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20 Rue Valmont 15 146 pi² 55% Loué Commerce de détail Immeuble Repentigny, QC J5Y 1H1 2 750 000 $ CAD (181,57 $ CAD/pi²)

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Faits saillants de l'investissement

  • Fort passage piétonnier important en journée
  • Commodités à proximité
  • Terrain vacant
  • Accès pratique

Résumé de l'annonce

Occasion d'affaires unique pour les investisseurs ! Situé sur une artère fréquentée, ce petit centre commercial se trouve à cinq minutes de Montréal. Grand terrain avec la possibilité de construire un immeuble résidentiel de huit étages avec quatre-vingt-six unités.

Faits sur la propriété

Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Boutique
Taille du bâtiment
15 146 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1981
Prix
2 750 000 $ CAD
Prix par pi²
181,57 $ CAD
Pourcentage loué
55%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,37
Taille du lot
0,93 AC
Stationnement
39 places (2,57 places par 1 000 pi² loué)
Façade
105’ sur Notre-Dame

Commodités

  • Ligne d'autobus
  • Lot de coin
  • Enseigne sur pylône
  • Restaurant
  • Affichage
  • Climatisation

Disponibilité des espaces

  • Espace
  • Taille
  • Utilisation de l’espace
  • Poste
  • Disponible
  • 1er étage
  • 2 700 pi²
  • Commerce de détail
  • -
  • Maintenant

Situé dans un nœud commercial très actif à Repentigny, le 20 Rue Valmont offre un espace de bureau et commercial adjacent de 6 700 pieds carrés, idéal pour les locataires recherchant une utilisation flexible, visibilité et commodité. L'espace comprend une zone subdivisée de 2 725 pieds carrés fraîchement peinte, plusieurs unités de CVC, des fenêtres et portes arrière pour la lumière naturelle et l'accès, ainsi que des suites supplémentaires de 2 500 pieds carrés et 1 300 pieds carrés—toutes disponibles à un taux de location compétitif de 16,00 $/pi² plus 9,50 $ CAM sur un terme de 5 ans. Situé sur une artère très fréquentée à quelques minutes de Montréal, la propriété fait partie d'un centre commercial réputé pour son fort achalandage et son accessibilité.

  • 1er étage
  • 2 725 pi²
  • Commerce de détail
  • -
  • Maintenant

Situé dans un secteur commercial très actif à Repentigny, le 20 Rue Valmont offre un espace de bureau et commercial adjacent de 6 700 pieds carrés, idéal pour les locataires recherchant une utilisation flexible, visibilité et commodité. L'espace comprend une zone subdivisée de 2 725 pieds carrés fraîchement peinte, plusieurs unités de CVC, des fenêtres et portes arrière pour la lumière naturelle et l'accès, ainsi que des suites supplémentaires de 2 500 pieds carrés et 1 300 pieds carrés—toutes disponibles à un taux de location compétitif de 16,00 $/pi² plus 9,50 $ CAM sur un terme de 5 ans. Situé sur une artère très fréquentée à quelques minutes de Montréal, la propriété fait partie d'un centre commercial réputé pour son fort achalandage et son accessibilité.

  • 1er étage
  • 1 380 pi²
  • Commerce de détail
  • -
  • Maintenant

Situé dans un nœud commercial très actif à Repentigny, le 20 Rue Valmont offre un espace de bureau et commercial adjacent de 6 700 pieds carrés, idéal pour les locataires recherchant une utilisation flexible, visibilité et commodité. L'espace comprend une zone subdivisée de 2 725 pieds carrés fraîchement peinte, plusieurs unités de CVC, des fenêtres et portes arrière pour la lumière naturelle et l'accès, ainsi que des suites supplémentaires de 2 500 pieds carrés et 1 300 pieds carrés—toutes disponibles à un taux de location compétitif de 16,00 $/pi² plus 9,50 $ CAM sur un terme de 5 ans. Situé sur une artère très fréquentée à quelques minutes de Montréal, la propriété fait partie d'un centre commercial réputé pour son fort achalandage et son accessibilité.

