Votre courriel a été envoyé.
20 Rue Montgrand Unité de condo • Bureau • 2 884 pi² • À vendre 1 378 430 $ CAD • 13006 Marseille
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Immeuble en pierre de taille ravalé
- Quartier central et dynamique
- Proximité immédiate transports
Résumé de l'annonce
L’immeuble en pierre de taille, récemment rénové, est situé au cœur du centre-ville de Marseille, dans le quartier Préfecture. Les parties communes sont bien entretenues et l’accessibilité est idéale grâce à la proximité immédiate des transports en commun (tramway, métro, bus). L’environnement est dynamique, avec une grande variété de commerces, d’établissements scolaires et de services à moins de 300 mètres.
Faits sur la propriété
| Taille totale du bâtiment | 29 073 pi² | Superficie de plancher typique | 5 543 pi² |
| Type de propriété | Immeuble residentiel (Condo) | Année de construction | 1850 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Location | Unique |
| Classe d’immeuble | B | Taille du lot | 0,15 AC |
| Planchers | 4 |
| Taille totale du bâtiment | 29 073 pi² |
| Type de propriété | Immeuble residentiel (Condo) |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Classe d’immeuble | B |
| Planchers | 4 |
| Superficie de plancher typique | 5 543 pi² |
| Année de construction | 1850 |
| Location | Unique |
| Taille du lot | 0,15 AC |
Commodités
Commodités des unités
- Climatisation
- Balcon
1 Unité disponible
| Taille de l’unité | 2 884 pi² | Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 1 378 430 $ CAD | Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Prix par pi² | 477,96 $ CAD | Honoraires preneur | 3,00% du prix de vente |
| Taille de l’unité | 2 884 pi² |
| Prix | 1 378 430 $ CAD |
| Prix par pi² | 477,96 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 3,00% du prix de vente |
Description
Ce lot de bureaux bénéficie d’un aménagement rationnel avec plusieurs espaces cloisonnés, une vaste zone d’accueil, une salle de réunion, un local d’archives avec mezzanine, ainsi que deux sanitaires. Les prestations incluent la climatisation partielle, le chauffage individuel au gaz, le double vitrage, un faux plafond, un sol en parquet, et un balcon filant offrant une belle luminosité. L’accès se fait par ascenseur et les bureaux sont équipés pour la connectivité internet (ADSL, fibre optique, câblage RJ45). L’environnement immédiat est dynamique, en plein centre-ville, à proximité du Vieux-Port et du Palais de Justice. Présence de parking : non renseigné.
Notes sur la vente
Prix de vente : 858?000 €
Charges annuelles : 2 780 € HT
Taxe foncière : 3 803 €/an
Tout autre élément intéressant : Honoraires acquéreur 3 % HT, disponibilité à partir du 01/04/2025, immeuble récemment ravalé
+2 Plus
vue préfecture
bureau 1
bureau 2
salle de réunion
accueil
bureau 5
archives
Présenté par
20 Rue Montgrand
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.