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Batiment E2 20 Rue Du Ruisseau 18 514–130 868 pi² d'espace disponible • Flex • 38070 Saint-Quentin-Fallavier
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Caractéristiques
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Taux de location
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Charges locatives: 1,79 $ CAD/pi²/an 0,15 $ CAD/pi²/mois 33 181 $ CAD/an 2 765 $ CAD/mois
- Plafonds finis: 23’
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Charges locatives: 1,79 $ CAD/pi²/an 0,15 $ CAD/pi²/mois 33 393 $ CAD/an 2 783 $ CAD/mois
- Plafonds finis: 23’
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Charges locatives: 1,79 $ CAD/pi²/an 0,15 $ CAD/pi²/mois 33 412 $ CAD/an 2 784 $ CAD/mois
- Plafonds finis: 23’
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Charges locatives: 1,79 $ CAD/pi²/an 0,15 $ CAD/pi²/mois 33 470 $ CAD/an 2 789 $ CAD/mois
- Plafonds finis: 23’
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Charges locatives: 1,79 $ CAD/pi²/an 0,15 $ CAD/pi²/mois 33 470 $ CAD/an 2 789 $ CAD/mois
- Plafonds finis: 23’
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Charges locatives: 1,79 $ CAD/pi²/an 0,15 $ CAD/pi²/mois 33 528 $ CAD/an 2 794 $ CAD/mois
- Plafonds finis: 23’
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Charges locatives: 1,79 $ CAD/pi²/an 0,15 $ CAD/pi²/mois 34 088 $ CAD/an 2 841 $ CAD/mois
- Plafonds finis: 23’
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| - | 18 514 pi² | 3/6/9 | 10,45 $ CAD/HT-HC/pi²/an 0,87 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 193 554 $ CAD/HT-HC/an 16 130 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | - | Maintenant |
| - | 18 632 pi² | 3/6/9 | 10,45 $ CAD/HT-HC/pi²/an 0,87 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 194 792 $ CAD/HT-HC/an 16 233 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | - | Maintenant |
| - | 18 643 pi² | 3/6/9 | 10,45 $ CAD/HT-HC/pi²/an 0,87 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 194 905 $ CAD/HT-HC/an 16 242 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | - | Maintenant |
| - | 18 675 pi² | 3/6/9 | 10,45 $ CAD/HT-HC/pi²/an 0,87 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 195 242 $ CAD/HT-HC/an 16 270 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | - | Maintenant |
| - | 18 675 pi² | 3/6/9 | 10,45 $ CAD/HT-HC/pi²/an 0,87 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 195 242 $ CAD/HT-HC/an 16 270 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | - | Maintenant |
| - | 18 708 pi² | 3/6/9 | 10,45 $ CAD/HT-HC/pi²/an 0,87 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 195 580 $ CAD/HT-HC/an 16 298 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | - | Maintenant |
| - | 19 020 pi² | 3/6/9 | 10,45 $ CAD/HT-HC/pi²/an 0,87 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 198 843 $ CAD/HT-HC/an 16 570 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | - | Maintenant |
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| Taille |
| 18 514 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
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Taux de location
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| 10,45 $ CAD/HT-HC/pi²/an 0,87 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 193 554 $ CAD/HT-HC/an 16 130 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
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| Taille |
| 18 632 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
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Taux de location
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| 10,45 $ CAD/HT-HC/pi²/an 0,87 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 194 792 $ CAD/HT-HC/an 16 233 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
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| Taille |
| 18 643 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
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Taux de location
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| 10,45 $ CAD/HT-HC/pi²/an 0,87 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 194 905 $ CAD/HT-HC/an 16 242 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
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| Taille |
| 18 675 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
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Taux de location
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| 10,45 $ CAD/HT-HC/pi²/an 0,87 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 195 242 $ CAD/HT-HC/an 16 270 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
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| Taille |
| 18 675 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
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Taux de location
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| 10,45 $ CAD/HT-HC/pi²/an 0,87 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 195 242 $ CAD/HT-HC/an 16 270 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
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| - |
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| Taille |
| 18 708 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
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Taux de location
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| 10,45 $ CAD/HT-HC/pi²/an 0,87 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 195 580 $ CAD/HT-HC/an 16 298 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| Aménagement |
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| Maintenant |
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| Taille |
| 19 020 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
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Taux de location
