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20 Rue De Prony 3 391 pi² d'espace disponible • Bureau • 75017 Paris



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Faits saillants
- Excellente accessibilité en transports en commun.
- Environnement tertiaire recherché.
- Immeuble indépendant sur trois niveaux.
- Accueil.
- Espaces ouverts.
- Cheminées.
- Belles hauteurs sous plafond.
- Chauffage individuel.
- Cuisine.
- Douche.
- Surface rez-de-chaussée 83 m².
- Proximité immédiate du Parc Monceau.
- Hôtel particulier en très bon état.
- Façade de caractère.
- Bureaux cloisonnés.
- Parquet.
- Surfaces lumineuses.
- Salle de réunion en rez-de-jardin.
- Câblage informatique.
- Sanitaires.
- Jardin privatif arboré d'environ 60 m².
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Taux de location
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- Aménagement
- Disponible
- Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Charges locatives: 3,87 $ CAD/pi²/an 0,32 $ CAD/pi²/mois 2 711 $ CAD/an 225,90 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 2,53 $ CAD/pi²/an 0,21 $ CAD/pi²/mois 1 772 $ CAD/an 147,70 $ CAD/mois
- Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Charges locatives: 3,87 $ CAD/pi²/an 0,32 $ CAD/pi²/mois 3 461 $ CAD/an 288,45 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 2,53 $ CAD/pi²/an 0,21 $ CAD/pi²/mois 2 263 $ CAD/an 188,60 $ CAD/mois
- Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Charges locatives: 3,87 $ CAD/pi²/an 0,32 $ CAD/pi²/mois 3 420 $ CAD/an 284,98 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 2,53 $ CAD/pi²/an 0,21 $ CAD/pi²/mois 2 236 $ CAD/an 186,33 $ CAD/mois
- Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Charges locatives: 3,87 $ CAD/pi²/an 0,32 $ CAD/pi²/mois 3 545 $ CAD/an 295,40 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 2,53 $ CAD/pi²/an 0,21 $ CAD/pi²/mois 2 318 $ CAD/an 193,15 $ CAD/mois
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| RDC | 700 pi² | 9 ans | 122,94 $ CAD/HT-HC/pi²/an 10,24 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 86 015 $ CAD/HT-HC/an 7 168 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| RDC | 893 pi² | 9 ans | 122,94 $ CAD/HT-HC/pi²/an 10,24 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 109 834 $ CAD/HT-HC/an 9 153 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 1er étage | 883 pi² | 9 ans | 122,94 $ CAD/HT-HC/pi²/an 10,24 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 108 511 $ CAD/HT-HC/an 9 043 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 2e étage | 915 pi² | 9 ans | 122,94 $ CAD/HT-HC/pi²/an 10,24 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 112 481 $ CAD/HT-HC/an 9 373 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
RDC
| Taille |
| 700 pi² |
| Terme |
| 9 ans |
|
Taux de location
|
| 122,94 $ CAD/HT-HC/pi²/an 10,24 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 86 015 $ CAD/HT-HC/an 7 168 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Taille |
| 893 pi² |
| Terme |
| 9 ans |
|
Taux de location
|
| 122,94 $ CAD/HT-HC/pi²/an 10,24 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 109 834 $ CAD/HT-HC/an 9 153 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 883 pi² |
| Terme |
| 9 ans |
|
Taux de location
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| 122,94 $ CAD/HT-HC/pi²/an 10,24 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 108 511 $ CAD/HT-HC/an 9 043 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
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| Maintenant |
2e étage
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| 915 pi² |
| Terme |
| 9 ans |
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Taux de location
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| 122,94 $ CAD/HT-HC/pi²/an 10,24 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 112 481 $ CAD/HT-HC/an 9 373 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Taille | 700 pi² |
| Terme | 9 ans |
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Taux de location
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122,94 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 3,87 $ CAD/pi²/an 0,32 $ CAD/pi²/mois 2 711 $ CAD/an 225,90 $ CAD/mois
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-
Taxe foncière: 2,53 $ CAD/pi²/an 0,21 $ CAD/pi²/mois 1 772 $ CAD/an 147,70 $ CAD/mois
RDC
| Taille | 893 pi² |
| Terme | 9 ans |
|
Taux de location
|
122,94 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 3,87 $ CAD/pi²/an 0,32 $ CAD/pi²/mois 3 461 $ CAD/an 288,45 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 2,53 $ CAD/pi²/an 0,21 $ CAD/pi²/mois 2 263 $ CAD/an 188,60 $ CAD/mois
1er étage
| Taille | 883 pi² |
| Terme | 9 ans |
|
Taux de location
|
122,94 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 3,87 $ CAD/pi²/an 0,32 $ CAD/pi²/mois 3 420 $ CAD/an 284,98 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 2,53 $ CAD/pi²/an 0,21 $ CAD/pi²/mois 2 236 $ CAD/an 186,33 $ CAD/mois
2e étage
| Taille | 915 pi² |
| Terme | 9 ans |
|
Taux de location
|
122,94 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 3,87 $ CAD/pi²/an 0,32 $ CAD/pi²/mois 3 545 $ CAD/an 295,40 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 2,53 $ CAD/pi²/an 0,21 $ CAD/pi²/mois 2 318 $ CAD/an 193,15 $ CAD/mois
Aperçu de la propriété
À quelques pas du Parc Monceau, ce superbe hôtel particulier indépendant dédié à un usage de bureaux propose une surface totale de 315 m² répartie sur trois niveaux. Profitez d’un environnement de travail privilégié grâce à un jardin privatif arboré d’environ 60 m², offrant un espace extérieur rare et qualitatif. La façade de caractère, les parquets, les cheminées et la belle hauteur sous plafond valorisent les espaces lumineux, composés à la fois de bureaux cloisonnés et d’aires ouvertes pour plus de flexibilité et d’optimisation. Les collaborateurs bénéficient d’un accueil, d’une salle de réunion en rez-de-jardin avec accès direct au jardin, d’un chauffage individuel, d’un câblage informatique, d’une cuisine, de sanitaires et d’une douche. L’immeuble assure une excellente accessibilité grâce à la proximité des lignes de métro 2 et 3, du RER C, de plusieurs lignes de bus et du boulevard de Courcelles. Cet emplacement tertiaire recherché garantit visibilité, confort et valorisation de l’image de marque dans un environnement verdoyant.
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Faits sur la propriété
Présenté par
20 Rue De Prony
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