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RDC 6 060 pi² 3/6/9 18,10 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,51 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 109 661 $ CAD/HT-HC/an 9 138 $ CAD/HT-HC/mois Flex - Maintenant

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18,10 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,51 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 109 661 $ CAD/HT-HC/an 9 138 $ CAD/HT-HC/mois
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RDC

Taille 6 060 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 18,10 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Flex
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Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    3,73 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 22 598 $ CAD/an 1 883 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location

Aperçu de la propriété

Immprove vous propose à la location et à la vente un immeuble indépendant de plain pied au coeur de la Haute Borne à Villeneuve d'Ascq. Immeuble rare car mixte bureaux (200m²) et activité technique type laboratoire (363m2 ). Accessibles par deux portes sectionnelles . Les locaux disposent également de 15 places de stationnement. Disponibilité immédiate. ERP : Catégorie non définie . Immeuble récent . Bâtiment indépendant . Façade en bardage bois . Accès véhicules légers . Accès poids lourds . Double accès . Aire de manoeuvre . Aire de chargement . Télésurveillance . Digicode . Interphone . Fibre optique . Jardin paysager . Accueil . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Espace détente . Local technique . Cuisine . Sanitaires privatifs . Locaux traversants et lumineux . Double exposition . Décloisonnement possible . Locaux rationnels et modulables . Archives . Faux plafonds . Sol PVC . Carrelage . Cloisons sèches . Plinthes périphériques . Câblage informatique et téléphonique . Prises RJ45 . Système de télésurveillance . Alarme . Possibilité de normes E.R.P. . Porte sectionnelle de plain-pied : 2 Surface terrain : 0

Faits sur la propriété

Taille du bâtiment
6 060 pi²

Énergie

En savoir plus sur cette propriété

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur cette propriété

Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur cette propriété

Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID d’inscription: 38210902

  • Date de mise sur le marché: 2026-05-28

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 20 Rue Haddock, 59493 Villeneuve-d'Ascq

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC Activités 363 Immédiate 100 m²/an HT HC 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur TVA Indice ILAT 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'Acquéreur Trimestriel d'avance
RDC Bureaux 200 Immédiate 160 m²/an HT HC 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur TVA Indice ILAT 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'Acquéreur Trimestriel d'avance
Total Cellule Activités 563 Immédiate 121,31 m²/an HT HC 25 m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur TVA Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT 1 953,82 m² HD 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'Acquéreur Trimestriel d'avance
Total 563 m²
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