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20 Rue Des Marronniers 12 486 pi² d'espace disponible • Flex • 94240 L'HAY-LES-ROSES
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Caractéristiques
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Taux de location
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- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
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Taxe foncière: 1,21 $ CAD/pi²/an 0,10 $ CAD/pi²/mois 15 152 $ CAD/an 1 263 $ CAD/mois
- Plafonds finis: 23’
-
Charges locatives: 1,94 $ CAD/pi²/an 0,16 $ CAD/pi²/mois 24 239 $ CAD/an 2 020 $ CAD/mois
- 1 quai de chargement
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| RDC | 12 486 pi² | 3/6/9 | 22,52 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,88 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 281 168 $ CAD/HT-HC/an 23 431 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | - | Maintenant |
RDC
| Taille |
| 12 486 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
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Taux de location
|
| 22,52 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,88 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 281 168 $ CAD/HT-HC/an 23 431 $ CAD/HT-HC/mois |
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| Flex |
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| - |
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| Maintenant |
RDC
| Taille | 12 486 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
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22,52 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 1,94 $ CAD/pi²/an 0,16 $ CAD/pi²/mois 24 239 $ CAD/an 2 020 $ CAD/mois
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Taxe foncière: 1,21 $ CAD/pi²/an 0,10 $ CAD/pi²/mois 15 152 $ CAD/an 1 263 $ CAD/mois
- 1 quai de chargement
- Plafonds finis: 23’
Aperçu de la propriété
A l'Hay-les-Roses, ERCINEA vous propose à la location un ensemble à usage d'activités et stockage avec bureaux d'accompagnement, d'une superficie de 1 160 m² au sein du Village d'Entreprises de la ZAC du Plateau. Idéalement situé au sud de Paris, à moins de 10 minutes du MIN de Rungis ainsi qu'à proximité des pôles logistiques de Thiais, Chevilly-Larue et Rungis (SENIA), le site offre une desserte logistique performante via l'A6 et l'A86. Bonne desserte transports en commun avec la station de métro L'Hay-les-Roses (ligne 14) à 8 mn à pieds environ. L'entrepôt d'une superficie d'environ 1.010 m² (hauteur libre 7 m) est composé d'une partie à température ambiante équipée de racks et d'une partie à température dirigée (grandes chambres froides positive et négative) avec racks et vitrines. Il est équipé de deux quais de chargement et une rampe d'accès de plain-pied (trois portes sectionnelles 2,80 x 2,80 m). Les locaux attenants d'une superficie d'environ 150 m² sont composés d'un hall d'accueil, de sanitaires avec douches, d'un vestiaire et de bureaux avec WC sur deux niveaux. Tarif jaune électricité. Cour intérieure adaptée aux flux poids lourds. Pour la sécurité : - Gardien 24/7 logé sur site; - Vidéo-surveillance; - Portail automatique neuf à reconnaissance de plaques minéralogiques. Conditions locatives Type de bail : commercial 3/6/9 Loyer HTHC : 150 Euros/m²/an HT HC Charges : 12,93 Euros/m²/an Taxe foncière : 8,08 Euros/m²/an Honoraires de commercialisation : 15% du loyer HTHC Honoraire de rédaction de bail : 1.000,00EurosHT Venez sur notre site pour consulter toutes nos annonces : www.ercinea.com - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès à quai - Accès gros porteur - Accès plain-pied - Aérothermes - Aire de manoeuvre - Bureaux cloisonnés - Collectif au gaz - Convecteurs électriques - Douche(s) - EDF Tarif jaune - Façade mur rideau - Fibre optique - Frigo négatif - Frigo positif - Gardien régisseur - Hauteur quai : - Luminaires faux plafond - Nbre Parkings extérieurs privatifs : 4 - Placard(s) - Porte Sectionelle : 3 - Portes plain-pied : - Racks - Sanitaires communs - Skydome - Télésurveillance - Vestiaires
Faits sur la propriété
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Ercinea
Présenté par
20 Rue Des Marronniers
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