - Vivier Merle" et le tramway "Gare Part-Dieu - Villette".
- Accès contrôlé
- Train de banlieue
- Installations de conférences
- Système de sécurité
- Accessible aux fauteuils roulants
- Réception
- Stores automatiques
- Entreposage de vélo
- Exposition directe à l'ascenseur
- Plan ouvert
- Plafond suspendu
- Wi-Fi
- Climatisation
- Internet par fibre optique
Faits sur la propriété
Présenté par
20 Rue De La Villette, Lyon
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