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| 10,45 $ CAD/HT-HC/pi²/an 0,87 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 198 843 $ CAD/HT-HC/an 16 570 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| Aménagement |
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| Maintenant |
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| Taille | 18 514 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
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10,45 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
-
Charges locatives: 1,79 $ CAD/pi²/an 0,15 $ CAD/pi²/mois 33 181 $ CAD/an 2 765 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Plafonds finis: 23’
-
| Taille | 18 632 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
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10,45 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
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Charges locatives: 1,79 $ CAD/pi²/an 0,15 $ CAD/pi²/mois 33 393 $ CAD/an 2 783 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Plafonds finis: 23’
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| Taille | 18 643 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
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10,45 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
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Charges locatives: 1,79 $ CAD/pi²/an 0,15 $ CAD/pi²/mois 33 412 $ CAD/an 2 784 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Plafonds finis: 23’
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| Taille | 18 675 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
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10,45 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
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Charges locatives: 1,79 $ CAD/pi²/an 0,15 $ CAD/pi²/mois 33 470 $ CAD/an 2 789 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Plafonds finis: 23’
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| Taille | 18 675 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
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10,45 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
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Charges locatives: 1,79 $ CAD/pi²/an 0,15 $ CAD/pi²/mois 33 470 $ CAD/an 2 789 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Plafonds finis: 23’
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| Taille | 18 708 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
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10,45 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
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Charges locatives: 1,79 $ CAD/pi²/an 0,15 $ CAD/pi²/mois 33 528 $ CAD/an 2 794 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Plafonds finis: 23’
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| Taille | 19 020 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
|
10,45 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
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Charges locatives: 1,79 $ CAD/pi²/an 0,15 $ CAD/pi²/mois 34 088 $ CAD/an 2 841 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Plafonds finis: 23’
Aperçu de la propriété
Au sein de la zone industrielle de Saint Quentin Fallavier, découvrez des locaux d'activités ou de stockage proposés à la location, bénéficiant d'une localisation stratégique à proximité immédiate de l'autoroute A43 et des axes A6 et A7, facilitant tous vos déplacements routiers. L'ensemble offre une surface totale de 12 158 m², divisible à partir de 1 720 m², adaptée aux besoins de la logistique et du transport. L'aéroport Lyon Saint-Exupéry, situé à seulement 5 km, renforce l'accessibilité du site pour les déplacements nationaux et internationaux. Les bâtiments profitent d'un environnement sécurisé, d'une rénovation complète, ainsi que d'équipements fonctionnels comme des quais de déchargement, des bureaux climatisés, et des aménagements modernes pour optimiser vos opérations. Les prestations incluent également des accès plain-pied, des parkings VL et PL, et une desserte ferroviaire. Ce site est l'adresse idéale pour développer vos activités dans des conditions optimales. DPE 119,85 C Bâtiment classe B Site clos Site sécurisé Rénovation complète en 2011 Charpente béton Murs bardage métallique double peau Couverture bac acier Couverture avec isolation multicouches Sol dalle béton antipoussière 3 t/m² Hauteur libre 7 m sous ferme Eclairage zénithal par rampe de lampes Chauffage distribution eau chaude Sprinklers NFPA Désenfumage RIA Local de charge Embranchement fer Bureaux climatisés 1 porte plain-pied par lot 2 portes à quai pour 1 500 m² par lot 1 quai niveleur hydraulique pour 1 500 m² par lot 15 quais pour la totalité 2 accès plain-pied pour la totalité Places de parking VL Places attente PL Divisibilité à partir de 1 720 m² Surface totale 12 158 m² Adapté activités transport Adapté activités logistique Situation/Transports : Voiture accès autoroute A43 Voiture accès autoroute A6 Voiture accès autoroute A7 Voiture raccordement Rocade Est Avion aéroport Lyon Saint Exupéry à 5 km Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Conditions particulières à la location : Provisions pour fluides : 3,02 euros HT/m²/an (électricité, chauffage, eau). Assurance : 1,63 euros HT / m² Charges Communes Générales (hors fluide) : 10 euros / m² (sur la base du budget 2025) Fluides provisions estimatives : 9,94 euros/m² Présence de sous-compteurs pour chaque cellule, permettant aux locataires de payer les charges de fluide sur les bases de leur consommation réelle. ICPE : . AUTORISATIONS : 1510 . DECLARATIONS : 1530, 2663.1c, 2663.2c, 2910.A2, 2925
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Batiment E2 | 20 Rue Du Ruisseau
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