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Batiment E2 20 Rue Du Ruisseau 18 514–130 868 pi² d'espace disponible • Flex • 38070 Saint-Quentin-Fallavier
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Caractéristiques
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- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- 1 accès plain-pied
- Plafonds finis: 23’
-
Charges locatives: 1,79 $ CAD/pi²/an 0,15 $ CAD/pi²/mois 33 198 $ CAD/an 2 767 $ CAD/mois
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 130 868 pi² d’espace adjacent.
- 2 quais de chargement
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- 1 accès plain-pied
- Plafonds finis: 23’
-
Charges locatives: 1,79 $ CAD/pi²/an 0,15 $ CAD/pi²/mois 33 411 $ CAD/an 2 784 $ CAD/mois
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 130 868 pi² d’espace adjacent.
- 2 quais de chargement
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- 1 accès plain-pied
- Plafonds finis: 23’
-
Charges locatives: 1,79 $ CAD/pi²/an 0,15 $ CAD/pi²/mois 33 430 $ CAD/an 2 786 $ CAD/mois
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 130 868 pi² d’espace adjacent.
- 2 quais de chargement
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- 1 accès plain-pied
- Plafonds finis: 23’
-
Charges locatives: 1,79 $ CAD/pi²/an 0,15 $ CAD/pi²/mois 34 105 $ CAD/an 2 842 $ CAD/mois
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 130 868 pi² d’espace adjacent.
- 2 quais de chargement
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- 1 accès plain-pied
- Plafonds finis: 23’
-
Charges locatives: 1,79 $ CAD/pi²/an 0,15 $ CAD/pi²/mois 33 546 $ CAD/an 2 795 $ CAD/mois
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 130 868 pi² d’espace adjacent.
- 2 quais de chargement
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- 1 accès plain-pied
- Plafonds finis: 23’
-
Charges locatives: 1,79 $ CAD/pi²/an 0,15 $ CAD/pi²/mois 33 488 $ CAD/an 2 791 $ CAD/mois
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 130 868 pi² d’espace adjacent.
- 2 quais de chargement
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- 1 accès plain-pied
- Plafonds finis: 23’
-
Charges locatives: 1,79 $ CAD/pi²/an 0,15 $ CAD/pi²/mois 33 488 $ CAD/an 2 791 $ CAD/mois
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 130 868 pi² d’espace adjacent.
- 2 quais de chargement
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| RDC - 1 | 18 514 pi² | 3/6/9 | 10,46 $ CAD/HT-HC/pi²/an 0,87 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 193 656 $ CAD/HT-HC/an 16 138 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | construction complète | Maintenant |
| RDC - 13 | 18 632 pi² | 3/6/9 | 10,46 $ CAD/HT-HC/pi²/an 0,87 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 194 895 $ CAD/HT-HC/an 16 241 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | - | Maintenant |
| RDC - 14 | 18 643 pi² | 3/6/9 | 10,46 $ CAD/HT-HC/pi²/an 0,87 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 195 007 $ CAD/HT-HC/an 16 251 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | construction complète | Maintenant |
| RDC - 15 | 19 020 pi² | 3/6/9 | 10,46 $ CAD/HT-HC/pi²/an 0,87 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 198 948 $ CAD/HT-HC/an 16 579 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | construction complète | Maintenant |
| RDC - 16 | 18 708 pi² | 3/6/9 | 10,46 $ CAD/HT-HC/pi²/an 0,87 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 195 683 $ CAD/HT-HC/an 16 307 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | construction complète | Maintenant |
| RDC - 17 | 18 675 pi² | 3/6/9 | 10,46 $ CAD/HT-HC/pi²/an 0,87 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 195 345 $ CAD/HT-HC/an 16 279 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | construction complète | Maintenant |
| RDC - 18 | 18 675 pi² | 3/6/9 | 10,46 $ CAD/HT-HC/pi²/an 0,87 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 195 345 $ CAD/HT-HC/an 16 279 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | construction complète | Maintenant |
RDC - 1
| Taille |
| 18 514 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 10,46 $ CAD/HT-HC/pi²/an 0,87 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 193 656 $ CAD/HT-HC/an 16 138 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC - 13
| Taille |
| 18 632 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 10,46 $ CAD/HT-HC/pi²/an 0,87 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 194 895 $ CAD/HT-HC/an 16 241 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC - 14
| Taille |
| 18 643 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 10,46 $ CAD/HT-HC/pi²/an 0,87 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 195 007 $ CAD/HT-HC/an 16 251 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC - 15
| Taille |
| 19 020 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 10,46 $ CAD/HT-HC/pi²/an 0,87 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 198 948 $ CAD/HT-HC/an 16 579 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC - 16
| Taille |
| 18 708 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 10,46 $ CAD/HT-HC/pi²/an 0,87 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 195 683 $ CAD/HT-HC/an 16 307 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC - 17
| Taille |
| 18 675 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 10,46 $ CAD/HT-HC/pi²/an 0,87 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 195 345 $ CAD/HT-HC/an 16 279 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC - 18
| Taille |
| 18 675 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 10,46 $ CAD/HT-HC/pi²/an 0,87 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 195 345 $ CAD/HT-HC/an 16 279 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC - 1
| Taille | 18 514 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
10,46 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 1,79 $ CAD/pi²/an 0,15 $ CAD/pi²/mois 33 198 $ CAD/an 2 767 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 130 868 pi² d’espace adjacent.