Espace Taille Utilisation de l’espace Poste Disponible
1er étage 2 700 pi² Commerce de détail - Maintenant
1er étage 2 725 pi² Commerce de détail - Maintenant
1er étage 1 380 pi² Commerce de détail - Maintenant

1er étage

Taille
2 700 pi²
Utilisation de l’espace
Commerce de détail
Poste
-
Disponible
Maintenant

1er étage

Taille
2 725 pi²
Utilisation de l’espace
Commerce de détail
Poste
-
Disponible
Maintenant

1er étage

Taille
1 380 pi²
Utilisation de l’espace
Commerce de détail
Poste
-
Disponible
Maintenant

1er étage

Taille 2 700 pi²
Utilisation de l’espace Commerce de détail
Poste -
Disponible Maintenant

Situé dans un nœud commercial très actif à Repentigny, le 20 Rue Valmont offre un espace de bureau et commercial adjacent de 6 700 pieds carrés, idéal pour les locataires recherchant une utilisation flexible, visibilité et commodité. L'espace comprend une zone subdivisée de 2 725 pieds carrés fraîchement peinte, plusieurs unités de CVC, des fenêtres et portes arrière pour la lumière naturelle et l'accès, ainsi que des suites supplémentaires de 2 500 pieds carrés et 1 300 pieds carrés—toutes disponibles à un taux de location compétitif de 16,00 $/pi² plus 9,50 $ CAM sur un terme de 5 ans. Situé sur une artère très fréquentée à quelques minutes de Montréal, la propriété fait partie d'un centre commercial réputé pour son fort achalandage et son accessibilité.

1er étage

Taille 2 725 pi²
Utilisation de l’espace Commerce de détail
Poste -
Disponible Maintenant

Situé dans un secteur commercial très actif à Repentigny, le 20 Rue Valmont offre un espace de bureau et commercial adjacent de 6 700 pieds carrés, idéal pour les locataires recherchant une utilisation flexible, visibilité et commodité. L'espace comprend une zone subdivisée de 2 725 pieds carrés fraîchement peinte, plusieurs unités de CVC, des fenêtres et portes arrière pour la lumière naturelle et l'accès, ainsi que des suites supplémentaires de 2 500 pieds carrés et 1 300 pieds carrés—toutes disponibles à un taux de location compétitif de 16,00 $/pi² plus 9,50 $ CAM sur un terme de 5 ans. Situé sur une artère très fréquentée à quelques minutes de Montréal, la propriété fait partie d'un centre commercial réputé pour son fort achalandage et son accessibilité.

1er étage

Taille 1 380 pi²
Utilisation de l’espace Commerce de détail
Poste -
Disponible Maintenant

Situé dans un nœud commercial très actif à Repentigny, le 20 Rue Valmont offre un espace de bureau et commercial adjacent de 6 700 pieds carrés, idéal pour les locataires recherchant une utilisation flexible, visibilité et commodité. L'espace comprend une zone subdivisée de 2 725 pieds carrés fraîchement peinte, plusieurs unités de CVC, des fenêtres et portes arrière pour la lumière naturelle et l'accès, ainsi que des suites supplémentaires de 2 500 pieds carrés et 1 300 pieds carrés—toutes disponibles à un taux de location compétitif de 16,00 $/pi² plus 9,50 $ CAM sur un terme de 5 ans. Situé sur une artère très fréquentée à quelques minutes de Montréal, la propriété fait partie d'un centre commercial réputé pour son fort achalandage et son accessibilité.

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Banque Laurentienne
Cora
Tim Hortons
M&M Food Market
Nautilus Plus
  • ID d’inscription: 35605560

  • Date de mise sur le marché: 2025-04-23

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 20 Rue Valmont, Repentigny, QC J5Y 1H1

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