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20 Rue Montgrand Unité de condo • Bureau • 2 884 pi² • À vendre 1 385 281 $ CAD • 13006 Marseille
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Faits saillants de l'investissement
- Immeuble en pierre de taille ravalé
- Quartier central et dynamique
- Proximité immédiate transports
Résumé de l'annonce
L’immeuble en pierre de taille, récemment rénové, est situé au cœur du centre-ville de Marseille, dans le quartier Préfecture. Les parties communes sont bien entretenues et l’accessibilité est idéale grâce à la proximité immédiate des transports en commun (tramway, métro, bus). L’environnement est dynamique, avec une grande variété de commerces, d’établissements scolaires et de services à moins de 300 mètres.
1 Unité disponible
- Unité
- Taille de l’unité
- Utilisation du condo
- Prix
- Revenu net d’exploitation
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | ID/Numéro de lot | 132068270A0021 |
| Honoraires preneur | 3,00% du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 3,00% du prix de vente |
| ID/Numéro de lot | 132068270A0021 |
Description
Ce lot de bureaux bénéficie d’un aménagement rationnel avec plusieurs espaces cloisonnés, une vaste zone d’accueil, une salle de réunion, un local d’archives avec mezzanine, ainsi que deux sanitaires. Les prestations incluent la climatisation partielle, le chauffage individuel au gaz, le double vitrage, un faux plafond, un sol en parquet, et un balcon filant offrant une belle luminosité. L’accès se fait par ascenseur et les bureaux sont équipés pour la connectivité internet (ADSL, fibre optique, câblage RJ45). L’environnement immédiat est dynamique, en plein centre-ville, à proximité du Vieux-Port et du Palais de Justice.
Parking public au pied de l'immeuble
Parking public au pied de l'immeuble
Notes sur la vente
Prix de vente : 858.000 €
Charges annuelles : 2 780 € HT
Taxe foncière : 3 803 €/an (base 2024)
Tout autre élément intéressant : Honoraires acquéreur 3 % HT du prix de vente HD, en sus, à la charge de l'acquéreur
Charges annuelles : 2 780 € HT
Taxe foncière : 3 803 €/an (base 2024)
Tout autre élément intéressant : Honoraires acquéreur 3 % HT du prix de vente HD, en sus, à la charge de l'acquéreur
| Unité | Taille de l’unité | Utilisation du condo | Prix | Revenu net d’exploitation |
| - | 2 884 pi² | Bureau | 1 385 281 $ CAD (480,33 $ CAD/pi²) | - |
-
| Taille de l’unité |
| 2 884 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau |
| Prix |
| 1 385 281 $ CAD (480,33 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
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Visite extérieure 3D Matterport
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| Taille de l’unité | 2 884 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 1 385 281 $ CAD (480,33 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 3,00% du prix de vente |
| ID/Numéro de lot | 132068270A0021 |
| Description | |
| Ce lot de bureaux bénéficie d’un aménagement rationnel avec plusieurs espaces cloisonnés, une vaste zone d’accueil, une salle de réunion, un local d’archives avec mezzanine, ainsi que deux sanitaires. Les prestations incluent la climatisation partielle, le chauffage individuel au gaz, le double vitrage, un faux plafond, un sol en parquet, et un balcon filant offrant une belle luminosité. L’accès se fait par ascenseur et les bureaux sont équipés pour la connectivité internet (ADSL, fibre optique, câblage RJ45). L’environnement immédiat est dynamique, en plein centre-ville, à proximité du Vieux-Port et du Palais de Justice. <br> Parking public au pied de l'immeuble</li></ul> | |
| Notes sur la vente | |
| Prix de vente : 858.000 €<br> Charges annuelles : 2 780 € HT<br> Taxe foncière : 3 803 €/an (base 2024)<br> Tout autre élément intéressant : Honoraires acquéreur 3 % HT du prix de vente HD, en sus, à la charge de l'acquéreur</li></ul> |
Faits sur la propriété
Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
| Taille totale du bâtiment | 29 073 pi² | Planchers | 4 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel (Condo) | Superficie de plancher typique | 5 543 pi² |
| Sous-type de propriété | Appartement | Année de construction | 1850 |
| Classe d’immeuble | B | Taille du lot | 0,15 AC |
| Taille totale du bâtiment | 29 073 pi² |
| Type de propriété | Immeuble residentiel (Condo) |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Classe d’immeuble | B |
| Planchers | 4 |
| Superficie de plancher typique | 5 543 pi² |
| Année de construction | 1850 |
| Taille du lot | 0,15 AC |
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