- 1 accès plain-pied
- 2 quais de chargement
- Plafonds finis: 23’
RDC - 13
| Taille | 18 632 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
10,46 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 1,79 $ CAD/pi²/an 0,15 $ CAD/pi²/mois 33 411 $ CAD/an 2 784 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 130 868 pi² d’espace adjacent.
- 1 accès plain-pied
- 2 quais de chargement
- Plafonds finis: 23’
RDC - 14
| Taille | 18 643 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
10,46 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 1,79 $ CAD/pi²/an 0,15 $ CAD/pi²/mois 33 430 $ CAD/an 2 786 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 130 868 pi² d’espace adjacent.
- 1 accès plain-pied
- 2 quais de chargement
- Plafonds finis: 23’
RDC - 15
| Taille | 19 020 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
10,46 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 1,79 $ CAD/pi²/an 0,15 $ CAD/pi²/mois 34 105 $ CAD/an 2 842 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 130 868 pi² d’espace adjacent.
- 1 accès plain-pied
- 2 quais de chargement
- Plafonds finis: 23’
RDC - 16
| Taille | 18 708 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
10,46 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 1,79 $ CAD/pi²/an 0,15 $ CAD/pi²/mois 33 546 $ CAD/an 2 795 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 130 868 pi² d’espace adjacent.
- 1 accès plain-pied
- 2 quais de chargement
- Plafonds finis: 23’
RDC - 17
| Taille | 18 675 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
10,46 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 1,79 $ CAD/pi²/an 0,15 $ CAD/pi²/mois 33 488 $ CAD/an 2 791 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 130 868 pi² d’espace adjacent.
- 1 accès plain-pied
- 2 quais de chargement
- Plafonds finis: 23’
RDC - 18
| Taille | 18 675 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
10,46 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 1,79 $ CAD/pi²/an 0,15 $ CAD/pi²/mois 33 488 $ CAD/an 2 791 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 130 868 pi² d’espace adjacent.
- 1 accès plain-pied
- 2 quais de chargement
- Plafonds finis: 23’
Aperçu de la propriété
Idéalement situées au cœur de la zone industrielle de Saint-Quentin-Fallavier, ces cellules d'activités ou de stockage sont proposées à la location par Arthur Loyd Brice Robert. Bénéficiez d'une accessibilité optimale grâce à la proximité immédiate de l'autoroute A43, de la Rocade Est et des autoroutes A6 et A7, facilitant ainsi vos déplacements routiers. L'aéroport Lyon Saint-Exupéry, situé à seulement 5 km, complète cette offre pour tous vos besoins en transport aérien. Le site offre une surface totale de 12 158 m², divisible à partir de 1 720 m², convenant parfaitement à toutes activités logistiques ou de transport. Les locaux disposent notamment de quais niveleurs hydrauliques, de bureaux climatisés et d'aménagements modernes, dans un bâtiment rénové et sécurisé. Profitez également de nombreux parkings VL et PL pour le confort de vos équipes et partenaires. DPE 119,85 C Bâtiment classe B Site clos Site sécurisé Rénovation complète en 2011 Charpente béton Murs bardage métallique double peau Couverture bac acier avec isolation multicouches Sol dalle béton antipoussière 3 t/m² Hauteur libre 7 m sous ferme Eclairage zénithal par rampe de lampes Chauffage distribution eau chaude Sprinklers NFPA Désenfumage RIA Local de charge Embranchement fer Bureaux climatisés 1 porte plain-pied par lot 2 portes à quai pour 1 500 m² par lot 1 quai niveleur hydraulique pour 1 500 m² par lot 15 quais pour la totalité 2 accès plain-pied pour la totalité Places de parking VL Places attente PL Locaux divisibles à partir de 1 720 m² Surface totale 12 158 m² Convient à toutes activités de transport et de logistique Situation/Transports : Voiture accès autoroute A43 Voiture accès autoroute A6 Voiture accès autoroute A7 Voiture accès Rocade Est Avion aéroport Lyon Saint-Exupéry à 5 km Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Conditions particulières à la location : Provisions pour fluides : 3,02 euros HT/m²/an (électricité, chauffage, eau). Assurance : 1,63 euros HT / m² Charges Communes Générales (hors fluide) : 10 euros / m² (sur la base du budget 2025) Fluides provisions estimatives : 9,94 euros/m² Présence de sous-compteurs pour chaque cellule, permettant aux locataires de payer les charges de fluide sur les bases de leur consommation réelle. ICPE : . AUTORISATIONS : 1510 . DECLARATIONS : 1530, 2663.1c, 2663.2c, 2910.A2, 2925
Faits sur la propriété
Présenté par
Batiment E2 | 20 Rue Du Ruisseau
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