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20 S Main St 3 124 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Manchester, NH 03102
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FAITS SAILLANTS
- Flex Space
- Estimated visibility of 12,000 cars per day
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 3 124 pi² | 1 an | 13,83 $ CAD/pi²/an 1,15 $ CAD/pi²/mois 43 189 $ CAD/an 3 599 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
Retail space available for lease in Manchester.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Air central et chauffage
- Bureaux partitionnés
- Salle de bains privée
- Connectivité Wi-Fi
- Éclairage encastré
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
- Established business location.
- Heavy foot traffic.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Affordable Urgent Dental
- Soins de santé et assistance sociale
- 1
- -
- Center For Physical Therapy & Exercise
- MD/DDS
- 9
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- Stacie's Barber Shop
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Affordable Urgent Dental | Soins de santé et assistance sociale | 1 | - |
| Center For Physical Therapy & Exercise | MD/DDS | 9 | Local |
| Stacie's Barber Shop | Services | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 3 124 pi² | Superficie commerciale brute | 9 512 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1983 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 3,24/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 3 124 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 9 512 pi² |
| Année de construction | 1983 |
| Ratio de stationnement | 3,24/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
3 124 pieds carrés d'espace commercial disponible à louer dans Granite Square, à quelques minutes de l'autoroute et du centre-ville de Manchester. L'espace est actuellement configuré en bureaux, mais offre une flexibilité pour accueillir divers types d'entreprises, y compris le commerce de détail, les services professionnels ou des espaces de travail créatifs. Deux options de location sont disponibles. La première option consiste à louer l'ensemble des 3 124 pieds carrés, comprenant une aire d'accueil et un aménagement polyvalent avec plusieurs pièces. Ces pièces peuvent être conservées comme bureaux privés ou supprimées pour créer un plan d'étage entièrement ouvert. La deuxième option permet de diviser l'espace en deux unités distinctes. Chaque unité partagerait l'accès à une salle de bain commune, et le loyer mensuel inclut les services publics, offrant ainsi une solution efficace et économique pour les petites entreprises. Cette propriété se distingue par son emplacement idéal près des grandes routes et son accès facile au centre-ville. Un stationnement sur place est disponible en abondance pour les clients et les employés. De grandes fenêtres couvrent toute la façade de l'espace, inondant l'intérieur de lumière naturelle et créant une atmosphère lumineuse et accueillante. Les propriétés commerciales voisines rapportent un trafic d'environ 12 000 véhicules par jour, offrant une excellente visibilité pour toute entreprise opérant dans cette zone. Une signalisation est disponible à la fois sur le bâtiment et sur un panneau bien en vue donnant sur la rue, renforçant ainsi la présence de votre marque. C'est une excellente opportunité pour les entreprises à la recherche d'un espace flexible, accessible et très visible dans un emplacement de choix.
- Accès 24 heures
- Enseigne sur pylône
- Accessible aux fauteuils roulants
- Climatisation
- Internet par fibre optique
- Détecteur de fumée
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
20 S Main St
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