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20 Rue De La Villette, Lyon 2 928–23 121 pi² d'espace disponible • Bureau • 69003 Lyon
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FAITS SAILLANTS
- Accueil, contrôle d’accès et sécurité présents sur de larges plages horaires
- Situation premium au pied de la Part-Dieu
- Hall rénové + prestations tertiaires complètes
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TAUX DE LOCATION
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Les surfaces proposées bénéficient d’une forte luminosité grâce aux cloisons vitrées toute hauteur. Les plateaux sont aménagés avec faux plancher technique, faux plafond équipé et climatisation double flux. Certains niveaux offrent des bureaux cloisonnés et câblés, facilitant une prise en main immédiate. Les espaces disponibles, de 272 m² à 1 083 m² d’un seul tenant, permettent une adaptation à différents formats d’équipes. Les niveaux en cours de rénovation seront livrés en état modernisé. Ces bureaux répondent aux besoins tertiaires nécessitant confort, modularité et efficacité opérationnelle. Disponible également à la location 36 places de parkings en sous-sol pour un prix de 1500€ HT-HC par unité par an.
- Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Air central et chauffage
- Complètement tapissé
- Vidéosurveillance
- Lumière naturelle
- Détecteur de fumée
- Bureaux très lumineux avec cloisons vitrées
- Faux plancher technique +climatisation double flux
-
Charges locatives: 7,24 $ CAD/pi²/an 0,60 $ CAD/pi²/mois 21 186 $ CAD/an 1 766 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Salle de bains privée
- Système de sécurité
- Plafond suspendu
- Câbles périphériques
- Accessible aux fauteuils roulants
- Espaces cloisonnés et câblés selon les niveaux
Les surfaces proposées bénéficient d’une forte luminosité grâce aux cloisons vitrées toute hauteur. Les plateaux sont aménagés avec faux plancher technique, faux plafond équipé et climatisation double flux. Certains niveaux offrent des bureaux cloisonnés et câblés, facilitant une prise en main immédiate. Les espaces disponibles, de 272 m² à 1 083 m² d’un seul tenant, permettent une adaptation à différents formats d’équipes. Les niveaux en cours de rénovation seront livrés en état modernisé. Ces bureaux répondent aux besoins tertiaires nécessitant confort, modularité et efficacité opérationnelle. Disponible également à la location 36 places de parkings en sous-sol pour un prix de 1500€ HT-HC par unité par an.
- Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Système de sécurité
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
- Détecteur de fumée
- Bureaux très lumineux avec cloisons vitrées
- Faux plancher technique +climatisation double flux
-
Charges locatives: 7,24 $ CAD/pi²/an 0,60 $ CAD/pi²/mois 61 767 $ CAD/an 5 147 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Connectivité Wi-Fi
- Complètement tapissé
- Vidéosurveillance
- Éclairage encastré
- Câbles périphériques
- Accessible aux fauteuils roulants
- Espaces cloisonnés et câblés selon les niveaux
Les surfaces proposées bénéficient d’une forte luminosité grâce aux cloisons vitrées toute hauteur. Les plateaux sont aménagés avec faux plancher technique, faux plafond équipé et climatisation double flux. Certains niveaux offrent des bureaux cloisonnés et câblés, facilitant une prise en main immédiate. Les espaces disponibles, de 272 m² à 1 083 m² d’un seul tenant, permettent une adaptation à différents formats d’équipes. Les niveaux en cours de rénovation seront livrés en état modernisé. Ces bureaux répondent aux besoins tertiaires nécessitant confort, modularité et efficacité opérationnelle. Disponible également à la location 36 places de parkings en sous-sol pour un prix de 1500€ HT-HC par unité par an.
- Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Système de sécurité
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
- Détecteur de fumée
- Bureaux très lumineux avec cloisons vitrées
- Faux plancher technique +climatisation double flux
-
Charges locatives: 7,24 $ CAD/pi²/an 0,60 $ CAD/pi²/mois 84 355 $ CAD/an 7 030 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Connectivité Wi-Fi
- Complètement tapissé
- Vidéosurveillance
- Éclairage encastré
- Câbles périphériques
- Accessible aux fauteuils roulants
- Espaces cloisonnés et câblés selon les niveaux
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 2e étage, ste Bonnel Bat D | 2 928 pi² | 3/6/9 | 34,53 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,88 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 101 097 $ CAD/HT-HC/an 8 425 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 5e étage, ste Bonnet Bat D | 8 536 pi² | 3/6/9 | 34,53 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,88 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 294 741 $ CAD/HT-HC/an 24 562 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 8e étage, ste Bonnel Bat C | 11 657 pi² | 3/6/9 | 34,53 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,88 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 402 528 $ CAD/HT-HC/an 33 544 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
2e étage, ste Bonnel Bat D
| Taille |
| 2 928 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 34,53 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,88 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 101 097 $ CAD/HT-HC/an 8 425 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage, ste Bonnet Bat D
| Taille |
| 8 536 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 34,53 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,88 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 294 741 $ CAD/HT-HC/an 24 562 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
8e étage, ste Bonnel Bat C
| Taille |
| 11 657 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 34,53 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,88 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 402 528 $ CAD/HT-HC/an 33 544 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste Bonnel Bat D
| Taille | 2 928 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
34,53 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Les surfaces proposées bénéficient d’une forte luminosité grâce aux cloisons vitrées toute hauteur. Les plateaux sont aménagés avec faux plancher technique, faux plafond équipé et climatisation double flux. Certains niveaux offrent des bureaux cloisonnés et câblés, facilitant une prise en main immédiate. Les espaces disponibles, de 272 m² à 1 083 m² d’un seul tenant, permettent une adaptation à différents formats d’équipes. Les niveaux en cours de rénovation seront livrés en état modernisé. Ces bureaux répondent aux besoins tertiaires nécessitant confort, modularité et efficacité opérationnelle. Disponible également à la location 36 places de parkings en sous-sol pour un prix de 1500€ HT-HC par unité par an.
- Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 7,24 $ CAD/pi²/an 0,60 $ CAD/pi²/mois 21 186 $ CAD/an 1 766 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Complètement tapissé
- Système de sécurité
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- Détecteur de fumée
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- Espaces cloisonnés et câblés selon les niveaux
- Faux plancher technique +climatisation double flux
5e étage, ste Bonnet Bat D
| Taille | 8 536 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
|
34,53 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Les surfaces proposées bénéficient d’une forte luminosité grâce aux cloisons vitrées toute hauteur. Les plateaux sont aménagés avec faux plancher technique, faux plafond équipé et climatisation double flux. Certains niveaux offrent des bureaux cloisonnés et câblés, facilitant une prise en main immédiate. Les espaces disponibles, de 272 m² à 1 083 m² d’un seul tenant, permettent une adaptation à différents formats d’équipes. Les niveaux en cours de rénovation seront livrés en état modernisé. Ces bureaux répondent aux besoins tertiaires nécessitant confort, modularité et efficacité opérationnelle. Disponible également à la location 36 places de parkings en sous-sol pour un prix de 1500€ HT-HC par unité par an.
- Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 7,24 $ CAD/pi²/an 0,60 $ CAD/pi²/mois 61 767 $ CAD/an 5 147 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Connectivité Wi-Fi
- Salle de bains privée
- Complètement tapissé
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Plafond suspendu
- Éclairage encastré
- Lumière naturelle
- Câbles périphériques
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
- Bureaux très lumineux avec cloisons vitrées
- Espaces cloisonnés et câblés selon les niveaux
- Faux plancher technique +climatisation double flux
8e étage, ste Bonnel Bat C
| Taille | 11 657 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
34,53 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Les surfaces proposées bénéficient d’une forte luminosité grâce aux cloisons vitrées toute hauteur. Les plateaux sont aménagés avec faux plancher technique, faux plafond équipé et climatisation double flux. Certains niveaux offrent des bureaux cloisonnés et câblés, facilitant une prise en main immédiate. Les espaces disponibles, de 272 m² à 1 083 m² d’un seul tenant, permettent une adaptation à différents formats d’équipes. Les niveaux en cours de rénovation seront livrés en état modernisé. Ces bureaux répondent aux besoins tertiaires nécessitant confort, modularité et efficacité opérationnelle. Disponible également à la location 36 places de parkings en sous-sol pour un prix de 1500€ HT-HC par unité par an.
- Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 7,24 $ CAD/pi²/an 0,60 $ CAD/pi²/mois 84 355 $ CAD/an 7 030 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Connectivité Wi-Fi
- Salle de bains privée
- Complètement tapissé
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Plafond suspendu
- Éclairage encastré
- Lumière naturelle
- Câbles périphériques
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
- Bureaux très lumineux avec cloisons vitrées
- Espaces cloisonnés et câblés selon les niveaux
- Faux plancher technique +climatisation double flux
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
L’immeuble est un bâtiment tertiaire en très bon état, doté d’un hall récemment rénové et d’un accueil avec hôtesse. Il comprend trois ascenseurs, un contrôle d’accès renforcé et une surveillance étendue. Les prestations incluent le double vitrage, la fibre, le chauffage via réseau urbain, l’accès PMR et un local vélos. La structure en ossature béton offre des plateaux performants et rationnels. L’emplacement stratégique, au pied de la gare Part-Dieu, garantit une excellente desserte tram/métro/train et un environnement tertiaire complet.
- Accès contrôlé
- Train de banlieue
- Installations de conférences
- Système de sécurité
- Accessible aux fauteuils roulants
- Réception
- Stores automatiques
- Entreposage de vélo
- Exposition directe à l'ascenseur
- Plan ouvert
- Plafond suspendu
- Wi-Fi
- Climatisation
- Internet par fibre optique
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Présenté par
20 Rue De La Villette, Lyon
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