20 Rue Jean-Louis Calderon 592–2 282 pi² d'espace disponible • 69120 Vaulx-en-Velin

Découvrez ce local d'activités à la location situé dans la commune de Vaulx-en-Velin, au coeur de la zone industrielle de la Rize. Ce bâtiment ancien de 212 m² non divisibles offre des prestations idéales pour vos besoins industriels. Ce bâtiment à louer dispose d'une aire de manoeuvre et d'un site clos avec contrôle d'accès. Les locaux sont en état d'usage et bénéficient d'un accès de plain-pied ainsi que d'un accès semi. La hauteur libre est de 5,5m, atteignant 6m au point le plus haut. Les murs périphériques sont en parpaings et la charpente en béton, avec une toiture en bac acier. Les locaux industriels à la location sont équipés de portes sectionnelles de 3m x 4m, de skydomes, d'une dalle industrielle et de plinthes périphériques. La fibre est également disponible. Les bureaux d'accompagnement et les stationnements en foisonnement ajoutent à la fonctionnalité du site. Situé à Vaulx-en-Velin, ce bâtiment bénéficie d'une excellente accessibilité. L'aire de manoeuvre permet un accès facile aux véhicules légers et poids lourds. La proximité des axes routiers majeurs facilite les déplacements et les livraisons. Le bail est de type 3-6-9 ans avec un dépôt de garantie de trois mois de loyer HT/HC. L'indexation annuelle est basée sur l'indice ILAT. Le régime fiscal est soumis à la TVA. Les frais d'actes sont à prévoir et à la charge du preneur, tout comme les honoraires de 15% HT du loyer annuel HT/HC. Pour plus d'informations, contactez l'agence CUSHMAN & WAKEFIELD LYON.