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20 S Village Ave 28 Unité Immeuble d’appartements 2 197 440 $ CAD (78 480 $ CAD/Unité) Exton, PA 19341
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- 100% Occupancy
- Laundry on site
- Large parking lot
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Welcome to 20 S Village Ave in Exton — a rare, turnkey 7-unit apartment building in one of Chester County’s most in-demand rental corridors. Very well maintained and fully rented, this asset delivers immediate, stable income from day one with a diverse unit mix ranging from spacious 3-bedroom apartments down to efficient 1-bedroom units. Whether you’re looking to expand your portfolio or secure a high-performing first multifamily, this one checks the boxes investors chase. The property shines with thoughtful, practical amenities that support long-term tenant retention, including a rear parking lot for off-street convenience and a common laundry room on site — a major value add without the headache. A full basement provides excellent storage space and future flexibility for operations. But let’s be honest… the headline is the setting: LOCATION, LOCATION, LOCATION! Situated in Exton’s growth hub, tenants enjoy easy access to major routes, shopping, dining, SEPTA rail, and the employers that keep this area’s rental demand consistently strong. Highlights: 7-unit apartment building Fully rented / immediate income Well maintained throughout Unit mix: 3BR to 1BR (broad appeal + resilient occupancy) Rear parking lot On-site common laundry room Full basement for storage Prime Exton location with sustained rental demand This is the kind of multifamily opportunity that doesn’t sit around — a clean, performing building in a top-tier rental market. If you’ve been waiting for the right Exton investment, don’t miss your shot.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
|
$9.99
|
| Autres revenus |
-
|
-
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| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
|
| Revenu net d’exploitation |
-
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-
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 2 197 440 $ CAD | Classe d’immeuble | F |
| Prix par unité | 78 480 $ CAD | Taille du lot | 0,50 AC |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 6 337 pi² |
| Condition de vente | Option du bail | Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’unités | 28 | Nombre d’étages | 2 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 1800 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Ratio de stationnement | 2,37/1 000 pi² |
| Style d’appartement | De faible hauteur | ||
| Zonage | R2 | ||
| Prix | 2 197 440 $ CAD |
| Prix par unité | 78 480 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Condition de vente | Option du bail |
| Nombre d’unités | 28 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | F |
| Taille du lot | 0,50 AC |
| Taille du bâtiment | 6 337 pi² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1800 |
| Ratio de stationnement | 2,37/1 000 pi² |
| Zonage | R2 |
COMMODITÉS
- Détecteur de fumée
COMMODITÉS DES UNITÉS
- Chauffage
- Ventilateurs de plafond
- Cuisine
- Planchers de bois franc
- Réfrigérateur
- Four
- Salle à manger
- Salle de séjour
- Porche
- Sans fumée
- Plancher de vinyle
COMMODITÉS DU SITE
- Installations de lessive
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 33-04H-0041.0000 | Évaluation des bâtiments | 353 728 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 53 991 $ CAD | Évaluation totale | 407 719 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
33-04H-0041.0000
Évaluation du terrain
53 991 $ CAD
Évaluation des bâtiments
353 728 $ CAD
Évaluation totale
407 719 $ CAD
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